Besteuerung Immoverkauf

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3 Antworten

Also ich habe 2009 eine Wohnung gekauft für 230 000 € und jetzt für 310 000 € verkauft nachdem ich mich erkundigt hatte das keine Spekulationssteuer zu zahlen ist. Die Wohnung wurde nur zur Eigennutzung gekauft und von uns bewohnt.

Der Vorgang ist von der Steuer befreit.

Es greift die Ausnahmeregelung von § 23 Abs. 1 Nr. 1 Satz 3 EStG

Annalynn2410 20.10.2015, 15:27

Nachdem hier kein "FRAGER" sich mit Steuern auskennt, finde ich die Antwort mit dem §23Abs.1Nr.13EStG. nicht wirklich hilfreich, was soll uns der § denn sagen ?

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Rat2010 21.10.2015, 13:17
@Annalynn2410

Es ist die Antwort auf die Frage. Wenn er mehr wissen will, kann er sinnvollerweise im Gesetz nachlesen, warum es so ist.

Du kannst das, was ich da hingeschrieben habe so nehmen und in Google einfügen. Du kommst an der angegebenen Stelle zu folgendem Satz:

"Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;"

Ist das nicht wesentlich hilfreicher als die Erfahrung eines Laien, der vielleicht eine falsche Auskunft bekommen, die Wohnung aber vielleicht auch wegen seiner Haltezeit oder anderer Umstände (Kaufjahr, Verkaufjahr) steuerfrei verkauft hat?

Was denkst du, soll er mit deiner Antwort anfangen? Sie gibt ihm ja keinerlei Hinweise auf seinen Fall.

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