Beleihungsgrenze bei Immobilienfinanzierung, welche Bank setzt hoch an?

Geht die Bank vor einer Immobilienfinanzierung immer zum Kaufobjekt und schätzt deren Wert? DAs ist ja eigentlich eine gute Sache, damit man nicht einen Kredit für ein überteuertes Haus aufnimmt. Verlangt die Bank dafür dann Gebühren?

Schicken Banken wirklich Gutachter bei Kunden vorbei, die eine Immobilienfinanzierung laufen haben, um den "bankaufsichtsrechtlichen Vorschriften" nachzukommen? Hat man als Kunde eine Wahl oder ein Mitspracherecht? Wer bezahlt denn eigentlich in so einem Fall den Gutachter, die Bank oder der Kunde?

Man interessiert sich für eine Immobilie und klärt mit der Bank die Finanzierung ab. Wie läuft das dann? Brauch ich für den Notartermin eine Bestätigung, dass ich die Finanzierung bekomme? Wie ist das üblich. Danke?

wir sind eine Erbengemeinschaft und haben eine Immobilie geerbt. Das Finanzamt setzt einen Immobilienwert an, den wir für viel zu hoch halten.

Wie kann man die Einschätzung des Finanzamtes fachlich bewerten lassen und ggf. die Bewertung korrigieren?

Geht man hier über einen Rechtsanwalt? Oder einen Steuerberater? Wer kann uns hier fachlichen Rat bei der Bewertung geben?

Stimmt es, dass manche Banken, bei denen man eine Finanzierung laufen hat und die Immobilie auch als Sicherheit angegeben und eingetragen hat, eine Außen-, bzw. auch Innenbesichtigung der Immobilie wünschen? Muss das sein? Muss man das als Kunde mit machen? Hat die Bank ein Recht sich über den Zustand des zu finanzierenden Objektes zu informieren?

Mit MItte 50 hat man es auf den Arbeitsmarkt ja unter Umständen schon schwer. Meine Tante und Onkel möchten sich trotzdem gerne eine Eigentumswohnung für später kaufen. Beide gegen noch arbeiten und haben etwas gespart. Bekommen sie noch eine vernünftige Immobilienfinanzierung von den Banken angeboten? Oder sind sie dafür auch schon "zu alt"?