Bausparvertrag als Krankenversicherung fürs Haus?????

3 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet
als eine Art Krankenversicherung fürs Haus, wenn mal was kaputt geht.

Der Bankberater denkt weniger an die Krankenversicherung fürs Haus als mehr daran, dass ihm der Osterhase ein paar dicke Eier ins Nest legen soll, sprich: Du ihm mit einer satten Abschlußgebür das Frühjahr einleiten sollst. Wenn es um die Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen gehen soll, kann man die wesentlich besser durch andere Anlagen -z.B. in Aktienfonds- bewältigen. Das so angesparte Geld wäre dann auch multifunktional einsetzbar für den Fall, dass es mit der Sanierung doch nicht so teuer wird.

Die satten Ostereier beim BSV sind 1% der Vertragssumme! Also beo 30.000€ Bausparsumme gigantische 300€! Nur zur Information. Und ich bin gespannt, welche Anlagen Du genau meinst! Und ob man im Fall des Eintritts des Schadensfalls mal fix das doppelte als Kredit bekommt. Nee- so wird das nix!

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@alfalfa

Tja, es muß wohl außerhalb meiner Vorstellungskraft gelegen haben, dass man für den Betrag Kredit aufnehmen muß. Aber was solls: 300 Eier für ne schnelle Nummer wird der Vertreter auch nicht ablehnen.

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man sollte als Immobilienbesitzer unbedingt auch in einen Bausparer einzahlen

Gut, in einen Bausparer (meinst wohl eher einen Bausparvertrag oder wo willst Du das beim Bausparer reinstecken?), aber in was soll denn noch eingezahlt werden? Das verstehe ich nicht.

Also Bausparvertrag ist praktisch, wenn man einigermaßen sicher weiß, dass die Hauskrankheit erst ab in ca. 10 Jahren ausbricht (Wie soll die Krankheit davor bekämpft werden? Dispo- oder Ratenkredit?). Denn dann ist der Bausparvertrag zuteilungsreif und Du kannst Dir bei Bedarf kurzfristig Dein Bauspardarlehn holen. Aber das ist idR auch nicht sofort verfügbar, sondern (oh Schreck, der Heizkessel muss ausgetauscht werden!) es muss erst eine die Zuteilung beantragt werden, eine Bonitätsprüfung muss her und evtl. sogar eine Grundschuld bestellt werden. Manche Bausparkassen machen es bis zu einigen tausend Euro auch ohne Grundschuld (Deine auch?). Also innerhalb welcher Zeit steht die Darlehnsumme für die Reparatur bereit? Wie wird diese Dauer finanziell von Deiner Bank überbrückt? Überziehungskredit zu 16 % p.a.? Das ginge ja noch bei nur 4 Monaten, denn Du mußt nur 4 % billiger einkaufen;-)

Nichts gegen Dispo- oder Ratenkredit, aber von irgendwas muss die Bank auch leben und notfalls von der Abschlussgebühr bei einem Bausparvertrag. Oder Du sparst ordentlich und hast neben Deinem persönlichen Notgroschen schon mal weitere € 20.000 kurzfristig für die größeren Hausreparaturen verfügbar.

Der Bankberater denkt vermutlich eher an seine Krankenversicherung, die er mit der Provision aus dem an Dich verkauften Bausparvertrag bezahlen kann.

Natürlich ist es sinnvoll, für seine Immobilie Rücklagen zu bilden, weil immer mal wieder etwas zu reparieren oder gar renovieren ist. Dafür einen Bausparvertrag abzuschließen, halte ich nicht für die bestel Lösung.

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Hallo Zusammen, ich möchte gerne nahezu eine Eigentumswohnung kaufen. Allerdings......?

....habe ich keine Eigenkapital. Ich hab ein Festvertrag und verdiene mit der Steuerklasse 3 Ca. 3000 euro. Ich weis nicht wie ich vor gehen soll. Da ich 36 bin und naja ein Bausparvertrag ja oder nein? Oder eher direkt zur Bank und ein Kredit aufnehmen und direkt bezahlen? Da die Zinsen günstig sind. Meine jetzige Miete ist 510 euro meine gesamt Ausgaben mit der Miete liegen bei 1200 euro. Bei Einer Eigentumswohnung fallen natürlich zu meist dad Hausgeld :( oder doch eher Haus kaufen könnt Ihr mir bitte helfen. Für euren Rat und eure Tipps sehr Dankbar . Lieben Gruss

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