Baufinanzierung mit Vater trotz Ehemann, später Kreditnehmer wechseln?
Hallo, hier das Problem: wir würden gerne ein Haus kaufen. Ich Beamte mit 2100€ Netto mein Mann in einer Umschulungsmaßnahme für 3 Jahre mit 1000€ allerdings bezahlt dies das Arbeitsamt sodaß sein Geld als Sozialleistung angesehen wird und dadurch nicht in einer Finanzierung mit eingerechnet werden darf. ( laut Aussage einer Bankangestellten)
Nun meine Frage: Mein Vater verdient 1700€ Netto und würde mit in den Kreditvertrag einsteigen allerdings nur so lange bis mein Mann einen Arbeitsvertrag vorweisen kann und dann der Finanzierungsvertrag dahingehend geändert wird das mein Mann dann der zweite Kreditnehmer ist. Geht das überhaupt?
1 Antwort
Storch: Es bietet sich – anstatt der Stellung einer Ausfallbürgschaft deines Vater - folgende einfache Lösung an:
Du, dein Ehemann und dein Vater treten gemeinsam als Darlehensnehmer auf und unterschreiben den Darlehensvertrag; alle drei haften - bis auf weiteres - gesamtschuldnerisch für die Forderung der finanzierenden Bank. Die Notarkosten ändern sich nicht , ganz gleich ob zwei oder drei Schuldner auftreten.
Sobald sich die Bonität deines Ehemannes entsprechend den Vorgaben der Bank positiv entwickelt hat und ausreicht und der Bank nachgewiesen wird, verpflichtet sich die Bank, deinen Vater aus der der persönlichen Schuldhaft zu entlassen.
Wichtig hierbei bleibt, dass Vorgehensweise und Sicherstellung der Entlassung aus der persönlichen Schuldhaft mit der Bank v o r h e r vereinbart und schriftlich festgezurrt werden.