Bank Darlehen?


08.06.2020, 13:20

Bei laufender kredit

1 Antwort

Kann sein, kann auch nicht sein.

Um die Lage zu beurteilen muss man zumindest wissen, wie angespannt die Gesamtsituation ist.

Wenn das Haus, was Ihr gebaut habt, 400.000,- gekostet hat und Euro Eigenkapital gerade 1/4 war, dann solltet ihr das vergessen.

Die Bank wird Eure Gesamtverschuldung prüfen. 500.000,- sin schon eine ganze menge. Euro Mieteinnahmen werden 23.800,- sein. das ist recht ordentlich und der Preis des Hauses ist mit 21 Nettojahresmieten auch recht günstig zur Zeit.

Ihr zahlt jetzt 25 % von Eurem Netto für Schuldendienst. die 500.000,- werden um die 30.000,- pro Jahr kosten (hoher Tilgungssatz).

Vermutlich wird die Bank die Mieteinnahmen nicht voll als Einnahmen anerkennen und es gibt ja leider auch ein Mietausfallrisiko.

Geht doch einfach zu einem der Baufinanzierungsspezialisten

Wir habe sogar einen im Forum.

Woher ich das weiß:Berufserfahrung

Dank

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