Balkonnachrüstung durch Vermieter

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3 Antworten

Normalerweise muss man seine Möbel bei einer solchen Maßnahme nicht "in Sicherheit bringen", denn man sollte davon ausgehen, dass die Baufirmen entsprechende Schutzmaßnahmen treffen und Möbel mit Folie abdecken o.ä.

Außerdem sollten sie darin Erfahrung haben, die Schäden möglichst so gering zu halten, dass nachher keine Gesamtrenovierung des Zimmers nötig wird.

Am besten fragst du deinen Vermieter, wie lange der Umbau dauert und sprichst mit ihm über eine Mietminderung für diesen Zeitraum.

Eine interessante Seite zum Thema findest du hier:

http://www.mieterverein-rostock.de/

Bauliche Maßnahmen des Vermieters, die helfen, Energie bzw. Wasser einzusparen, oder die den Wohnwert des Hauses verbessern, sind Modernisierungen

Der Vermieter muss die Modernisierungsmaßnahme spätestens drei Monate vor Beginn der geplanten Arbeiten schriftlich oder in Textform ankündigen.

Ein Mieter kann einer Modernisierung, das heißt eine Baumaßnahme zur Wohnwertverbesserung oder zur Energieeinsparung, widersprechen, wenn sie bzw. die Folgen für ihn eine unzumutbare Härte darstellen.

Modernisiert der Vermieter die Wohnung und entstehen dem Mieter dadurch Aufwendungen, wie zum Beispiel Reinigungs- oder Hotelkosten, muss er sie dem Mieter ersetzen. Solange sich für den Mieter durch die Bauarbeiten der Wohnwert erheblich verschlechtert, kann er die Miete mindern.

Nach der Modernisierung kann der Vermieter elf Prozent der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete seiner Mieter umlegen, wenn der Wohnwert der Immobilie deutlich gestiegen ist oder spürbar Energie eingespart wird.

mit deinen bedenken zum umbau könntest du ja den vermieter vorher ansprechen. eine modernisierung steht auch meistens mit einer mieterhöhung in zusammenhang. wenn es bei dem umbau zu größeren beschädigungen kommt, muss der vermieter dafür auch die kosten tragen. mach ihn auch darauf aufmerksam dass das wohnzimmer in dieser zeit nicht zu benutzen ist. es kommt auch zu erheblichen lärm und schmutz belästigungen!

ohne den umbau kämen ja keine kosten auf dich!

wir haben in unseren vermieteten wohnungen immer die zimmer wieder in einen ordentlichen/ählichen zustand gebracht wie vor einer modernisierung.

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