Aufteilung der Nebenkosten bei mehreren Mietern und einem Untermieter?
Hallo,
wie ist es in folgendem Fall:
Eine ehemalige Wohnung mit 4 Zimmern wird an vier Gewerbetreibende vermietet. Einer von ihnen hat einen Untermieter (50% Nutzung).
Nun soll der gemeinsame Flur gestrichen werden.
Sind die Kosten für das Streichen des Flurs vom Vermieter durch fünf zu teilen, oder durch vier, und der Mieter, der den Untermieter hat, teilt sie danach durch zwei?
Danke,
Simone
2 Antworten
Logischerweise durch vier!
Es besteht lediglich ein Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter und den Hauptmietern.
Somit fehlt dem Vermieter eine Rechtsgrundlage, dem Untermieter überhaupt was zu berechnen.
Das muss dann der Hauptmieter mit SEINEM Untermieter regeln.
Es wird durch 4 Mieter geteilt - welchen Kostenanteil der entsprechende Hauptmieter an seinen Untermieter weiterberechnet geht die anderen Hauptmieter nichts an.
