Aktien als Kreditsicherheit - Immobilien?
Was passiert mit Aktien, wenn diese als Sicherheit für einen Kredit genommen werden?
Was passiert bei bzw. mit den Kursgewinnen und Ausschüttungen?
Ist es sinnvoll Kredite oder Teile davon als Beispiel für Immobilien mit Aktienpaketen zu sichern um so andere Mittel Liquide zu halten?
2 Antworten
Das ergibt sich alles aus der Sicherungsvereinbarung mit der Bank und die kennen wir nicht.
Man muss sich bei dieser Art der Absicherung bewußt sein, dass die Bank herbe Sicherheitsabschläge auf den aktuellen Kurswert vornimmt. Ob das wirklich die sinnvollste Art der Absicherung sein würde kann deshalb bezweifelt werden.
Das muss man sich individuell ausrechnen.
Bei einem verpfändeten Depot sehe ich im übrigen auch das Problem bei Umschichtung. Die Bank könnte zum Beispiel die Beleihung auf einmal verweigern wenn der Bestand ein höheres Risiko hat. Im Falle eines Börsencrashs kann einen urplötzlich eine Nachschussforderung überraschen.
Es währe im Grunde nur eine Position. Also Umschichtungen währen nicht nötig.
Aber du hast recht es währe sinnvoller dazu zu der Bank des Vertrauens zu gehen und bei diesen Informationen dazu einzuholen.
Weißt du zufällig was mit den Dividenden passiert?
Das Depot dient ja nur als Sicherheit. Solange der Kredit ordnungsgemäß bedient wird hat die Bank keinen Grund Dividenden einzubehalten.
Was passiert mit Aktien, wenn diese als Sicherheit für einen Kredit genommen werden?
Sie werden verpfändet. Sie dienen also als Pfand.
Was passiert bei bzw. mit den Kursgewinnen und Ausschüttungen?
Das ergibt sich aus der individuellen Vereinbarung.
Ist es sinnvoll Kredite oder Teile davon als Beispiel für Immobilien mit Aktienpaketen zu sichern um so andere Mittel Liquide zu halten?
Wahrscheinlich nicht. Nutze deine Wertpapiere lieber um bei deiner Depotbank einen Wertpapierrahmenkredit zu vereinbaren. Das ist eine Überziehungskonto, dass mit den Aktien besichert wird und dadurch einen höheren Kreditrahmen niedrigere Zinsen als ein normaler Dispo haben kann. Üblich sind aktuell ca. 4 % pa oder je nach Summe auch weniger.
Wenn du Liquidität vorhältst zahlst du dafür Zinsen. Bei einem Wertpapierrahmenkredit zahlst du in der Regel erst, wenn du den Kredit in Anspruch nimmst.
Also würdest du "normale" Formen der Finanzierung als sinnvoller betrachten?