Ab wann genau kann ich meine Wohnung ohne Steuern bezahlen zu müssen verkaufen?

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1 Antwort

Da sie vermietet ist und Du sie erst in Zukunft beziehst, gilt für Dich die Regelung "steuerfrei, wenn im Jahr der Veräußerung und in den zwei vorangegangenen Jahren für eigene Wohnzwecke genutzte."

Bedeutet für Dich juni 2016 einziehen. 2017 drin wohnen und ab Januar 2018 kannst Du dann verkaufen.

chrix 21.04.2016, 19:55

Danke schonmal für die Antwort. Der Gestzestext ist leicht verwirrend.
"im Jahr der Veräußerung und in den zwei vorangegangenen Jahren für eigene Wohnzwecke genutzt" hatte ich praktisch als 3 Jahre gedeutet. Also Juni 2016 bis Juni 2018 und zusäzlich das Kalenderjahr voll machen. Verkauf dann ab 2019

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Mikkey 21.04.2016, 20:07
@chrix

Nein, es bedeutet, dass Du in jedem der fraglichen drei Jahre jeweils mindestens einen Tag drin gewohnt haben musst.

Von Dezember 2016 bis Januar 2018 reicht also allemal.

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wfwbinder 21.04.2016, 21:11
@chrix

      Der Gestzestext ist leicht verwirrend.   "im Jahr der Veräußerung und in den zwei vorangegangenen Jahren für eigene Wohnzwecke genutzt"

Überhaupt nicht verwirrend.

im Jahr der Veräußerung und in den zwei vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt.

Am 31. 12. 2016 einziehen. Zu eigenen Wohnzwecken in dem Jahr genutzt? ja, oder nein?

2017 drin gewohnt

2018 am 2. 01. verkauft. In dem Jahr zu eigenen Wohnzwecken genutzt? ja, oder nein?

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