Hallo. Ich möchte meinen Fall beschreiben. Ich habe anderthalb Jahre lang eine Wohnung gemietet. Mein Vertrag endete am 31. Juli, und im Voraus hatte ich per E-Mail mit dem Vermieter die Übergabe der Wohnung und der Schlüssel vereinbart. Aber etwa am 26. Juli haben wir uns darauf geeinigt, das Treffen auf die nächste Woche zu verschieben. Dies wiederholte sich mehrmals, aus bestimmten Gründen hat der Vertreter des Vermieters dieses Treffen verschoben. Daher habe ich folgende Fragen:

1. Stimmt es wirklich, dass wenn das im Voraus vereinbarte Treffen zur Schlüsselübergabe aufgrund des Vermieters verschoben wurde, und nun bereits einen Monat nach Vertragsende vergangen ist, der Vermieter keine Ansprüche bezüglich der Wohnung stellen kann, wenn es beispielsweise Schäden gibt?
2. Welche Konsequenzen kann mein Fall haben, wenn ich die Schlüssel nicht zurückgebe, da ich bereits müde bin, mich bezüglich dieser Angelegenheit mit ihm auseinanderzusetzen? Und was ist in meinem Fall die beste Vorgehensweise?

Guten abend, mein Mietverhältnis ende war am 31.05.23, am dem Tag habe ich mein Vermieter die Schlüssel übergeben, und er möchte am Montag den 06.06.23 eine Wohnungs Protokoll ausführen. Darf er das?Hab ihm mal ein paar mal gefragt warum, bekam aber keine Antwort. Hab ihm bei paar tage von dem 31 gesagt das ich damit ned einverstanden wäre, und ihm lieber am 06.06 den Schlüssel geben würde, seine Antwort war(wenn ich nicht am 31 die schlüssel übergebe, muss ich 1 Monat länger miete bezahlen wegen bau Verzögerung)

Bekam am 31 ein zettel, schlüssel wurden übergeben mit seine Unterschrift. Hab trotzdem Photos und video von der Wohnung gemacht.

Hallo,

nach 2jähriger Mietzeit wurde aus der Wohnung ausgezogen. Die Wohnung wurde renoviert übernommen - sollte auch weiß gestrichen übergeben werden. Vom Mieter wurde gestrichen in weißer Farbe (wie schriftlich gefordert), die Wohnung sauber geputzt (incl. Fenster) und gewischt, Schränke sauber gemacht, Löcher zugemacht. Nach 2 Jahren war nicht viel zu sehen - aber es wurde so vereinbart - also wurde es gemacht.

10 Tage vor Mietende war Wohnungsübergabe - Mieter brachte noch einen Handwerker mit, der, falls Mängel auftauchen sollten, diese noch beseitigen könnte bevor die Mietzeit endet. War aber alles in Ordnung, Fenster wurden geprüft, Rollos, Gesamtzustand ... wie man das eben so macht.

Das Übergabeprotokoll wurde ausgefertigt, von Mieter und Vermieter unterschrieben. Alles in Ordnung.

10 Tage danach (also am 1. Tag, an dem der Mietvertrag ausgelaufen ist) teilte Vermieter mit, dass weder geputzt noch gestrichen worden wäre (was definitiv nicht der Fall ist - es roch sogar noch nach Farbe).

Kann der Vermieter noch was einklagen - denn der Handwerker war ja bei Wohnungsübergabe dabei um evtl. übersehene Mängel zu beheben. Es wurde aber nichts moniert - und es war bei Tageslicht.

Mieter weiß ja das gemalert und gründlichst geputzt wurde ... aber man weiß ja nie ...

Und hätte, falls doch was übersehen wurde, innerhalb des noch laufenden Mietvertrages (10 Tage) eine Nachbesserungsfrist gegeben werde müssen - und nicht dann, wenn der Mietvertrag schon ausgelaufen ist? Schlüssel wurden ja vollständig abgegeben.

Wie ist so die Sachlage.

Vielen Dank.

Hallo!

Mit dem Nachmieter war vor Wochen schon abgesprochen, dass er die Küche umsonst übernimmt als Übergangslösung. Wir haben ihm gesagt dass wir sie auch raus machen können, wollte er aber nicht. Nun war gestern die Übergabe der Wohnung, die Vermieter waren natürlich da und im Verlauf auch der Nachmieter (der übrigens kulanterweise schon eine Woche früher rein durfte um Möbel etc zu lagern).

Alles lief gut, haben uns verabschiedet. Als ich dann gestern Abend von der Arbeit nach Hause komme sehe ich einen Anruf auf dem AB von ihm, er habe jetzt doch eine Küche und wir sollen uns melden zwecks Rausschmiss der alten Küche, wann und überhaupt. Aber wir haben gestern die Wohnung ordnungsgemäß übergeben, da ist es doch jetzt seine Sache, oder irre ich mich?

Danke schon mal!

Die Tante des Erben hat die Wohnung in Berlin-Lankwitz seit 1963 bewohnt, ist nun verstorben. Laut Mietvertrag ist die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnissen besenrein und ungezieferfrei zu übergeben. Der Vermieter fürht nun einen weiteren Paragraphen aus dem Mitvertrag an, der den Mieter (allgemein) zu Schönheitsreparaturen verpflichtet und verlangt diese nun vom Erben, obwohl sich die Wohnung in einem malermäßig sehr ordentlichen Zustand befindet, da die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit (regelmäßig) durchgeführt wurden. Nichtraucherwohnung, keine sichtbaren Schäden. Mit welchen Argumenten/welcher Formulierung sollte man dem Vermieter rechtskräftig antworten?

Folgende Situation:

Wir haben die Wohnung vor 3 Jahren weiß gestrichen ( nicht frisch ! war Altfarbe drauf) und neu gestreichelt. Zum Teil weiß, zum Teil farbig. Das ein oder andere Zimmer haben wir innerhalb der 3 Jahre nochmal farbig/weiß gestrichen.

Wie verhält es sich beim Auzug ? Müssen wir alles weiß streichen ? Oder alles so belassen ?

Danke

Bei der Wohnungsübergabe ist meiner Frau aufgefallen, daß der WC total ungepflegt war und voller Ablagerungen, obwohl wir den erst von 10 Monaten erneuert haben. Anscheinend sind die jungen Leute nie richtig mit Waschmittel drangegangen und haben den WC heruntergewirtschaftet. Kann man eine Erneuerung des WCs verlangen? Unsere WCs sehen nach 13 Jahren noch viel besser aus als das nach erst 10 Monaten. Was meint ihr?

Oder ist es selbstverständlich, daß eine Wohnung "leer" und "besenrein" zu überlassen ist? Muss man das festhalten?

Hallo, ich bin vor kurzem umgezogen. Die alte Wohnung hatte ich zum 31. Dezember gekündigt. Der Vertrag mit dem Stromanbieter wurde auch zum 31.12. gekündigt. Ich bin allerdings schon am 19. Dezember aus der Wohnung ausgezogen, habe sie an den Vermieter zurück übergeben und auch die Schlüssel übergeben. Den Stromzählerstand vom Auszugsdatum habe ich dem Stromanbieter mitgeteilt. Nun kam die Schlußrechnung. Mir wurde nicht nur Strom bis zum 19.12. berechnet, sondern bis zum 3.12. noch ein zusätzlicher Verbrauch von 64kWh, angeblich abgelesen durch den Netzbetreiber am 31.12. Darf mir der Stromanbieter noch Strom in Rechnung stellen, den ich selbst nicht verbraucht habe? Ich hatte schon gar keinen Zugriff mehr auf die Wohnung, aber der Vertrag lief ja noch bis zum 31.12. Muss ich das nun bezahlen? Wie kann ich mich dagegen wehren? Vielen herzlichen Dank für Ihre Hilfe.

Ich meine, beim Auszug? Oder kann sich ein Mieter durch eine Vollmacht auch durch die anderen Mieter vertreten lassen?

Eine Bekannte konnte beim Auszug aus ihrer Wohnung nur 2 von 3 Wohnungsschlüsseln – sie gehören nicht zu einer Schließanlage, sondern passen nur für die Wohnungstür- zurückgeben, weil sie einen verloren hatte. Der Vermieter, der noch keinen Nachmieter hatte, stellte sich stur, lehnte die Übergabe ab und fordert weiter Miete. Kann er das?