Hallo,

in der neuen Grundsteuererklärung werden z.B. der Heizungsraum nicht mit eingerechnet. Ähnlich verhält es sich bei der Wohngebäudeversicherung. Mein Verwandter hatte vor 30 Jahren die Angabe aus dem Bauplan und somit die gesamte Hausgröße im Vertrag für die Hausversicherung übernommen (Wohnflächenverordnung seit 2004: Waschküche zählt z.B. nicht), und hat damit zu viel angegeben.

Muss die Wohngebäudeversicherung darüber informiert werden? Nicht das es im Bedarfsfall heißt, wir hätten die tatsächlichen Angaben unterschlagen und uns das zum Nachteil ausgelegt wird.

Andererseits könnte es doch nicht schaden, alles so zu belassen.

Wie steht es um die Informationspflicht?

Danke und Gruß 

Logis 

Ich wohne in einer 2 ZKB Wohnung. Im Mai gab es einen nicht vorhersehbaren Sturm wobei zwei gekippte Fenster jeweils im Schlaf- und Wohnzimmer gleichzeitig zu schlugen. Von der Wucht haben sich die Fenster Schliessscharniere verbogen, so das man sie nach dem Sturm nicht mehr schließen konnte. 

Den Vorfall habe ich sofort mündlich meiner Vermieterin mitgeteilt. Sie hat daraufhin einem Tischler aus der tiefsten Provinz beauftragt den Schaden zu ermitteln. Er konnte ein Fenster mit dem verbogenen Scharnier zurechtbiegen. Zu dem anderen Fenster meinte er das dieses nicht mehr zu reparieren wäre (er hat damit den Allgemeinzustand des Fensters gemeint / nicht den entstandenen Sturmschaden. Er machte meiner Vermieterin einen Vorkostenanschlag, welcher sich auf über 2500 Euro belief. 

Ein Schliessscharnier kostet im übrigen lt. Internetrecherche circa 50-70 Euro ! 

Diesen Vorkostenanschlag hat sie mir in einen Kuvert gegeben damit ich ihn an meine Haftpflichtversicherung schicken kann. 

Meine Haftpflichtversicherung verwies als Antwort auf die Zuständigkeit der Wohngebäudeversicherung, welche den Schaden zu dem zum Zeitpunkt des Sturmes geöffneten Fenster ablehnt. Sie schrieb das dieser Schaden mich, dem Mieter bzw. meine Haftpflicht betrifft, da bei geschlossenen Fenstern der Schaden so wahrscheinlich nicht entstanden wäre.

Nun meine Frage: WER ist nun zuständig für diesen Fall. ich finde die Argumentation etwas seltsam, ähnlich wäre es doch bei einem Autounfall, der nicht passiert wäre wenn man mit dem Auto nicht gefahren wäre. 

Außerdem beschleicht mich das Gefühl das sich der Vermieter auf meine Kosten ein neues komplettes Fenster finanzieren lassen möchte....

Die Wohngebäudeversicherung wird im übrigen mtl. via bei meinen Mietnebenkosten abgerechnet (ca. 27 Euro)

Wie muss ich nun vorgehen? Danke für Mühe im Vorraus!!!!

Kurz vor Hauskauf sichtbarer Frostschaden an mind. 2 Heizkörpern (sind geplatzt) + Wasserleitungen ( Anschluß undicht ) bemerkt. Gem. Verkäufer der nur sporadisch vorbeischaute stand Haus über Winter leer, alle Möbel waren geräumt deshalb fiel ihm das nicht auf(?!)hat es nicht der VS gemeldet. Heizung war aus, Wasser war abgedreht. Wasser aus HK ist in der Holzbalkendecke um Heizkörper versickert(?) Probelauf Heizung/Wasser musste schnell wieder eingestellt werden da mehrere Wasseranschlüsse undicht.

Wohngebäudeversicherung ist noch nicht umgeschrieben, hat das überhaupt noch Sinn wenn ich das jetzt melde oder nach Übergabe, oder soll es der Verkäufer (Sohn d. Eigentümers)

Ich merke gerade, dass wohl das Dach etwas undicht ist. Beim Dachboden haben wir eine Dachschräge, da wird die Tapete beim Regen leicht feucht. Ich gehe davon aus, dass sich bei einen der vielen Sommerstürme der letzten Monate wohl ein Dachziegel gelöst oder verschoben hat und es nun reinregnet.

Ich frage mich, ob die Versicherung zahlt, wir haben eine Wohngebäudeversicherung. Ich kann diesen Dachschaden ja nicht genau terminlich zuordnen und habe ihn ja erst gestern beim Regen bemerkt.

Wie ist das eigentlich: gegen Sturm sind wir versichert, aber bei den Elementarschäden beträgt der Selbstbehalt leider 500 Euro. Wäre es da nicht vernünftiger die Schädigung der Dachziegel in den Mittelpunkt zu rücken?

Ich habe auch mal kurz recherchiert; es muss wohl Windstärke 8 vorgelegen haben, könnte es denn sein, dass meine Versicherung dann diesen Dachziegelschaden einfach einen Sturm zurechnet, der weniger Geschwindigkeit hatte und so nicht zahlen muss? Wer hat da Erfahrung, was ist zu beachten?

Wir wohnen seit Mai in einer Mietswohnung in einem Neubau. Vor zwei Wochen haben wir im Schlafzimmer hinter zwei Bildern Schimmel / Stockflecken entdeckt. Die Bilder wurden etwa vier Wochen zuvor aufgehängt. Da es sich um einen Neubau handelt, wird jeden Tag stoßgelüftet (+ Lüftungsanlage, da KfW Haus). In keinem anderen Raum haben wir hinter Bildern Schimmel gefunden. Nur im Schlafzimmer. Hinter der Wand befindet sich das Badezimmer (komplett verfliest).

Die Vliestapeten können nicht mehr gereinigt werden und müssen ausgetauscht werden. Greift hier die Wohngebäudeversicherung? Oder bleiben wir auf den Kosten sitzen?

Hallo Forum, folgender Sachverhalt:

Bei einem Verbindungsstück der Fußbodenheizung tritt Wasser aus (Fußbodenheizung ist schon 30 Jahre alt). Wasser zieht in die Wand, Schimmelbildung, Tapete kommt runter.

Marmorfußboden wird in einer Fläche von ca. 1 qm geöffnet, Verbindungsstück erneuert. Wohngebäudeversicherung will jetzt nur das Tapezieren bezahlen, nicht jedoch das Öffnen und wiederverschließen des Marmorfußbodens.

Ist das so üblich? Die Öffnung des Fußbodens war doch zwangsläufig für die Reparatur.

Bitte mal eure Einschätzung oder gute Tips. Vielen Dank.

Übernimmt die Wohngebäudeversicherung die Kosten die bei einer Sanierung anfallen die durch Schimmelbefall bedingt ist?

Wir haben ein ca 200 qm großes Grundstück im Ort.

Das Grundstück ist umzäunt, es ist die Turnhalle, Sportplatz und Wohnhäuser in der Nähe.

Auf dem Grundstück lagern wir Brennholz (ca.100 Steer) und es soll ein Gartenhaus, bzw. Gerätehaus darauf, in dem dann der Holzspalter steht.

Wie versichert man das gegen Brand und Diebstahl? Gibt es eine Hausrat - oder spezielle Versicherung, die das kann?

Danke!!!

Hallo ich habe folgende Frage. Vor wenigen Tagen ging mein Geschirrspüler kaputt (Pume und Eletronik). Der Grund für diesen Schaden war ein verkalktes Ventil am Wasserhahn, sodass der Geschirrspüler während des laufenden Programmes kein Wasser mehr bekam, da das Ventil nicht mehr öffnete und kein Wasser durchließ. Der Defekt stellte sich während des laufenden Programmes nach ca. 25-30 Minuten ein. Ich nahm ein lautes Geräusch im Inneren de Geschirrspülers wahr und stellte diesen daraufhin sofort ab. Ein von mir gerufener Maschinenmonteur stellte am nächsten Tage fest, dass kein Wasser mehr aus dem Wasseranschluss an der Wand kommt und dies dadurch den Schaden am Geschirrspüler verursacht habe. Ich habe meinen Vermieter daraufhin angesprochen, dass ein Mangel an meiner Wasserleitung/Wasserhahn vorliegt und er schickte für die Behebung des Schadens einen Monteur vorbei. Dieser stellte nun fest, dass das Ventil des Wasserhahnes, wo mein Geschirrspüler angeschlossen war, total verkalkt und somit fest war und deshalb kein Wasser mehr durchgelassen hat. Nun habe ich nach Behebung des Schadens am Wasserhahn, meinen Vermieter angeschrieben, m.d.B., den entstandenen Schaden am Gesirrspüler zu übernehmen und dies über die Wohngebäudeversicherung zu regulieren. Schaden ca. 130,-€. Meine eigene Hausratversicherung übernimmt diese Schadensregulierung nicht und verwies mich an meinen Vermieter bzw. dies über dessen Wohngebäudeversicherung regulieren zu lassen. Nun habe ich Antwort vom Vermieter erhalten und mein Antrag auf Regulierung des Schadens wurde abgelehnt. Begründung: 1. Es liege in vorliegend Fall keine Haftungsverpflichtung seitens des Vermieters vor. Weiter wortwörtlich: Jeder handelsübliche Geschirrspüler hat einen Wasserstop, der bei verhinderter Wasserzufuhr das Gerät abschaltet. Bei jeder Störung erfolgen akustische bzw. optische Warnsignale. Eine sofortige Handlung des Verbrauchers ist erforderlich. In Rücksprache mit einer Herstellerfirma sowie mit einer Servicefirma für Geschirrspülgeräte, können wir die Einschätzung des Mangels von ihrem Monteur in keiner Weise teilen. Des Weiteren wäre in meinem Mietvertrag unter Punkt 5.11. eine Haftung des Vermieters für Schäden am Eigentum des Mieters ausgeschlossen worden. Meine Frage ist nun an Sie! Handelt es sich im vorliegenden Fall nicht doch um einen Leitungswasserschaden, welcher durch die Wohngebäudeversicherung reguliert werden sollte. Mich trifft ja für das kaputte Ventil an dem Wasserhahn auch keine Schuld und ich habe die Maschine nach dem Berken des Geräusches auch sofort ausgeschaltet. Einen Warnton hatte der Geschirrspüler auch nicht von sich gegeben, als sich der Schaden einstellte.Mein Monteur bestätigte mir schriftlich den eingetreten Schaden. Bitte teilen Sie mir bitte zeitnah per Email mit, ob ich den Schaden doch über die Wohn- gebäudeversicherung meines Vermieters regulieren lassen kann. Meine Email: JoachimBirkhahn@msn.com

Bei mir stimmts um ca. 30 qm2 nicht-hab mehr Wohnfläche als in der Police steht. Kann das bei Feuer ein Problem sein u. die Versicherung könnte dann aussteigen? Oder gibts hier Toleranzen?

Hallo, meine Schwiegereltern haben im vermieteten Eigentum die Terrassenfugen ausgebessert jetzt vor dem Winter. Beim Wasser holen an der Küchenspüle (Küche hat Ausgang zur Terrasse) wurde der Eimer kurz abgestellt der leider etwas verschmiert war und das Fugenmittel hat sich ins die Arbeitsplatte eingeätzt/verfärbt. Wer bezahlt den Schaden/Ersatz der Arbeitsplatte? Kann das über die Wohngebäudeversicherung geltend gemacht werden oder evtl. über die Privathaftpflicht des Eigentümers? Oder hat der Eigentümer hier Pech weil er die Instandsetzung selbst und nicht von einem Handwerker machen ließ? Als Info die Küche gehört dem Eigentümer und ist mitvermietet! Wäre es ein Unterschied wenn der Mieter die Küche angeschafft hätte? Ich weiß das sind viele Infos aber vielleicht kann jemand helfen. Danke!

Ich habe mir eine Immobilie gekauft. Jetzt steht die Frage im Raum, Wohngebäudeversicherung vom ehemaligen Eigentümer übernehmen oder nicht.

Die Versicherung teilte mir auf Nachfrage mit, dass es 2 kleinere Schäden am Haus gegeben hat und das müsste ich unbedingt beim Preisvergleich (check24, etc.) mit angeben bzw. berücksichtigen.

Ist das wirklich so? Hätte ich nicht nachgefragt, hätte ich von den Schäden nichts gewusst.

Natürlich ist es so, wenn ich die Schäden angebe, werden die Versicherungen teurer oder werde nicht versichert. Muss mich bis zum WE entschieden haben.

Ich habe Anfang des Jahres ein Haus gekauft und liege gerade im "Clinch" mit der VGH hinsichtlich der auf mich übergegangenen Wohngebäudeversicherung.

Der Vorbesitzer hatte ein halbes Jahr vor dem Kauf auf eine dreijährige Laufzeit umgestellt, die damit offenbar auch für mich gilt.

Knackpunkt: Davon wusste ich nichts, da ich bis vor wenigen Tagen keinerlei Daten zu dieser Versicherung hatte (weder von der VGH noch vom Verkäufer). Die VGH steht aber auf dem Standpunkt, dass die außerordentliche Kündigungsfrist der Versicherung, da es sich um eine Übernahme handelt, ab dem Grundbucheintrag läuft und nicht ab Erhalt der Versicherungsdaten.

Ist das nach deutschem Recht tatsächlich der Fall, so dass ich mich hier an den Verkäufer hätte wenden müssen? Denn ich kann ja nicht kündigen, wenn ich gar keine Vertragsdetails kenne, also auch nicht weiß, wie das Preis/Leistungs-Verhältnis der Versicherung ist.

Danke.

Hat man Anspruch auf Rückerstattung der zu viel gezahlten Prämie bei Hausverkauf?

Hallo, in der Betriebsabrechnung taucht eine Elektronikversicherung bei der Würtembergischen auf in Höhe von 1.700€. Ist das bei einem kleinen Mietshaus (ca. 12 Parteien) nicht etwas übertrieben, was soll die überhauot absichern? Und darf diese überhaupt umgelegt werden?

Danke für euren Input.

Unser Doppelhaus steht dzt. leer, wir werden es renovieren und dann neue Mieter suchen. Nun wurde mir gesagt, einen Wohngebäudeversicherung greift nur, wenn die Wohnungen im Haus auch bewohnt sind. Was also tun bei Leerstand?

In der Nachbarschaft eines Freundes hat ein Hausbesitzer offensichtlich ziemlich viel Pech gehabt, denn ihm ist unter der Schneelast das Dach vom Wintergarten eingestürzt. Zahlt das eine Gebäudeversicherung. Ich frag bloß interessehalber.

Hallo zusammen, ich bräuchte mal eure objektive Meinung zum folgenden Thema, bitte: uns wurde empfohlen, Wohngebäudeversicherung und Hausratversicherung bei ein und derselben Versicherung abzuschließen. Wenn man beide Versicherungen bei verschiedenen Unternehmen abschließt, dann würde es nämlich bei der Schadensregulierung öfters mal vorkommen, dass die Versicherungen sich beide nicht zuständig fühlen würden. Ist das tatsächlich so?

In welche Versicherung gehört die Einbauküche?

Ein umgestürzter Baum hat mir die Garage beschädigt, zahlt diese Schäden die Wohngebäudeversicherung? Oder hätte ich das extra absichern müssen?