Ein Mieter im 1 Stock benutzt einen Teil vom Stiegenhaus (in der Mitte) , mit seinem Schuhschrank. Dieser Einbauschrank wurde mitvermietet. Also alles erlaubt.

Ich weiß, dass Treppen allgemein nicht zur Wohnfläche gehören. Gehört das Stück (1/2 von der Stufe) zu seiner WFL? Oder nur der Platz wo der Schrank steht?

Hallo,

in der neuen Grundsteuererklärung werden z.B. der Heizungsraum nicht mit eingerechnet. Ähnlich verhält es sich bei der Wohngebäudeversicherung. Mein Verwandter hatte vor 30 Jahren die Angabe aus dem Bauplan und somit die gesamte Hausgröße im Vertrag für die Hausversicherung übernommen (Wohnflächenverordnung seit 2004: Waschküche zählt z.B. nicht), und hat damit zu viel angegeben.

Muss die Wohngebäudeversicherung darüber informiert werden? Nicht das es im Bedarfsfall heißt, wir hätten die tatsächlichen Angaben unterschlagen und uns das zum Nachteil ausgelegt wird.

Andererseits könnte es doch nicht schaden, alles so zu belassen.

Wie steht es um die Informationspflicht?

Danke und Gruß 

Logis 

Aber er nicht so schlecht ist wie ein Keller? Trocken, aber nicht hell genug. Der Rest wird um € 10 pro Qm .

Hallo,

inwiefern können ausgebaute Räume im Dachboden, die baurechtlich aber nicht zu Wohnzwecken geeignet sind (fehlende Fluchtwege) in die Miete eingerechnet werden? Sie werden ja sicher nicht zur Wohnfläche zählen, sind aber dennoch ein Mehrwert für den Mieter als Hobbyraum, Gästezimmer o.ä.

Hallo zusammen,

Ich hab eine Frage zu den Nebenkosten.

Kurz zur Lage.

Ich wohne mit meiner Frau und zwei Kindern in einer Dachgeschoss Wohnung.

Unser Vermieter wohn im EG.

Um UG hat der Vermieter noch ein großes Schwimmbad, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten (das Haus steht am Hang deshalb ist es dort auch nicht unter der Erde.)

Meine Frage ist jetzt.

Die Nebenkosten werden nach qm abgerechnet. Er berechnet bei sich aber nur seine Wohnung im EG. Ist das rechtens?

Bin eigentlich der Meinung das die Räume unten ja auch zu seiner Wohnfläche zählen müsste. Das sind halt nochmal fast 100qm also so groß wie unsere Wohnung. Dadurch wären die Nebenkosten deutlich günstiger.

Hoffe mir kann hier jemand weiter Helfen.

Hallo, kann mir jemand sagen, ob der Keller auch als Wohnfläche vermietet werden kann? Das Haus liegt an einem Hang und somit ist die eine Seite zwar ohne Fenster, aber die andere Seite ist dann vom Garten erreichbar und hat Fenster usw. Der Garten liegt also hinter dem Haus und vom Haupteingang aus gesehen "im Keller". Wenn ich den Keller ausbauen lasse, dann müsste ich den doch als Wohnfläche vermieten können oder? Muss ich dann auch einen anderen Flächensatz anwenden so wie bei einer Dachschräge?

Wohnfläche wurde um ca. 10% zu hoch angegeben. Wieviel % Preisminderung kann ich vom Kaufpreis verlangen?

Ich interessiere mich für eine Eigentumswohnung - zählt der Balkon bzw. der Wintergarten zu 50% bei der Wohnflächenangabe. Ich habe unterschiedliches im Netz gefunden! Manchmal stand, dass es auch nur 25% sein können. Wonach richten?

Bei mir stimmts um ca. 30 qm2 nicht-hab mehr Wohnfläche als in der Police steht. Kann das bei Feuer ein Problem sein u. die Versicherung könnte dann aussteigen? Oder gibts hier Toleranzen?

Hallo, es geht um eine neue Versicherung die für ein Haus abgeschlossen werden soll. Was zählt alles zu der Wohnfläche eines Hauses? Wenn Person A jetzt nur in Erdgeschoss und im 1. Stock wohnt, ist der Keller dann als Wohnfläche zu beziffern oder nicht?

Danke

Man muss doch nur für Wohnraum Miete bezahlen, der höher ist als 1,50m, oder? Aber wie ist es mit Stauraum? Eine Freundin von mir hat einen Speicher mit einer Dachluke, zu dem nur sie Zugang hat. Man kann dort aber nicht stehen, sondern nur Sachen verstauen. Muss sie dann dafür auch Miete bezahlen?

Ich beabsichtrige in Kürze eine Mansardenwohnung zu beziehen. Leider kommt mit die Wohnflächenangabe des Vermieters etwas hoch vor, da relativ viel Platz durch die Dachschräge verloren geht. Gibt es dafür feste Berechnungsregel oder was wird eigentlich in die Wohnfläche miteingerechnet?

Hallo,die Frage mag dem ein oder anderen vielleicht etwas dumm vorkommen. Aber weil ich die Antwort nicht weiß, frag ich eben trotzdem. Wenn in einer Wohnungsanzeige drin steht, dass eine Wohnung eine Wohnfläche von 50qm hat, wird das Badezimmer dann dabei mit gezählt?

muß nicht jeder der Vermieter auch Zähler für Warmwasser u. Heizung anbringen. Hab mir heute eine Wohnung angesehen -der Vermieter meinte, Zähler gibts nicht. Er bestimmt den Preis nach seiner Schätzung. Ist das überhaupt erlaubt?