Eine Ehefrau leiht ihrem Ehemann 100.000 Euro und lässt dieses Darlehen im Grundbuch eintragen mit einer Verzinsung von 5 % jährlich. Im Testament ist geregelt, dass die Summe fällig ist mit dem Tod der Ehefrau, allerdings erst ausgezahlt werden muss, wenn der Ehemann stirbt. Außerdem werden ab dem Tod der Ehefrau keine weiteren Zinsen mehr berechnet. Nun gibt es zwei Möglichkeiten, wie die Zinsen berechnet werden können. Zum einen wird einfach für jedes Jahr 5% Zinsen auf die 100.000 Euro gerechnet, dies würde bedeuten nach 5 Jahren wäre der Betrag dann 125.000 Euro. Oder man rechnet 5 % und zählt dann diese zu den 100.000 Euros dazu und berechnet im nächsten Jahr dann 5% auf den Gesamtsaldo aus dem Vorjahr. Dies würde bedeuten, dass sich jedes Jahr der Gesamtsaldo erhöht und dann nach 5 Jahren folgender Betrag fällig wäre 127.628,16 €. Auf dieser Seite habe ich gelesen, dass dies keine Zinseszinsen sind, sondern immer eine Erhöhung des Saldos darstellt. Habe ich das richtig verstanden, oder stellt das ein Problem gem. § 248 BGB und § 289 BGB dar?

Liebe Wissende,

es wurde ein Haus (Mehrfamilienhaus-Vermietung) geerbt. Die Erben möchten nun die eingetragenen Sicherungshypotheken von 1998 zahlen und löschen, welche aus unbezahlten Rechnungen und daraus resultierenden Zwangsvollstreckungen entstanden sind.

Auf Nachfrage bei den Gläubigern kam nun heute eine sehr hohe Forderung von einem. Die Ursprungsforderung + Gerichtskosten + Titel + 12% Zinsen ...die Zinsen machen die Hälfte der derzeitigen Gesamtforderung aus.

Ist die Zinsberechnung, lt. Grundbucheintrag (s. u.), so korrekt? Ich lese oft, dass Zinsen im GB so hoch eingetragen werden um Zinsschwankungen auszugleichen!? Aber möglicherweise gibt es ausnahmen??

Grundbucheintrag wie fogt:

Sicherungshypothek zu xxxx Deutsche Mark mit 12% Zinsen aus xxx Deutsche Mark und 4% Zinsen aus xx Deutsche Mark seit 04. Februar 1998 für die Firma XYZ. Im Wege der Zwangsvollstreckung aus dem Vollstreckungsbescheid des AG Ort vom 09. Dezember 1998, eingetragen am 10.02.1999

Vielen Dank für eure Hilfe schonmal.

Hallo,

bereite mich gerade auf die Prüfung für den Europ. Wirtschaftsführerschein vor und komme an ein paar Punkten nicht weiter. Vielleicht weißt jemand Rat. Hier erst einmal ein Problem:

Ich verstehe nicht, was Eigenkapitalrentabilität mit Verzinsung zu tun hat. Ich habe verstanden, dass das Verhältnis von Gewinn zu Eigenkapital die Eigenkapitalrentabilität darstellt. Auch ist mir klar, dass wenn z. B. dieses Verhältnis bei etwa 2% liegt, dass sich die Frage stellt, ob das Kapital nicht besser hätte anders angelegt werden sollen als in dieses Unternehmen. Das Prinzip also, denke ich, habe ich verstanden.

Aber warum sprechen wir bei Eigenkapitalrentabilität von Verzinsung? Das wird doch nichts verzinst.

Danke

In meinen Bausparbedingungen von Wüstenrot steht, wenn ich nach 7jähriger Vertragslaufzeit auf das Bauspardarlehen verzichte, bekäme ich Zinsbonus. Damit erhöhe sich die Gesamtverzinsung des Bausparguthabens rückwirkend ab Vertragsbeginn. Der Bonus richtet sich irgendwie nach der Umlaufrendite am letzten Geschäftstag des vorausgegangenen Kaldenderjahres. Normaler Zinssatz ist bei mir 1,25 %. Hat von Euch einer eine Idee (vielleicht ein Bausparprofi), wie viel Zinsen ich da dazubekäme? Mein Bausparvertrag läuft seit 03-2006, das wären grade 7 Jahre.

Meine Schwester hat zu Lebzeiten meiner Eltern 150000 DM als Schenkung bekommen. Diese sollen auf das Erbe angerechnet werden (ist handschriftlich festgehalten). Meine Eltern haben ebenfalls handschriftlich festgelegt, das ich das Haus u. meine Schwester im Todesfall meiner noch lebenden Mutter das restiche Bargeld erhalten soll. Nun möchte meine Mutter mir das Haus bereits zu Lebzeiten übertragen/schenken. Meine Schwester meint, das wir im Vorfeld den Hauswert ermittelt sollen u. wenn meine Mutter verstorben ist ich ggfs. noch eine Ausgleichzahlung an Sie leisten soll. Ist das so korrekt u. wird die anzurechnende Schenkung dann nachträglich verzinst um einen aktuellen Wert zu ermitteln? Werden dann ggfs. aus Leistungen berechnet, die ich bereits an dem Haus zu Lebzeiten meiner Eltern geleistet habe?

Hi, hab mal eine Frage bzgl. meines Dispokredites. Ich bin Student und führe ein kostenloses Girokonto mit eingeräumten Dispo von bis -500€ Seit einem halben Jahr nutz ich das auch gezwungenermaßen vollkommen aus, wird sich im nächsten halben Jahr auch nicht ändern können. Ich weiß das die Commerzbank 13% Zinsen auf den Dispo legt, habe für das 2.te Quartal (März - Juni) aber nur 9,17€ bezahlt. Jetzt würde ich ganz genau wissen wie das funktioniert und berechnet wird. Wenn ich anfang des Monats durchschnittlich immer bei 0,00€ bin,und am Ende des Monats bei -500€ zahl ich trotzdem bloß 3€ Zinsen pro Monat?

Kommt mir etwas eigenartig vor, hoffe ich hab mein Problem halbwegs verständlich rübergebracht.

Ich danke euch schon im Vorraus für eure Antworten

lg BobArctor

Abschluss Zinsen und Provisionen Konto XXXXXXXXXX EUR BLZ XXX XXX XX vom 31.03.2012 bis 30.06.2012 Sollzinsen auf COMMERZBANK Verfügungskredit 13,080% p.a. 0,40- EUR auf Zinszahl 11 ab 05.04.2012 12,940% p.a. 8,77- EUR auf Zinszahl 244 Abschlussrechnung 9,17- EUR Saldo nach Abschluss 394,50- EUR

Wo ist der Unterschied zwischen Prämiensparen und Traumsparen, das von den Sparkassen angeboten wird? Verstehe ich das richtig, dass diese beiden Sparformen sich ziemlich ähnlich sind? Warum legt man ein neues Produkt, wie das Traumsparen auf?

Muß man die Zinsen ebenfalls dem Vermieter überlassen während der Mietdauer oder kann ich auf Auszahlung nach Zinsgutschrift pochen?

Die INGDiba bietet 50 Euro Startguthaben für ein Tagesgeld an. Muss man das bei der Steuer angeben? Sind das vorgezogene Zinsen?

Das Angebot klingt verlockend ein Festgeld mit monatlicher Kuendigung und einem garantiertem Jahreszins. Welche Haken und Oesen, bzw. Nachteile hat das Festgeld?

Gibt es Österreichexperten hier? Auf meinem Ferienhaus im Montafon ist schon seit den 80ern eine Grundschuld von damals 3000 Schilling eingetragen. Die Gründe dafür kenne ich nicht. Der Notar hat mich beim Kauf beruhigt. Jetzt interessiert mich aber ob man die Eintragung löschen kann. Der Gläubiger ist nicht mehr existent. Wie hoch ist die Grundschuld heute und wie kann man sie löschen lassen?