Hallo, meine Eltern haben seit über 30 Jahren einen Kleingarten(Nutzgarten), nun ist mein Vater schwer erkrankt und er kann im Garten nicht mehr viel tun und meine Mutter allein schafft die Arbeit auch nicht. Die letzten 2 Jahren haben wir viel geholfen, nun steht im Raum das ich/wir den Garten "übernehme" bzw. mit meiner Mutter zusammen weiterbetreibe, damit wir (ich und mein Mann) die Stunden für den Verein abarbeiten können und nicht mehr mein Vater und Mutter. Kann man mich in den Pachtvertrag aufnehmen und ihn rausnehmen lassen. So das aber meine Eltern ihn noch nutzen können, bis sie es nicht mehr wollen. Auf Anfrage an den Verein kam, er müsse Kündigen und das Land geschätzt werden. Aber ich will es nicht kaufen, es hieß der Verein lebe von den Geldern.. die kosten wären bei ca. 1000 Euro (schätzen, Begehung, Kündigung und Eintragung) aber das wäre ja eine Umschreibung mit allen neubediengungen. Also mehr Arbeitsstunden, Verlust von Bestandsschutz etc.

Hallo, bin von meiner Partnerin getrennt, wir haben einen gemeinsamen Kleingarten und stehen auch beide im Pachtvertrag. Kommen aber bei der Auszahlungssumme nicht auf einen Nenner, sie will gemeinsam angeschaffte Sachen nicht bezahlen und wenn ich sie nicht nehme(ohne eigenen Garten ja sinnfrei) diese Entsorgen.

Meine Frage dabei, muss sie mir das Geld erstatten für die Geräte wenn ich sie nicht brauche oder kann sie mich damit über den Löffel ziehen? Es geht um mehrere Huntert Euro, lohnt sich ein Anwalt?

Mir wird von einem Energieunternehmen ein Pachtvertrag für mein Grundstück angeboten. Es ist beabsichtigt eine Photovoltaikanlage zu errichten. Der Pachtzins beträgt 2850 €/ha/a.

Wie kann man den Vertrag prüfen, um auch die Altlastenfrage nach der Laufzeit sauber zu klären? Und das Grundstück nach der Nutzung nicht belastet ist.

Ich möchte meine Garagen, welche sich auf Pachtland befinden, vermieten.

im Pachtvertrag der Stadt steht geschrieben, dass ich den Verpächter (die Stadt) um Erlaubnis fragen muss. Dies habe ich getan und ich dürfte nur eine Garage zur "Untervermietung" nutzen.

Ein Bekannter meinte zu mir, dass es sein kann, dass diese Klausel im Pachtvertrag evtl. nicht rechtskräftig ist.

Jetzt stellt sich für mich die Frage ob ich da etwas machen bzw ändern kann? ICh möchte eigentlich alle bis auf eine Garage vermieten, da die Garagen gefragt sind und ich sie nicht nutze.

Ich muss noch dazu sagen, dass es sich um die neuen Bundesländer handelt.

Vielen Dank schonmal vorab

Was bedeutet ihm Pachtvertrag beim Punkt außerordentliche Kündigung ..: " für den Vermieter die Fortsetzmg des Mietvertrages eine unbillige Härte bedeuten würde.."

Darf der Verpächter eines Dauercampingplatzes die Pacht jedes Jahr ohne Begründung erhöhen ..Der Pachtvertrag wird jedes Jahr verlängert .Eine Nebenkostenabrechnung gibt es auch nicht .Wasser und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Gruß G.Gärtner

Wir planen ein Pachtverhältnis einzugehen.

Benötigen wir zu einem Pachtvertrag unbedingt einen Anwalt, der den Vertrag erstellt?

Ein Notar würde den ja sowieso überprüfen und beurkunden.

Wir haben vor einigen Jahren ein Haus auf Erbpacht gekauft. Auf dem Nachbargrundstück sind in den letzten Monaten alte Gebäude abgerissen und neue errichtet worden. Dürfen wir wegen des während der Bauarbeiten entstandenen Baulärms die jährlich zu zahlende Erbpacht kürzen, und wenn ja, um welchen Prozentsatz? Muss der verpachtende Grundstücksbesitzer über dieses Vorgehen vorab informiert werden?

Auf der folgenden Website wird Werbung gemacht für betreues Wohnen als Kapitalanlage http://www.pflegeimmobilien-niedersachsen.de/?utm_source=ligatus&utm_medium=cpc&utm_content=ligatus&utm_campaign=ligatus Unter anderem steht dort auch was zu einem "Pachtvertrag mit Indexierung". Was bitte soll das bedeuten? Ich verstehe die Formulierung einfach nciht und wäre dankbar, wenn´s jemand erklären könnte. Danke

Hallo,

folgende Sachlage: Ein Pächter mietet eine Weide, die er zu einem Preis von 200EUR pachtet. Im Pachtvertrag steht ausdrücklich, dass eine Unterverpachtung verboten ist. Nun kommt allerdings anderes heraus, er verpachtet das Grundstück für 300EUR.

Außerdem wurde die Pacht 12 Tagen noch immer nicht, wie vertraglich vereinbart für 3 Monate im Voraus gezahlt.

Nun weigert er sich die Weide ordnungsgemäß auf seine Kosten zu düngen (wozu er aber auch laut Pachtvertrag zustimmte) da ihm bewusst ist, dass sowieso eine ordnungsgemäße Kündigung zum Ende des Jahres droht.

Sind dies Gründe für eine außerordentliche Kündigung?

Welche Gesetzestexte helfen hierbei?

Vielen Dank für die Mithilfe!

Wir sind eine Erbengemeinschaft und verpachten außer einigen Ackerflächen an Bauern auch Grünland mitten in einer Stadt an einen Kleingartenverein. Die Pacht ist seit Jahrzehnten unverändert und ganz niedrig, das haben wir so übernommen. Wo kann ich erfahren, wie hoch die heute üblichen Pachtpreise sind? Und wann/wie ändert man so einen Pachtvertrag?

Es sollen Räume zum Gaststättenbetrieb gepachtet werden. Wenn dabei im Pachtvertrag der Verpächter unter einem Punkt auch die Bierbezugsverpflichtung des Pächters bei einer bestimmten Brauerei X mitaufgenommen und der Pächter auch diesen Passus mit seiner Unterschrift versiegelt hat, hat dann die Brauerei X ein eigenständige Forderung gegenüber dem Pächter erhalten, so auf Abnahme und Bezahlung ihrer Getränke?