Ich bin Eigentümer von einem Reihenhaus meines Vaters geworden. Mein Vater besitzt Wohnrecht nach § 1093 BGB - alles amtlich über einen Notar gelaufen und im Grundbuch eingetragen.
Sollte das Haus mal zwangsversteigert werden, weil ich mehrere Kredite nicht mehr abbezahlen kann, wäre dann wenigstens mein Vater sicher und könnte in dem Haus wohnen bleiben? Hypothek oder Grundschuld aufs Haus bestehen "nicht". Im Grundbuch stehen momentan nur ich als Eigentümer und darunter dann das Wohnrecht meines Vaters.
Wäre in so einem Fall wenigstens mein Vater sicher und könnte in dem Haus wohnen bleiben, sollte das Haus bei einer Zwangsversteigerung einen neuen Eigentümer erhalten?
Gebe es eine Möglichkeit für den neuen Eigentümer gegen den Willen meines Vaters als Wohnberechtigten ihn aus dem Haus zu klagen?
Bis jetzt Gott sei Dank nur mehr oder weniger hypothetisch, aber ab nächsten März werde ich wohl meine Kreditraten bei mehren Banken nicht mehr zahlen können, sollte sich an meiner Situation nicht noch was ändern. Wären insgesamt vier verschiedene Gläubiger und die Schulden insgesamt würden sich dann grob geschätzt bestimmt so zwischen 50.000-90.000 Euro bewegen +- Gerichtskosten dann auch noch. Alles normale Privatkredite.