Hallo herrhuber,
auch direkt nach dem Bau einer Immobilie sollte man mit der Rücklagenbildung beginnen, auch wenn der Bauträger noch Gewährleistung hat. Die Instandhaltungskosten werden ja irgendwann einschlagen!
Es gibt die sogenannte Peterssche Formel, die allerdings manchmal sehr hohe Werte ausgibt für junge Immobilien. Dieser liegen die Baukosten ohne Grundstückskosten zugrunde.
Für Neubauten habe ich mal die Faustregel gelesen, dass man im Jahr circa. 0,8 bis 1 Prozent des Kaufpreises zurücklegen sollte.
VG, Rasenpfleger