Frage
07.09.2014, 12:16
Gütertrennung vor Immobilienkauf

Hallo, wir planen, eine Immobilie zu erwerben. Sind seit 2011 verheiratet (Zugewinngemeinschaft). Nun möchten wir eine Immobilie kaufen.

Problem: mein Mann hat eine miserable Schufa und kann deswegen nicht als Darlehensnehmer mitberücksichtigt werden. Die erste Finanzierungsanfrage wurde deswegen abgelehnt.

Seitens eines Finanzierungsberaters wurde uns jetzt nahe gelegt, Gütertrennung zu vereinbaren, da -nach seiner Aussage- in einer Zugewinngemeinschaft zwingend beide Eheleute als Darlehensnehmer gesehen und letztlich auch geprüft werden. Seiner Aussage nach, würde die Finanzierung mit mir als einzigem Darlehensnehmer nach einer Gütertrennung kein Problem darstellen.

Ist dem wirklich so

Ich danke schon einmal für Antworten

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Antwort
07.09.2014, 13:26

Der Berater ist bei der Interh... angestellt, ich gehe davon aus, dass er sich mit der Materie auskennt.

Die Rahmenbedingungen für eine Finanzierung auf mich allein sind gegeben. Eigenkapital, Tilgung, Sicherheit etc. Ich kann die Immobilie allein kaufen und finanzieren. Wir haben die Kalkulation so gemacht, dass allein mit meinem Gehalt die Immobilie solide finanziert würde.

Es dreht sich einzig und allein um die Tatsache, dass die Bank uns abgelehnt hat aufgrund der neg. Schufa meines Mannes.

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