Das ist ein richtiges Problem und wieder mal etwas blauäugig. Nun, wie kommt man da wieder heraus. Soviel ich verstanden habe, geht es dem Bruder um die Sicherheit seines Anteils. Das kann auch anders geregelt werden.

Zunächst muss ich den Wortlaut des notariellen Vertrages kennen. Dann kann ich überblicken, was eventuell zu machen ist. Was sol die Bezeichnung "Wirtschaftlichkeitsvertrag" in Verbindung mit einem Bausparvertrages bedeuten? Bitte nicht den Fehler begehen, wie so oft versucht, irgendandere in die Verantwortung zu nehmen, wenn man selbst einen grandiosen fehler begangen hat, sondern versuchen, diesen Fehler zu beheben, abzumildern oder andere Wege, andere Lösungen zu suchen.

Nach Kenntnis des Vertrages kann erst Antwort gegeben werden. Wo seid Ihr denn zuhause?

Bei ernsthaftem Problem bitte Kontaktaufnahme per Email: fpa@gmx.de

Ja, man kann Gold im Ausland kaufen und nach Deutschland mitbringen. Bei der Einfuhr ist die Einfuhrumsatzsteuer in Höhe von 19% zu bezahlen. Dann kann es in den "freien Verkehr" gelangen und alles ist erledigt. Diese Steuer bekommt die Privatperson aber nicht mehr zurück. Ich selbst kaufe im Erzeugerland ein und importiere nach Deutschland, muss auch die Steuer bezahlen, bekomme diese aber wieder zurück. Es würde mir die gesamte Kalkulation über den Haufen werfen, wenn diese Einfuhrumsatzsteuer verloren wäre. Individuelle Fragen bitte direkt per Email: fpa@gmx.de

Warum muss auch hier eine Bank eingeschaltet werden. Wenn schon Feingoldkauf in Deutschland, dann doch eher zu den Spezialisten. Es gibt keinen Grund bei Banken Gold zu kaufen. Hier in München gibt es eine Menge von Goldhändlern, bei denen man Gold kaufen kann. Ich selbst kaufe lieber direkt im Erzeugerland. Die Verbindungen habe ich seit 1996. Damals kosteten 1000g etwa 9000 US-Dollar. Heute liegt der offizielle Kurs bei rund 42000 Euro. Soll Gold gekauft werden, damit man in sichere Werte investiert oder soll Gold gekauft werden, weil man damit Kursgewinne erwartet? Und die Preise sind abhängig der gekauften Menge. Z.B.: 1g Gold = 46,60 €. 100g Gold = 4300 €. 1000g Gold = 42300 €. Also, der Preis im Verhältnis für 1g ist um etwa 10% teurer, als für 1000g. Ich selbst kaufe zusammen mit anderen Anlegern Gold an der Quelle und erhalte somit einen sehr guten Preis. Eventuelle Detailfragen oder Hilfestellung direkt per Mail fpa@gmx.de.

Immobiliengeschäfte müssen beurkundet werden. Dieses muss generell vor einem deutschen Notar erfolgen. Keine Alternative. Wenn jemand aus dem Ausland kaufen will, kann er das tun. Er muss sich vor dem deutschen beurkundenden Notar vertreten lassen. dazu kommt, dass diese Angebote meist nixht seriös sind. Um diesem entgegenzutreten und sich selbst zu sichern, sollte dieser Kauf folgende Dinge beinhalten: Der Käufer hinterlegt beim Notar die Kaufsumme inklusive Nebenkosten und Grunderwerbsteuer. Der Notar beurkundet diesen Kaufvertrag und legt diesen dem Grundbuchamt zum Vollzug vor. Nach Auflassungsvormerkung, die Sicherung des Käufers, wird der Kaufpreis an den Verkäufer durch den Notar ausbezahlt. Nach Empfang des Kaufpreises wird der Käufer als neuer Eigentümer eingetragen. Falls noch weitere Fragen notwendig sind, bitte per Mail an mich. fpa@gmx.de