Hallo:-)

ich bin am 15.08.20 in dieser Wohnung umgezogen und direkt nach dem Umzug hab ich einen Dsl Vertrag (Auftrag) bestellt aber leider sind der Vertrag schiefgegangen weil es in dieser Wohnung Leitungsmangel gibt.

der Problem war die Leitung hat noch beim Vormieter besetzt, obwohl mein Vormieter
schon drei Mal Umzugbeauftrag geschrieben und die Gebühren auch bezahlt hat.

der Anbieter beim Vormieter war 1&1 und sie ist schon umgezogen und in ihre neue Wohnung benutzt sie den umgezogende DSL .

ich weiß nicht was kann ich noch tun.

den 1&1 sagt immer ich muss mit Vormieter kontaktieren und über Umzugbeauftrag sprechen. Aber das hat sie schon drei Mal gemacht!

gibt es hier vllt jemand wer mich helfen kann?

oder dafür gibt es irgendwelche Recht oder Zwangsmittel ?

Danke im Voraus

Liebe Grüße

mine

Hallo zusammen,

wir haben 2016 eine Wohnung von einem Bauträger gekauft, in der wir seit anderthalb Jahren wohnen. Die Wohnung ist quasi vollfinanziert. Die letzte Kaufrate wurde noch nicht gezahlt, weil das Haus noch nicht fertiggestellt wurde. Wir sind also noch nicht im Grundbuch eingetragen. Können wir diese Wohnung nun trotzdem weiterverkaufen? Und wenn ja, wie würde das funktionieren?

Einen schönen und sonnigen Sonntag:

Vor ca. zweieinhalb Jahren bin ich endgültig aus Hessen zu meiner Freundin nach Berlin gezogen, nachdem die Wohnung dort annähernd eineinhalb Jahre ungenutzt war uns sie darauf gedrungen hat, mich nach Berlin zu holen. Leider hat sie ihren alten Mietvertrag von vor ca. 30 Jahren nie umschreiben lassen, in dem sie und ihr geschiedener Mann, der seit über 10 Jahren hier auch nicht mehr wohnt, sondern sich nach Polen abgesetzt hat, als Mieter stehen. Auf meine mehrmals geäußerte Bitte, mich als Mitmieter anstelle ihres Ex-Mannes eintragen zu lassen, meinte sie stets, daß sich dann die Miete drastisch erhöhen würde. Ich weiß allerdings von einer Justiziarin einer Berliner Wohnungsbaugesellschaft, daß das definitiv nicht zutrifft.

Polizeilich bin ich hier jedoch gemeldet (natürlich mit ihrem Einverständnis und auch ihrer Unterschrift seinerzeit in der Meldebehörde) und habe somit meinen ersten (und einzigen Wohnsitz) hier in der Wohnung. Aufgrund deutlich zunehmender Spannungen und Dissonanzen in unserer Beziehung möchte sie nun, daß ich hier wieder ausziehe und ich weiß angesichts des angespannten Berliner Wohnungsmarktes nicht, wohin.

Ich bin jetzt absolut verzweifelt: Sie hat (mit meinem Einverständnis natürlich) seinerzeit meinen gesamten Hausstand und fast alles Mobiliar in Hessen entsorgt, ich habe hier nur ein kleines Zimmer, soll aber die halbe Miete bezahlen und nun möchte sie mich sogar ‚vor die Tür setzen‘?

Habt Ihr eine Idee und vor allem: Kann sie das überhaupt vor dem bewußt ausführlich geschilderten Hintergrund? Ich bin für alle Antworten sehr dankbar!

Euch einen schönen Sonntag wünscht

Michael

Ich hab ein poco box bett for einen jahr gekauft große 200*200 hat 1100€ gekostet leider is dieses bett zu weich geworden und es fühlt sich so an ob mann in der Matratze reingeht 🤯 mein mann und ich Wiegen zusammen so 126kg ich hab sogar ein Zustaslichen topper H3 gekauft hat 1 woche gut gehalten aber dann wieder das gleiche probleme was soll ich jetzt tun kann mir jemand guten Rat geben

danke im Voraus

Mein Freund und ich müssen Berufsbedingt umziehen. Wir sind beide noch jung, weswegen die Mutter meines Freundes auch für unsere jetzige Wohnung mit einer Bürgschaft bürgt. Die Eltern haben sich dieses Jahr ein Haus gekauft und haben jetzt eine Hypothek aufgenommen. Unsere neue Wohnung (Baugenossenschaft) verlangt wegen unseres Alters nun erneut eine Bürgschaft der Eltern. An sich kein Problem, jedoch meinen die Eltern nun, dass sie keine Bürgschaft mit Schufa-Auskunft unterschreiben können, da die Hypothek sich zu negativ daraus auswirkt, die Folge: die Genossenschaft prüft die Schufa der Eltern und erlaubt diese nicht als Bürgen.

Sehen die Eltern das richtig? Wirkt sich die Hypothek so negativ aus, sodass die Genossenschaft diese nicht als Bürgen akzeptiert?

Danke im Voraus für eure Vorschläge!

HalloZusammen

Kann das Job Center mich zwingen um zu ziehen? da ich und meine Frau Hartz IV bekommen. Ich wohne schon circa 20 Jahre in dieser Wohnung damals noch mit Kindern jetzt nur noch mit meiner Frau. Wie ich gesehen habe stehen Personen 2 Personen 636,90 €60 qm Plus Heizkosten x 1,38 € = 82,80 €719,70 € zu. Meine Wohnung ist Grösser bekomme aber nur ca 520€ Warm für meine Wohnung für Personen , obwohl Sie 780€ Warm kostet. Heut zu Tage zahlet man für 2 Zimmer so viel ich jetzt für 4 Zimmer zahle.

Muss ich Angst haben um meine Wohnung, wenn ich zum Jobcenter gehe und denen mitteile, dass ich zum wenig Leistung erhalte, obwohl mir das zusteht??

Es geht hier nur um Miete für Hartz 4 Empfänger, die Regelleistung für 2 Personen betragen 389 Pro Person was richtig ist glaube ich ??

Ich bitte euch sehr um Hilfe bzw um Rat was ich tun sollte

Liebe Grüße

Daronnik

ich hab da mal eine frage. Wenn ich meine eigentumswohnung theoretisch morgen komplett abbezahle, würden dann die steuern sich erhöhen, da ich ja schuldenfrei wäre. Das hab ich jetzt des öfteren gehört. Es kam mir komisch vor. Danke für antworten

Hallo zusammen,

da ich Ende diesen Monats nach einem Streit mit meinem Vermieter aus meiner Wohnung ausziehe wollte ich fragen ob ich die den Vermieter die Schlüssel zur Wohnung übergeben muss ohne dass ich Zugang zum Stromkasten bekommen habe?

Da es sich um ein Haus mit vielen Einzelwohnungen handelt sind die Stromkästen nicht zu erreichen und lediglich der Hausmeister (von dem aber nur die Kontaktdaten meinem Vermieter vorliegen) besitzt einen Schlüssel zum entsprechenden Kellerraum. Mein sehr unangenehmer Vermieter ist bis zum vorletzten Tag des Monats im Urlaub und daher nicht zu erreichen, am Tag darauf soll dann die Wohnungsübergabe stattfinden.
Da davon auszugehen ist dass mein Vermieter nicht den Hausmeister darüber informieren wird an dem Tag anwesend zu sein und ich nicht den Stromverbrauch meines Nachmieters noch zahlen will wollte ich fragen ob ich die Übergabe der Schlüssel aus dem Grund verweigern darf?

Schon einmal vielen Dank

Hallo zusammen,

habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.11 gekündigt, kann ab ca 15. Bzw. 20.10 schon in der neuen einziehen.

Jetzt will mein Vermieter wenn alles draußen ist erstmal renovieren und weigert sich einen Nachmieter zu suchen der bereits zum 31.10 einziehen könnte.

Angeblich hat er sich bei seiner Marklerin vor 2 Wochen schon gemeldet. Selbst einen Nachmieter finden darf ich nicht.

Schonmal danke an alle..

Ich möchte einer Familie eine Abmahnung schreiben,da die Wohnung nach einem Jahr aussieht wie eine Ruine

Der Vermieter teilte mir mit, dass mein Sohn (30) bei mir nicht wohnen dürfe bzw. wollte mein Sohn wieder bei mir einziehen, der Vermieter wollte aber die sog. Wohnungsgeberbestätigung nicht unterschreiben mit der Begründung:

,,leider können wir keine Wohnungsgeberbestätigung zur verfügung stellen, da es sich um geförderten Wohnraum handelt, der den Personenkreis bei einem Bezug eingrenzt."

Wir sind damals zur viert eingezogen und ( ich und meine 3 Kinder), deswegen verstehe ich nicht inwiefern wir jetzt zu viele Personen wären.

Kann ich dagegen irgendetwas machen?

Guten Morgen,

ich möchte, dass mein Freund mit in meine Wohnung zieht. Wg. Corona hat er jedoch seinen Job verloren bzw. ist er erstmal für mehrere Monate krankgeschrieben und enthält Krankengeld. Dies wäre auch ausreichend, um die 50% der Miete zu zahlen. Ab nächstem Jahr muss er dann irgendwie sehen, dass er Arbeit findet.Ich habe einen sicheren Job und kann die Miete auch alleine tragen rein theoretisch - mache ich ja jetzt auch. Denkt ihr, dass meine Vermieter es erlauben würden? Wie gehe ich am besten vor?

vielen Dank im

Vorraus und LG

Hey Leute,

ich versuche mich kurz zu fassen und hoffe jemand kann mir einen Rat geben. Ich wohne seit 1 Monat in meiner neuen Wohnung, zusammen mit meinem Freund. Die Wohnung in der ich wohne und die Nachbarswohnung direkt neben an, waren mal EINE Wohnung. Der Vermieter hat diese in 2 geteilt, weil seiner Meinung nach kleinere Wohnungen schneller vermietet werden als größere. Jetzt wohnen wir in einer 2 Zimmer Wohnung und die Nachbarn ebenso. Nun besteht aber das Problem, dass diese Wand, die die 2 Wohnungen trennt, gefühlt so dünn wie Papier ist. Ich höre die Nachbarn reden, telefonieren, Sex haben, streiten! Das noch größere Problem ist, dass ich das alles in meinem Schlafzimmer höre, weil der Vermieter leider nicht so schlau mitgedacht hat, dass jetzt Wohnzimmer an Schlafzimmer Menschen wohnen werden. Was sind da meine Rechte? Habe ich überhaupt welche? Schlafen fällt wirklich schwer. Da könnte man eigentlich die Wand direkt abreißen und alle zusammen wohnen 🙄Danke Euch im Voraus.

es gibt schon eine Ablehnung von ARD/ZDF, obwohl das Bundesverfassungsgericht am 18.07.2018 und am 01.07.2020 bei "Zweitwohnsitz für Ehepaare" Recht zugunsten dieser Ausnahmeregelung bei 2x Bezahlen der Rundfunkgebühren gesprochen hat. Es wird auf zwei "Erstwohnsitze" verwiesen, weil zwei Beitragsnummern eingerichtet sind, die Ehefrau zahlt für die Wohnung, die jetzt für den Ehemann als "Zweitwohnsitz" gilt, und der Ehemann zahlt auch für seinen "Erstwohnsitz".. es wird aufgrund der Ablehnung auf eine Klage beim Verwaltungsgericht verwiesen, was ist jetzt richtig?

Ich und mein Freund suchen nach einer Wohnung. Jetzt stelle ich mir die Frage, was in einen Lebenslauf für eine Wohnungsbewerbung gehört. Im Internet habe ich bisher nur erfahren das er deutlich kürzer ist als ein Lebenslauf für einen Job.

Ich danke euch ganz herzlich für eure Antworten

Guten Abend,

Ich bin Selbständig und Alleinerziehende Mutter.

Ich habe mich auf größere Wohnungen beworben und mein Partner mit eingegeben, denn er soll mit einziehen.

Jetzt habe ich aber gelesen, dass ich Steuerliche Nachteile hätte wenn ich nicht mehr sozusagen "Alleinerziehende" Mutter wäre sondern in einer Lebensgemeinschaft. Auch am Unterhalt und Unterhaltsvorschuss würde sich was ändern.

Wenn es so stimmen sollte. Könnte ich ihn nicht als Untermieter eintragen lassen oder als WG oder sonst was? Oder könnte man ihn nicht irgendwo eintragen lassen?

Ich habe demnächst 2 Besichtigungstermime und weiß auch nicht wie ich, dass so dem Vermietern erklären soll, dass ich alleinige Mieterin sein soll aber er mit wohnt ohne Vertrag :D

Würde mich über hilfreiche Antworten dankbar sein.

Nun ich habe 2 private Wohnungsinserate gefunden, das provisionsfrei. Bei der Besichtigung war ein Makler da der für beide Wohnungen zuständig ist. Nach der Besichtigung meinte er es sieht gut aus, er schickt die Unterlagen an den Besitzern/Vermietern. Das alles geschah am Mi und am Fr bekam ich den Anruf von beiden Vermietern, sie würden mich am Mo gerne treffen.

Meine Frage ist, stehen meine Chancen die Wohnung gleich beim Treffen nach dem Kennenlernen zu bekommen gut? Also wollen die Vermieter mich nur kennenlernen und melden sich dann später oder ist da die Möglichkeit, dass sie sagen unterschreiben wir gleich den Mietvertrag. Von weiteren Interessenten habe ich leider keine Ahnung.

Moin.Ich habe mich von meiner Partnerin getrennt ( nicht verheiratet ). Da ich überwiegend auf Montage arbeite und nicht möchte das Sie meine Sachen durchwühlt oder gar veräußert, möchte ich wissen ob ich ein Zimmer ,in dem sich ausschließlich mein Eigentum befindet, abschließen darf. Beide Parteien stehen im Mietvertrag. Vielen Dank

Sehr geehrte Damen und Herren

Die Situation bei mir ist die nächste;
Seit ich in die neue Wohnung gezogen bin, haben die Nachbarn des wohnung nicht aufgehört, mich zu stören: zuerst, weil ich meinen Balkon gewaschen habe und Wasser auf ihre Terrasse gefallen ist, die ich nie gesehen habe, dass ich das Terrassenlicht an hatte (sie senkten jede Nacht die Jalousien), dann warfen sie Müll in meinen Mülleimer und hoben ihn nicht auf, alles was ich mache störte Ihn , ich hab ihn einfach ignorieret und mich bei der Vermieterin des Haus beschwer, aber sie hat mich einfach ignoriert und ihn die recht gegeben hat, (wusste nicht ob die Wahrheit sagen oder nicht) Diese Leute Wohnung seit schon lange in der Wohnung und das weiß ich, aber die müssen auch denken das die neue Nachbarin haben.
Jetzt schreit mich der Nachbar nur noch jedes Mal an, wenn er mich sieht, manchmal wartet er auf mich, weil ich die Tür zuschlage Schließe, und das stört ihm auch. Ich weiß nicht, was ich tun soll, weil ich nicht wieder umziehen möchte. Kann ich eine Anzeige gegen ihn machen?

Hey

Da ich nächstes Jahr ein FSJ beginne und dieses weiter entfernt von mir ist, hatte ich mir überleg einen Wohnung zu suchen und eine WG aufzumachen. Da ich aber im Moment keine WG-Partner finde und mir eine Wohnung allein zu teuer ist, wär ein Studentenwohnheim eine gute Alternative.

Jetzt steht nur noch die Frage offen ob ich dort als FSJler überhaupt eine Chance habe.

Schonmal danke im voraus :)

• zeig mir beim Sozialamt eine eigene Wohnung wenn ich mich von meiner Frau trenne ich bekomme Hartz4 und bin arbeitsunfähig bis zur Rente

Hallo, ich erhalte für meine neue Wohnung am 20.07 den Schlüssel und ab dem 01.08 lauft der Mietvertrag. Die Küche haben wir mit dem Makler ausgemacht lösen wir vom Vormieter ab. Vor ca 3 Wochen hat der Makler dem Vormieter eine Mail geschickt dieser solle sich mit mir in Verbindung setzen damit wir zwecks preis und bezahlen nochmal sprechen können. Der hat sich aber bis jetzt nicht gemeldet. Was passiert wenn sich dieser nicht mehr oder erst irgendwann später meldet?

Leider konnte mir hier am Standort leider keiner wirklich weiterhelfen bezüglich des nachträglichen anerkennen lassen einer Wohnung. An wen kann man sich denn dann wenden(email, Kontakt) wenn nicht an den ReFü oder Pers?

Hallo,

Ich wohne seit einigen Jahren in einer Pflegefamilie und bin vor kurzem 17 Jahre alt geworden. Nun haben mein Pflegevater und ich ein nicht wirklich gutes Verhältnis und er hat angemerkt das ich mit 18 aus dem Haus sein soll. Das Problem ist, dass ich erst in der 10. Klasse bin, und wenn ich 18 bin noch ein Schuljahr bis zu meinem angestrebten Schulabschluss (Abitur) habe. Weiß jemand wie es dann mit Pflege Geld und so weiter aussieht, denn ich weiß nicht wie ich neben der Schule noch genug Geld verdienen könnte um eine Wohnung zu finanzieren. Und wann ich das ganze im Vorhinein beantragen müsste.

Ich fände es sehr nett wenn mir jemand weiterhelfen könnte

LG Leila

(ich hoffe die Rechtschreibung ist nicht allzu schlecht)

In der Anlage zum Mietvertrag für meinen Erstbezug in 2013 heisst es: "die Wohnung wird bei Mietbeginn 'tapetenrein' übergeben, sie muss bei Auszug auch wieder 'tapetenrein ' übergeben werden". Beim Einzug habe ich lediglich die Wände weiss gestrichen. Jetzt möchte ich ausziehen. Was muss ich machen (sicherlich nicht streichen, aber Dübellöcher verputzen usw?). Es ist noch der erste Anstrich und natürlich gibt es einige schwarze Streifen, kann ich da einfach mit dem Pinsel drübergehen. Danke

Guten Tag,

habe mal eine Frage: Wir haben 2011 geheiratet und leben in einer Zugewinngemeinschaft. 2015 starb der Vater meiner Frau und hinterließ ihr eine Wohnung. Wir wollen uns jetzt scheiden lassen. Habe ich auf einen Teil des Hauses im Rahmen des Zugewinnazsgleichs ein Anspruch?

Ich denke eher nicht.

Die Wäsche von dem Nachbarn über mir hängt direkt vor mein Schlafzimmer und nimmt mir das ganze Tageslicht ...darf er das?

Hallo ich habe eine Frage was den Übernachtungsbesuch meiner Mitbewohnerin, über mehrere Tage während der Zeit von Corona, angeht.

Wir leben zu dritt in einer Wohngemeinschaft und haben nun seit längerem Probleme mit einer unsere Mitbewohner. Nun will sie trotz das ich als Risikopatient gelte, über mehrere Tage 2 Freundinnen aus Holland in unserer Wohnung einquartieren. Was kann ich als Mitmieterin tun? Kann unser Vermieter etwas dagegen machen? Zum einen würde ich mich in meiner Wohnung nicht mit Fremden sicher fühlen und zum anderen habe ich auch Bedenken wegen meiner Gesundheit. Ich hoffe sehr das sie mir weiterhelfen können.

Hallo,ich wohne bei meinem Freund zur untermiete. Ich habe dort 2 Zimmer für mich die ich mit meinen Möbeln bezogen habe .das amt zahlt für die zwei Zimmer Miete.jetzt hat er nach einem Streit mich über Nacht vor die Tür gesetzt und mir den Schlüssel abgenommen.sitze auf der strasse. Wir haben einen Mietvertrag.darf er das ?

Hallo,

Ich hab mich vor 4 Wochen beworben für ein Mietshaus.Das sind 20 Häuser und 1500 bewerber.500 hätten schon die Absage bekommen.Die erste Besichtigung fand letzte Woche Statt.Hab weder eine Absage weder einen Besichtigungstermin bekommen.Hab am Mittwoch dort angerufen und die Mitarbeiterin meinte haben Sie keinen Besichtigungstermin bekommen? Hab ich nein gesagt.Da meinte sie dann tut es mir leid.Da hab ich gesagt ich hab aber auch keine Absage bekommen.Da hat sie gesagt; dann besteht noch Hoffnung. ALSO WENN 500 ABSAGEN SCHON RAUS SIND.MEINT IHR ICH HÄTTE VIELLIECHT NOCH EINE CHANCE oder sollte ich mit einer Absage rechnen.Lg

Ich habe eine 4 Zimmer Wohnung und ich möchte 3 Zimmer wie Schreibt man an Hausverwaltung email das ich eine neue Wohnung bekommen

Ich bin in eine neue Wohnung eingezogen. Nun möchte der Vermieter 20 euro für die Einzugsbestätigung/Wohnungsgeberbestätigung haben. Ich habe aber die Vermutung das dies nicht 100 Prozent Rechtens ist. Lieg ich da richtig?

Hallo,

ich würde gerne das Nebengebäude, das neben meinem Haus steht und derzeit als Garage dient, in Wohnraum umbauen. Soll quasi ein Tiny-Appartement werden, das wir vermieten werden.

Darf ich das ohne weiteres überhaupt?

Ich bekomme ALG II möchte gerne aus meiner Feuchten Wohnung raus.

Ich habe eine Wohnung gefunden, die wird durch ein Privat Vermieter vermietet.

Um da einzuziehen brauche ich fürs Amt eine Mietbescheinigung die der Vermieter ausfüllen muss. Der meinte zu mir er lässt die Mitbescheinigung von sein Steuerberater anfertigen. Meine frage ist das erlaubt? geht das mit rechten dingen zu?

Hallo,

ich wollte mal fragen ob es möglich ist dass ich statt die 3 Monatige Kündigungsfrist meiner Wohnung einzuhalten einfach zum nächsten monat ausziehen und dem Vermieter dafür die Kaution in höhe von 3 kaltmieten erlassen kann?

danke im voraus

mfg

Hallo. Mein Ex-Stiefvater ist verstorben am Sonntag.

Ich bin keine Erbin. Es war der Vater von meinem Halbbruder

Wir haben die selbe Mutter aber zwei versch.Väter.

Stimmt es,dass mein Halbbruder jetzt die Wohnung nicht mehr betreten darf?Er braucht noch Unterlagen u die Wohnung muss ja auch geräumt werden.

Keiner will das Erbe annehmen.

Der Vermieter ist der eigene Bruder vom Sriefvater.

Er ist zwar in der Wohnung verstorben aber es wurde nichts beschlagnahmt.

Liebe Grüsse u vielen dank

Hallo hatte heute meiner erste Wohnungsbesichtigung. Lief meines Erachtens relativ gut. Am Ende der Besichtigung meinte die Vermieterin sie hätte noch 3 andere Bewerber und müsse jeden die Chance geben und sie würde sich bei mir melden.

Heisst dass Sie wird sich generell egal ob Absage oder Zusage melden ?

Und wie lange sollte ich auf eine Antwort warten ?

Hallo zusammen ich habe folgendes Problem und bedanke mich im Voraus für die Antworten:

Meine Oma besitzt eine Eigentumswohnung mit einem Wert von rund 150.000€.

Da Sie mit Ihrem Sohn( Mein Onkel) verstritten ist, will Sie mir diese Wohnung vererben. Am liebsten würde Sie Ihrem Sohn nichts von Ihrem Erbvermögen hinterlassen aber durch den Pflichtteil ist dies nicht möglich.

Wir waren zusammen schon beim Notar um alles offiziell zu machen. Dieser meinte zu mir aber : Wenn die Wohnung vererbt wird, müsste ich meinen Onkel "Auszahlen" und sprach von einer Summe von rund 20.000€.

Also ich bin zurzeit 20 Jahre alt und in diesem Jahr mit meiner Ausbildung fertig und habe dementsprechend dieses Geld nicht ! Und wenn ich Ihn auszahlen müsste hieße dass, das ich mir einen Kredit nehmen müsste etc. … Also muss ich mich auf ne Hohe Verschuldung einstellen Sollte meine Oma versterben. Ich will die Wohnung auch nicht verkaufen Müssen da ich diese gerne als Wertanlage behalten und evtl. Vermieten möchte.

Meine Frage ist nun: Mir ist zwar Klar das meinem Onkel der Pflichtteilsanspruch zusteht und soll von mir aus auch so sein.. Aber wieso soll ICH ihn Auszahlen und woher wird dieser oben genannte Betrag von rund 20.000€ hergeleitet ?

Zudem hätte ich eine weitere Frage : Sollte meine Oma mir Ihre Wohnung noch in Lebzeiten verschenken. Muss ich da meinem Onkel trotzdem den teil des Wohnungswerts auszahlen? Schließlich ist es doch Ihr gutes Recht mit der Wohnung zu tun was Sie mag und in dem Fall zu verschenken an wen Sie mag. Außerdem könnte Sie mir die Wohnung doch auch für beispielsweise 5000€ verkaufen?

Also mein Ziel wäre es natürlich Ihm nichts in Zukunft ausbezahlen zu müssen

Ich bedanke mich nochmal und bleiben Sie gesund !

Grüßt Gott!

in meiner Wohnung sind an allen Heizkörpern HKV installiert - außer an dem einen im Flur.

denkt ihr, dass der Verbrauch für diesen einen Körper dann geschätzt wird, oder dass er komplett entfällt und offiziell gar nicht existiert?

im Übergabeprotokoll der Wohnung ist dieser Körper ansich auch nicht aufgeführt.

soll ich das Installieren eines HKV für den Körper verlangen oder nicht?

würde ansonsten -soweit möglich- meine ganze Wohnung nur über den einen Heizkörper im Flur heizen ^^

Folgende Situation:
Person A hat eine Wohnung angemietet und dem Vermieter vorher "diskret" klar gemacht, dass die Person A (Hartz 4 Empfänger) dort nicht wohnen wird, allerdings die Miete bezahlt und den Rest eben "für sich selbst" einsteckt. Person A wohnt mit seiner Partnerin zusammen, diese bezieht ebenfalls Hartz 4. Denke das Motiv ist der klassische Sozialbetrug, da auf diese Weise eben der volle Regelsatz für beide ausgezahlt wird + ggf Wohngeld.
Dem Vermieter ist diese Situation klar gewesen, ihm war egal woher die Miete kommt, Hauptsache es wird pünktlich bezahlt.
Der Vermieter hat seinen Sohn nun vorübergehend in diese leer stehende Wohnung "einziehen" lassen, da sie ohnehin ungenutzt ist.
Nur für den nun möglicherweise eskalierenden Fall, dass Person A die Situation nutzen möchte, um den Vermieter zu erpressen, wie wäre dieser Fall rechtlich aufgestellt? Auf wen kämen welche Kosten zu?

Ich bin Eigentümerin einer Wohnung in einer WEG. Der Trockenraum wird von niemandem genutzt und hat mehr als 20 qm. Dort habe ich einen Kleiderständer für schwere Wäschestücke(um die Wäscheleine zu schonen) stehen. Ausserdem lasse ich meine Putzlappen dort hängen die ich jede Woche benötige und habe einen Wäschetrockner den ich mit meinem Strom betreibe dort untergestellt.

Jetzt soll ich alles dort weg räumen, weil ich mich an dem anderen Unrat (ein altes Sofa, eine Matraze) der dort untergestellt ist gestört habe. Zudem ist der Aufruf zum wegräumen am schwarzen Brett vom Hausmeister unterschrieben nicht von der Hausverwaltung, ist dieser den Eigentümern gegenüber weisungsbefugt?

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.

undichter schlauch im Spülkasten der Toilette im Sondereigentum der oberen Wohnung verursachte ein Wasserschaden ( Parkettboden,Einbauküche Mietausfall) Ich,als Eigentümer der unteren Wohnung, habe die Wohnung vermietet. Mein Mieter hat aber keine Haftphlichtversicherung.

Kann ich den Mieter oder Eigentümer der oberen Wohnung für den Schaden in meiner Eigentumswohnung haftbar machen?

Problembeschreibung ist folgende..

Ich lebe mit meinem Freund seit letztem Jahr zusammen. Wir geraten momentan öfters aneinander, und er sagt denn immer das ich ja ausziehen soll und alles.

Wir stehen beide im Mietvertrag, das hatte ich ihm auch so gesagt. Er kann mich dann ja nicht so einfach rausschmeißen. Er meinte denn aber das er die Kaution alleine bezahlt hat und das rechtlich dann einklagt das ich die Wohnung verlassen muss, wegen der Kaution. Ich bin mir zu 99,99% sicher das es trotzdem nichts bringen wird dann wenn es wirklich mal der Fall sein sollte.

Ich bitte mal um konstruktive Meinung :D

Ich bin Besitzer eines Hauses in dem eine alte Dame Wohnrecht hatte. Wir haben uns stets um Sie gekümmert, da es ja auch in unserem Interesse lag die Wohnung so gut wie möglich zu erhalten.

Als die alte Dame allerdings eine Erbschaft machte ließ sich ihr Neffe alle Vollmachten (Gesundheit,Geldgeschäfte,Betreuung usw.) unterschreiben.

Ab diesen Zeitraum hatten wir keinen Zugang mehr zur Wohnung. Als sie nun verstarb und wir mit dem betreuenden Neffen in die Wohnung konnten bot sich uns ein katastrophaler Anblick.

Die komplette Wohnung ist verwohnt, die Teppiche abgenutzt und dreckig. Alles stinkt und klebt.

Wer kommt für die Instandsetzung auf? Evtl. die Erben oder der Neffe der sie hat sichtlich verkommen lassen obwohl er die Betreuung hatte?

Guten Tag

Wie oben beschrieben bin ich mir nicht schlüssig, ob man auch vom Hauptmieter zum Untermieter werden kann, wenn ein 2. Hauptmieter in selben Vertrag ist und dem zustimmen würde.

Ich wohne mit meinem Bruder in einer WG. Wir sind beide Hauptmieter dieser Wohnung. Nun will seine Freundin evtl. bei uns einziehen. Um den Auszug später einfacher zu gestalten, ohne dass alle kündigen und die Wohnung verlassen müssen, möchte sich mein Bruder nach Möglichkeit gemeinsam mit seiner Freundin als Untermieter eintragen lassen. Da sie vorraussichtlich in 3 Jahren ausziehen möchten, sobald ich meine HF abgeschlossen habe und die Wohnung finanziell tragen kann.

Noch eine kleine Info dazu: Es kommt nur deshalb in Frage, da unsere Eltern bei Mietbeginn einen Bürgschaftsvertrag für mich und meinen Bruder unterschrieben haben, welches die nötige finanzielle Sicherheit gibt, falls aus irgendeinem der Untermietvertrag aufgelöst werden sollte.

Weiss jemand, ob dies möglich ist?

Ich hoffe ihr versteht was ich meine und bedanke mich bereits für eure Antworten.

Liebe Grüsse

Lydia

Erstmal hallo zusammen,
mein Lebenspartner (verheiratet) und Ich wollten in eine kleinere Wohnung ziehen, da unsere momentane zu groß ist. Nach langem Suchen haben wir nun auch eine gefunden und an für sich war alles abgeklärt. (Dazu sollte gesagt werden, dass ich in der SCHUFA stehe, jedoch nicht als Hauptmieter eingetragen wurde, sondern lediglich mit meinem Mann mitziehe. )
Eben wurde ich angerufen, dass die Wohnung doch nicht an uns vermietet wird und alles zurückgerufen wird, da ich eben einen Eintrag in der Schufa habe.
Nun zu meiner Frage:
- Gibt es da eine Möglichkeit, die Wohnung trotzdem noch zu bekommen?
- Ist es normal, wenn ein ''Mitbewohner'' in der SCHUFA steht, der Hauptmieter aber nicht, dass die Wohnung dann verwehrt wird?

Hallo ich bin 18 und möchte gern von zuhause ausziehen da ich und meine Eltern ein schwieriges Verhältnis zueinander haben. Außerdem würde ich gern vom Dorf in die Stadt ziehen.

Momentan gehe ich noch auf eine Berufsschule und werde diese auch weitere zwei Jahre besuchen um mein Berufliches Abitur zu machen.

Ich habe vermutlich keinen Anspruch auf Bafög, da mein Schulweg von zuhause nicht 2 Stunden dauert.

Gibt es sonstige finanzielle Hilfen die ich beantragen könnte?

Wer hat damit Erfahrungen gemacht, eine Wohnung über eine längere Zeit (1-2 Jahre) zu mieten.

Werden dieselben Unterlagen wie Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise etc verlangt wie bei einer normalen Wohnungssuche?

Lieben Gruss

Ich bin 60 und lebe mit meinem Lebens gefährten zusammen jedoch bin ich sehr unklücklich und würde mich gerne trennen. Doch wie soll ich dies machen? Im Moment wohne ich in Fulda und würde gerne in der nähe von meinem Sohn ( Darmstadt) eine eigene Wohnung suchen. Jedoch weis ich nicht wie ich dies bewerkstellige da meine Rente nicht langen langen wird für eine eigene Wohnung. Was soll ich nur machen bin verzweifelt.

meine mutter ist vor ca 25jahren in eine vom vormieter ,,besenrein,, hinterlassenen wohnung eingezogen ein rundbogen wurde im flur mit genehmigung eingebaut vor einigen jahren hatten sie einen kleinen ,,brand ,, durch die kabel anlage in der wohnung vorigen monat wurden in der küche und bad neue panzer schläuche eingebaut und in die entstandenen öffnungen revisionsklappen eingesetzt die öffnung am den wasseranschlüssen wurde grob mit weissputz verschlossen bei prüfung der elektroanlage wurde festgestellt das diese erneuert werden muss nun meine frage muss ich die wohnung renovieren oder reicht ,,besenrein,,??

Wenn ich bei einer zeitarbeits Firma arbeite und auf montage bin wer muß die Unterkunft zahlen ich der Arbeitnehmer oder der Arbeitgeber ?

Ich möchte unterschriften von die Mieter des Hauses Einsammeln ob sie damit einverstanden sind dass ich noch in der Wohnung drin wohnen bleiben kann oder nicht

Ich wohne nicht mehr mit meine eltern weil ich war für ein jahre im wohnheim aber ich wollte da nicht bleiben. Dann habe ich zum meine freundenin angezugen aber habe ich jetzt keine geld. Und Für welches Geld kann ich einen Antrag stellen im amt oder sozialhilfe ?

Auf Grund einen Nachwuchs möchten wir in der Badezimmer eine Badewanne haben Statt die Dusche. Da das Kind wachsen tut und kleine Plastik Wanne nicht mehr reicht. Von Platz her sollte es passen. Hat man das Recht so was überhaupt zu machen? Und wie man am besten an Vermieter schreibt?

Hallo, ich wohne zurzeit in einer WG und möchte da dringend ausziehen. Der Vermieter hat mir gesagt das er die Kündigung schreiben und sie mir schicken wird damit ich diese unterschreiben kann. Er hat mir gesagt das ich da bis Mai wohnen muss aber wenn ich einen Nachmieter finde, das ich dann schneller raus bin. Ich hab einen Nachmieter gefunden aber der Vermieter antwortet auf keine meiner Nachrichten und ignoriert mich komplett. Auch hat er mir keine Kündigung geschickt. So langsam denke ich das er mich auf den Arm nimmt. Ich habe nicht vor die Miete zu zahlen. Was könnte passieren? Ich möchte da so schnell wie möglich raus aber möchte keinen Anwalt oder ähnliches einschalten.

Im Kellerabteil unter meiner Wohnung tropt "langsam", Wasser von der Decke, nun will der Hausmeister mit einem Handwerker morgen in meine Wohnung um in meinem Bad nach einem Rohrschaden zu suchen, da ich nächste Woche wichtige Klausuren in der Uni schreibe, kann ich allerdings keine Baustelle in meiner Wohnung gebrauchen. Kann ich also verlangen, dass die Handwerker, da es sich ja nur um einen kleinen Schaden handelt, erst nach meinen Prüfungen am nächsten Freitag die Wand aufklopfen o.Ä. ?

Hallo ich habe vor fast zwei Jahren meine Wohnung neu bezogen , ich sollte die Küche abkaufen mit Kühlschrank , e Herd und Spülmaschine . Mir würde auch gedroht sonst wird die ganze Küche raus gerissen . Habe die Küche dann für 200€ Abgekauft . Bin jetzt umgezogen zu meinem Freund , der Mietvertrag läuft bis zum 29.02.2020 . Habe jetzt die e Geräte gekauft weil ich sie nicht mehr gebrauchen kann, wollte die küchenzeile der nachmieterin verkaufen . Jetzt wird mir gesagt das ich die Küche nicht ganz gekauft habe nur den Kühlschrank und die Spülmaschine. Wir haben damals nichts schriftlich festgehalten . Die Tochter der Vermieterin macht auch Stress weil auf der Bambus arbeitsplatte schwarze Schimmel , Wasser Flecken sich befinden die aber zu Anfang auch schon da waren . Jetzt werde ich angefahren das ich die Küche nicht verkaufen darf . Und ich die Flecken weg machen muss . Wer nutzt schon eine Bambus holzplatte als arbeitsplatte , normal das dass passiert.

Hallo zusammen,

ich brauche dringend eure Hilfe. Wir haben seit Monate Mäuse in der Wohung Seit September und haben denn Vermieter mehr Mals drauf hingewiesen und hat nichts dagegen unternommen. Nun wollten wir fristlos kündigen darf man das? Und wollte ein Umzugs unternehmen beauftragen und die Rechnung auf dem Vermieter stellen ist das rechtlich?

ehmigt wurde.

Hallo,

Mein Mann hat eine sehr schlechte Schufa und ist auch in Privatinsolvenz.Schulden die Jahre her sind. Ich dagegen habe eine sehr gute Schufa. Unser jetziger Vermieter hat uns auch eine positive Vermieterbescheinigung ausgestellt.

Haben wir schlechte Chancen da mein Mann Privatinsolvenz ist und auch die schlechte Schufa hat? Wir sind sehr verzweifelt.

Vielen Dank im Voraus.

Hi,

ja, ich weiß, die Vonovia hat so ihren Ruf und man muss im Internet lange suchen, um überhaupt irgendetwas positives zu finden.. dennoch habe ich mich für eine Wohnung von der Vonovia entschieden. Nach Besichtigung, Reservierungsunterlagen ausgefüllt, dann den Mietvertrag bekommen und mit allen benötigten Unterlagen letzte Woche zurück gesandt.

Meine Frage: Wer hat Erfahrungen mit diesem Prozedere? Dauer etc? Bin verunsichert, da ich öfter gelesen habe, dass sie mehrere Veträge vorausschicken, obwohl ich schon eine Vertragsnummer und alle anderen Angaben zu dem Objekt habe!?

Danke im Vorraus.

Hallo,

ich habe eine Ausbildung im September letztes Jahr (2019) angefangen. Seitdem Moment bekomme ich BAB. Derzeit wohne ich in einer WG. 

Mein Freund und ich haben wir überlegt, ob wir zusammen in einer einigen Wohnung ziehen wollen. 

Aber dann kommt die Frage, ob es mir noch die BAB zusteht.

Er ist Arbeitnehmer bei einer Firma.

Vielen Dank im Voraus für ihre Antworten. 

Hallo meine Ex hat mich Weihnachten aus der gemeinsamen Wohnung geschmissen ich habe mir ein paar meiner Möbel mitgenommen, ich habe alles bezahlt kann es mit Belegen beweisen auch die Kaution und Urlaube und die Möbel einfach alles.

Nur bei der Miete war ich dumm , hab sie ihr immer Ende des Monats bar gegeben hätte nie gedacht das sie mal so böse ist und jetzt behauptet das ich ihr nie was gegeben habe. Ich habe ihr schon den größten Teil der Möbel gelassen, da ich sie nicht gebrauchen kann. Ich möchte nur noch meinen Backofen den ich finanziert habe und den ich nicht mitnehmen könnte da er ja abgeklemmt werden muss. Und die Kaution.

Beim ersten mal hat sie ihre Anwältin sogar belogen und nichts von dem Brief meiner Anwältin erzählt. Da wollte sie nur den Schlüssel von der Wohnung und gut. Unsere Anwältin hat sich dann mit ihrer in Verbindung gesetzt und siehe da nun behauptet sie ich habe keine Miete gezahlt. Super toll.

Aber sie verdiehnt 900 Euro im Monat Miete lag bei 560 Euro + 100 Euro Nebenkosten. Wem will sie erzählen das sie das immer alleine bezahlt hat. Davon kann sie nicht leben von 240 Euro. Versicherung Monatskarte für Bus usw da war das alles weg. Und gegessen hat sie nichts wem will sie das erzählen. Reicht das als Beweis das sie mein Geld ja zum Leben brauchte oder reicht das nicht. Bin total am Boden zerstört.

Gleich zu Beginn:Ich glaube weder an Geister, noch an Kobolde oder ähnlich gegliederte Ursachen.Jedoch sind mittlerweile hintereinander zwei(!) Reisepässe und ein Perso aus meiner Wohnung auf nimma Wiedersehen verschwunden. Fing im April/mai 2017 an.

Außerdem ist eine teure Schlafshorts verschwunden. Das Nachthemd dazu war laaange verschwunden und tauchte urplötzlich quer gelegt in meiner Schublade für alltagswäsche wieder auf. Jedoch ergraut und an den Trägern eingerissen (also falsch gewaschen). Monatelang weg und dann in kaputtem Zustand wieder da!
Einmal lasse ich mein zweithandy am ladekabel auf dem Bett und gehe zum Sport,komme wieder und es ist weg. Denke,ich habe es sicher irgendwo herum fliegen und nur vergessen,nur taucht es nicht auf. Ich bekomme nach zwei Tagen die vollkrise, und fange an wie eine Irre überall zu suchen-weg! Nicht aufzufinden!Nirgends!Fünf Tage später wieder zum Sport und Handy liegt AUF(!) dem Bett am Ladekabel(!) Auf dem Bett !!

Vor einigen Tagen habe ich die Bettwäsche gewechselt. Als ich abends meine Arme trainieren wollte, merkte ich, dass mein Gymnastikband, welches oberhalb der Matratze befestigt ist, unter der Matratze fest hing. Klar- hatte ja die Matratze angehoben beim Wechseln der Bettwäsche, da muss es reingerutscht sein. Dann gehe ich am nächsten Tag wieder zum Sport und am Abend steckt das Ding wieder unter der Matratze fest!!! Was nur geht, wenn die Matratze angehoben wird!!Das habe ich aber nicht an dem Tag! Weshalb denn auch? Meine Matratze ist sauschwer und das kurze Band kann unmöglich, ohne das die Matratze ordentlich angehoben wird darunter rutschen.

jetzt suche ich die Nebenkosten Abrechnung...weg!! Ich brauche sie aber ganz dringend übermorgen!

ausserd. sind 1500€ Anfang 2019 verschwunden

also mal an die Rationalen:kann ich wirklich plötzlich sooo verpeilt sein? Ich weiß es nicht mehr und zweifle mittlerweile echt an meinem Verstand !

angeblich hat keiner die Schlüssel aber wie bitte ist es möglich, dass die Sachen verschwinden?! Am auffälligsten, wenn ich beim Sport war immer immer eine Veränderung eintritt!? Angeblich hat keiner die Schlüssel. Ich wohne zur Untermiete, war aber bei der Schlüsselübergabe dabei. Es gibt drei Schlüssel und ich habe alle drei.Es gibt eine Verwaltung, bei der man Schlüssel beantragen muss. Mein Vermieter ist bereit, eidesstat. zu versichern, dass er keinen Schlüssel hat, ist jedoch chron. Lügner.

wenn ich damit zur Polizei gehe, denken die doch ich bin schizophren !? Ich muss dazu sagen, dass ich eine sehr unglückliche Liaison mit jemandem von der Polizei hatte und er behauptet sehr wahrscheinlich, dass ich unter eine Angststörung oder Ähnliches leide, obwohl ich überhaupt nicht ängstlich bin. Ich weiß,dass mir keiner da draußen wirklich mit der Antwort helfen kann aber ich weiß auch wirklich gar nicht mehr, wer dahinter stecken könnte. Es gibt so viele Optionen.Der Wohnungsmarkt ist natürlich so sch, dass ich ums verrecken nicht umziehen kann:(

Ich (16 jahre) gehe auf ein berufskolleg und mache dort eine schulische ausbildung und abi. Ich wohne jedoch sehr weit weg (hin und zurück über 2 Std)von der schule und mit meinen eltern ist es auch sehr schwierig. Ich würde sehr gerne eine eigene Wohnung.Ich kann schüler bafög beantragen (ca.400€ aber bekomme ich das monatlich?)und kindergeld (ca.200€) würde ich dann noch einen nebenjob machen...würde das vlt hinhauen aber vermietet überhaupt jemand an Minderjährige???und wie soll ich dann die Einrichtung und Küche bezahlen??

Hallo!

Ich bin nach vielen Jahren mal wieder auf Wohnungssuche.Bin ein bisschen aus der Übung.Jetzt hatte ich am Samstag während einer Besichtigung eine mündliche Zusage vom Vermieter erhalten.Er wollte am liebsten sofort einen Mietvertrag mit mir machen.Ich sagte, ich müsse eine Nacht drüber schlafen.Heute am Montag möchte ich gerne die Wohnung absagen. Nun möchte ich höflich eine schriftliche Absage formulieren, mir fehlen aber die richtigen Worte.

Ich habe bereits vor ca 4 Wochen meine ganzen Unterlagen beim Amt für eine Wohnung abgegeben und habe nich nicht mal eine Eingangsbestätigung erhalten, wobei meine Kolegginen die nach 1 Woche bekamen. Wir gaben es am selben Tag ab. Kann mir einer sagen wieso es bei mir so lange dauert ? Weil die vom Amt sagen nix dazu ?? Danke im Voraus

Hallo, ich möchte gerne meine 90qm Wohnung an meine ex freundin vermieten. Unsere Beziehung ist leider am Ende.Wir haben ein 4 jähriges kind Und ist auch richtig das ich raus gehe. Wohnung würde vor 4 Jahren finanziert, Ich stehe alleine im Grundbuch, theoretisch irgendwann mal auch mein Sohn. So, jetzt meine frage : Welche Nachteile werde ich haben wenn ich die Wohnung an meine ex freundin vermiete?

Danke

Guten Tag zusammen,

ich kenne mich leider nicht aus, deshalb dachte ich, ich versuche es hier.

Mein Vater hat ein großes Grundstück wo mehrere Gebäude drauf stehen. Alle sind miteinander verbunden. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Hof, worüber das Garagengebäude zugänglich ist. Über diesem Gebäude befindet sich ein alter Taubenschlag, der nicht benutzt wird.

Mein Vater würde mir gerne diesen Taubenschlag schenken, damit ich daraus eine Wohnung bauen kann. Ist es möglich ein Stück Gebäude zu verschenken?

Ich solle der Eigentümer sein.

Hallo.

Ich wohne im Moment bei meinen Eltern und habe dort eine Etage für mich. Meine Eltern wollen dafür kein Geld von mir, und das Haus gehört auch komplett Ihnen.

Jetzt steht die Überlegungen an, dass am nächsten Jahr mein Freund bei mir einzieht. Er müsste jedoch keine Miete zahlen, da meine Eltern das garnicht stört, dass er da ist.

Jetzt ist meine Frage: ist dies in so einer Form möglich? Oder werden meine Eltern dafür in irgendeiner Art versteuert und müssen auch ohne Mieteinnahme Geld zahlen?

Hallo ich arbeite in einem Restaurant und verdiene 1570 euro netto. Ich habe ein unbefristeten arbeitsvertrag habe keine schulden lebe seit 7 jahren in Deutschland.

Jetz meine frage würde ich ohne eigenkapital eine vollfinanzierung für eine wohnung mit meinem gehalt kriegen?

Da ich denke das bevor ich 600 euro miete zahle lieber 600 euro kredit abzahle.

Hallo,

Ich habe zum 01.08.19 eine Wohnung mit Freundin gemietet. Keine zehn Tage später trennten wir uns und sie zog aus. Sie wollte aus dem Mietvertrag raus und ich sollte die Wohnung alleine übernehmen. Da ich das finanziell nicht schaffe, wollte ich kündigen. Doch die vonovia teilte mir mit, dass ich 24 Monate nicht kündigen kann bzw die Miete zahlen muss. Aber finanziell, kann ich es nicht bewerkstelligen. Beim Arbeitsamt wegen Zuschüssen wurde ich abgewiesen, da ich erst 24 bin und die erst ab dem 25. Lebensjahr dafür verantwortlich wären. Beim Verbraucherschutz eine Kanzlei empfohlen bekommen, die Anwältin hat sofort ein Schreiben mit Kündigung zum November 19 (also drei monatsfrist) aufgesetzt. Keine Reaktion, auf Nachfragen meiner Anwältin wurde ihr mitgeteilt das dieser Brief nicht eingegangen sei, sie also erneut einen Brief aufgesetzt und bis heute keine Antwort erhalten. Nun sagte meine Anwältin heute, ich soll die Schlüssel endlich abgeben. Dann würde eine Reaktion erfolgen..... Was kann ich jetzt tun?

Für Hilfe wäre ich sehr dankbar

Hi, mein Vermieter möchte mich aus der wohnung haben und möchte "eigennutzung" als begründung angeben. Ich verstehe mich eigentlich gut mit Ihm und er hat einfach im gespräch erwähnt, dass er die wohnung mit airbnb weiter vermieten möchte. Ich war total schockiert ist das noch Eigennutzung? Darf er das so ohne weiteres und wie kann ich mich dagegen wehren?

Meine Tochter wechselt jetzt vom Neben- zum Hauptmieter. Der Vermieter will ihr so einen rein drücken und hat die Miete um 100 € aufgestockt. Ist das zulässig?

Ich habe eine Frage. Ich besitze eine Eigentumswohnung (2.Etage), die über Bankfinanzierung läuft. Evtl. habe ich die Möglichkeit, die gleiche Wohnung im Erdgeschoss (Eigentumswohnung, vom Eigentümer abbezahlt), aber mit Garten zu tauschen. Meine Frage ist nun, ob das möglich ist? Was müsste ich alles beachten und womit müsste ich rechnen?

Servus liebes Forum,

ich habe dank Studium 12 Wohnungen in einer Woche angeschaut in einem anderen Bundesland, wir wollten auf Nummer sicher gehen :-) sodass wir aufjedenfall eine

Wohnung zuverfügung haben .. Am ende haben sich 2 Wohnungen herauskristallisiert

eine davon ist aber immer noch leicht der Favorit ... von der nicht Favoriten Wohnung, habe ich vom Makler bescheid bekommen, dass der Eigentümer die Wohnung uns geben würde und wir uns nach Terminvereinbarung treffen -- da habe ich grundsätzlich erstmal zugesagt ... der Termin wäre allerdings erst in 1 Woche ..

Meine Frage jetzt .. wenn heute, morgen oder in 2 Tagen wir doch die andere Wohnung zugesagt bekommen, kann ich ohne rechtliche Konsequenzen die andere Wohnung absagen und ehrlich sagen, wir haben kurzfristig noch ein besseres Angebot bekommen ? so in der Richtung ---?

Es wurde ja weder ein Vertrag abgeschlossen, noch schriftlich zugesagt solch einen EInzugehen --- nur Mündlich bei einem Telefonat nach der Bescihtigung und Prüfung der Unterlagen ...

Danke im Voraus

Ich habe im Januar 2019 gekündigt und bin am Ende Februar ausgezogen. Kündigungsfrist ist 3 Monaten, dann hätte ich Februar, März und April zahlen müssen.

Ich habe 4 Nachmieter vorgestellt und er hat eine Nachmieterin, die an mein Zimmer interessiert war, ein anderes ab Febraur gegeben. Und jetzt sagt er mir dass ich meine Kaution nicht bekomme da ich die Mieten von März und April nicht bezahlt habe.

Obwohl er mir am 12. Mai gesagt hat, dass alles ist ok für die Kaution ist und ich werde sie innerhalb 6 Monaten zurück bekommen. Aber jetzt nach ca. 3 Monaten sagt er dass ich 3 Mieten nicht bezahlt habe und ich muss noch mehr bezahle.. weil 3 warme Mieten kosten mehr als die Kaution. Gilt das Mädschen als eine Nachmieterin von mir, obwohl er ihr ein anderes Zimmer gegeben hat? brauche bitte Hilfe!

Hallo,

man hat mir ein Wohnungsangebot gemacht, bei der man einen Wohnberechtigungsschein § 88 d II benötigt, habe aber nur einen § 8, mit dem ich mich auch um eine Wohnung beworben habe. Worin besteht der Unterschied? Müsste man dann noch einen neuen beantragen?

Hallo! Bekomme ich BAB auch wenn ich mit meinem Freund zusammen in eine neue Wohnung ziehe und wir beide im Mietvertrag stehen oder muss ich allein drin stehen? Könnte er quasi als Untermieter eingetragen werden? Wir beginnen beide ab August eine Ausbildung, beide bekommen so ca 500€ brutto. Unsere Wohnung hat ca 58qm, kostet um die 430€ warm.

Hallo,

wir haben eine Zusage für eine Wohnunh von einer Genossenschaft bekommen. Die Rede war immer nur von 560€ Miete. Nun steht hier Gesamtmiete 560€ zzgl der Betriebskosten (Nebenkosten) von 76€. Wir haben uns gedacht ya super wir kommen auf 636€ pro Monat was perfekt wäre. Nun steht hier kaltmiete 560€, das heißt es kommen noch Gas und Stromkosten hinzu? Oder kann das auch mit in diesem Preis sein? Leider macht mich das total verrückt und am wochenende kann man leider nicht mal anrufen und fragen..

Hallo, ich habe im Februar meine Miete einen Tag zu spät überwiesen. Das gab damals auch keine Probleme, der Vermieter ist echt nett. Jetzt war im Februar/März lange Krank und habe bei dem ganze privaten Stress schlicht und ergreifend vergessen meine Miete für den März zu überweisen. Eben viel es mir wie Schuppen von den Augen und habe sofort die Miete überwiesen. Sowas kam in den 5 Jahren in denen ich in meiner Wohnung wohne noch nie vor. Mir ist das ganze auch sehr unangenehm. Ich denke fast, dass der Vermieter das noch gar nicht mitbekommen hat, da er sich selber auch noch nicht gemeldet hat. Dennoch habe ich Angst, jetzt gekündigt zu werden.
Kann der Vermieter das machen?

Meine Untermieterin ist ausgezogen. Die Miete beträgt jetzt für mich 805,- Euro. Mit Grundsicherung und Rente erhalte ich insgesamt 1150.- Euro. Muß das Grundsicherungsamt meine gesamte Miete aufgrund meines Alters übernehmen? Muß ich ausziehen oder wieder untervermieten?

hallo..und zwar wär ich echt froh wenn man mir helfen könnte..ich würde gern wieder in mein Bundesland ziehen aus dem ich leider wegziehen musste (Wien) wegen familiären Problemen...das heißt das ich alleine rüber ziehen will ..ich bin 18 und derzeit wegen des Umzugs leider arbeitslos (habe in dem alten Bundesland wo ich jetzt hinziehen will bei meinen Eltern gelebt) ich kenne mich leider eben so gut wie garnicht aus und weiß inzwischen das wenn ich keine Arbeit in dem Bundesland habe wo ich ziehen will keine Wohnung kriege...nun zur Frage : wie sollte ich da jetzt vorgehen?

ich Danke jeden einzelnen der sich die Zeit nimmt mir zu antworten ..Gott beschütze euch <3

Hallo

Welche Nachteile hat man wenn man eine abbezahlte Wohnung vermietet?

Wäre es besser diese Wohnung zu verkaufen um eine neue Wohnung zu kaufen. Zur Hälfte vom Eigenkapital und andere Hälfte Baukredit von der Bank

Habe gehört das die Wohnung dann wieder mit Schulden belegt ist und man dadurch wieder was von der Steuer absetzen kann.

Bei der abbezahlen Wohnung wären es als Beispiel bei 6000 € Mieteinnahmen ca 1500€ steuern die man zahlt.

Wenn ich jetzt eine Wohnung kaufe für 100000 und für 5000/ Jahr vermiete, dann muss ich doch nicht alles versteuern, oder? Kann doch auch was von den 5000 Euro Einnahmen abschreiben, nicht? Wieviel denn?

Hallo erstmal,

Also meine Freundin ist seit 1 jahr nach NRW zu mir gezogen sie hat damals in Hamburg gelebt aber leider wohnen wir auch seit einen jahr bei meinen Eltern und das nervt sie jeden Tag sodass sie droht wieder nach Hamburg zu ziehen. Da sie im fünften Monat schwanger ist und ich in der ausbildung 3 jahr weiß ich nicht wie ich das finanziell machen soll... ich möchte ja auch nicht bei meinen Eltern mehr wohnen aber wie soll ich es finanziell anstellen ? Kann mir bitte einer helfen was mir vom Staat zusteht ? Sie bekommt nur 160 vom Staat

Hallo zusammen,

ich habe nach langer Suche in diesem anstrengenden Wohnungsmarkt die perfekte Wohnung für mich gefunden: Gross, hell, zentral, gut angebunden, schöne Parks in der Nähe, sehr günstige Miete für diese Toplage.

Nun wird es sich wohl aber um einen Indexmietvertrag handeln. D.h. dass die Wohnung gemäss Verbraucherpreisindex steigen kann (https://www.destatis.de/DE/ZahlenFakten/GesamtwirtschaftUmwelt/Preise/Verbraucherpreisindizes/Tabellen_/VerbraucherpreiseKategorien.html?cms_gtp=145114_list%253D2%2526145112_list%253D2%2526145110_slot%253D2).

Ich wohne momentan verhältnismässig zentral und sehr günstig, allerdings gefallen mir sehr viele Sachen an meiner aktuellen Wohnung überhaupt nicht, wie etwa die Gegend und die Tatsache, dass ich in meiner merkwürdigen "Küche" gar nicht kochen kann. Ich fühle mich überhaupt nicht wohl, schon seit meinem Einzug.

In der Neuen stimmt einfach alles. Habe mich sofort in sie verliebt.

Aber ich bin eine Person, die Sachen planen muss und eine gewisse Sicherheit im Leben braucht. Daher ist mir eine günstige Wohnung sehr wichtig, damit ich dort auch langfristig bleiben kann, unabhängig von meinen Einkommensverhältnissen. Da macht mir solch ein Indexmietvertrag etwas Angst, da die Miete potentiell jedes Jahr steigen könnte und ich dann langfristig vielleicht die Wohnung nicht mehr halten kann und auf der Strasse lande.

Hat jemand schon einen Inexmietvertrag abgeschlossen oder Erfahrungen mit Indexmietverträgen gemacht? Sind die Mieterhöhungen durch den Index spürbar? Wie geht ihr damit um, dass die Mietsteigerung wegen der Inflationsrate unvorhersehrbar ist?

Ich bin ganz hin- und her gerissen. Die Wohnung ist so toll, aber dieser Indexmietvertrag macht mir gerade etwas zu schaffen. Habt ihr Ratschläge?

Danke euch.

Hallo Freunde,

ich habe mir vor kurzem eine Wohnung gekauft und befasse mich nun zunehmend mit Steuern. Leider ist mein Wissen in dem Bereich nur begrenzt, wodurch ich 1-2 Fragen hätte:

Für die Finanzierung der Wohnung habe ich ein KFW Kredit und einen Bausparer (LBS-W4 X30) abgeschlossen. Nun bezahle ich vereinfacht folgende Zinsen pro Jahr:

KFW: 60€/Monat 12 =720€ im Jahr

Bausparer in der Sparphase (ersten 15 Jahre): 590€/Monat 12 = 7.080€ im Jahr

--> Zu zahlende Zinsen für Kredite im Jahr: 7.800€

Frage 1: Kann ich die Zinsen für den KFW Kredit sowie für den Bausparer (in der Sparphase) von den Steuern absetzen?

Nun will ich eine WG aus meiner neuen Wohnung machen mit einem weiteren Mitbewohner, dessen Zimmer ähnlich groß sein wird wie meins, wodurch eine Verteilung der Wohnung bei ca. 50% liegt.

Frage 2: Bei einer geschätzten, jährlichen Mieteinnahme von 7.800€, kann ich nach meinem Verständnis ca. 50% wohnungsanteilig gegen die jährlichen Kreditzinsen gegenrechnen: 7.800€-(7.800€-3.900€), wodurch ich eine Einkommenssteuer nur noch auf die restlichen 3.900€ zahlen muss?

Ich hoffe das Problem ist halbwegs nachvollziehbar :) Vielen Vielen Dank schon einmal vorab!

Beste Grüße

Toni

Ich habe in einer WG gewohnt. Wir beide standen in dem Mietvertrag drin und haben zusammen eine Kaution von 300€ gezahlt. Nach Auszug bekamen wir eine Abrechnung, da wir etwas nachzahlen mussten. Ausgerechnet stehen mir noch 107€ zu. Danach bekamen wir auch noch eine Stromabrechnung wo das Guthaben 547€ betrug. Mein Mitbewohner reagiert nicht auf meine Nachrichten das er mir die Hälfte von dem Stromguthaben und die übriggebliebene Kaution ( da alles auf sei Konto gutgeschrieben worden ist) noch zurückzahlen muss. Mitlaweile sind es 3 Monate her und den Beweis das er das Geld bekommen hat habe ich auch. Leider habe ich keinen Beweis dafür das ich das Geld von Ihm noch nicht erhalten habe. Also würde Aussage gegen Aussage stehen wenn ich das alles vor Gericht bringen würde. Was soll ich tun ?

Hallo, meine freundin und ich haben das Dachgeschoss ihrer Eltern renoviert(knapp 30.000€). Durch streit wollen die Eltern das wir Ausziehen. Kann man das Geld das man in die Renovierung gesteckt hat von den Eltern fordern? Es gibt keinrn Vertrag oder sonstiges.....

Hi

mein Nachbar hatte einen Rohrbruch das Wasser ist bei mir in die Küche.

Küche stand 2cm unter Wasser Elektro Geräte sind kaputt.

beide haben kein Hausratversicherung wer zahlt jetzt mein Schaden

kann mir bitte jemand helfen????

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

ich habe folgende Frage:

ich wollte eine Wohnung verkaufen.

In der Wohnung war eine Einbauküche, die zwar alt aber funktionstüchtig war, und als Raumteiler fungierte.

Der Käufer wollte die Küche nicht - und wir einigten uns (mündlich) darauf, dass ich die Küche entsorge.

Dafür gibt es Zeugen.

Jetzt springt der Käufer am Tag des Notartermins ab (er hat den Notartermin beim Notar abgesagt).

Kann ich den (ehemaligen) Käufer für den Restwert der Küche in Regress nehmen?

Ein evtl. neuer Käufer hätte die Küchen vielleicht gerne gehabt.

Hallo,

folgendes Szenario: Eine Frau erbt von ihrem Vater den Nießbrauch an einer Wohnung. Sie wird einige Zeit später Pflegefall, wobei die Kosten vorerst von Sozialamt übernommen werden, ihre Rente aber nicht ausreicht und das Sozialamt daher höchstwahrscheinlich versuchen wird, den Nießbrauch einzusetzen. Zusätzlich befindet sie sich in einem Insolvenzverfahren.

Mir ist soweit klar, dass sie die monatlichen Einnahmen (oder einen Teil davon) der Wohnung dann ans Sozialamt (falls nicht anders bezahlbar) und den Treuhändler abführen muss. Ich habe auch gelesen, dass bei einem lebenslangen Nießbrauch üblicherweise ein Kapitalwert berechnet wird.

• In wie weit sind die Wohnungsbesitzer nun der Nießbraucherin verpflichtet? 
• Müssen sie "nur" die monatlichen Einnahmen an die Nießbraucherin (bzw. das Sozialamt / ihren Treuhändler) zahlen, solange sie lebt?
• Oder (eher der schlechtere Fall), müssen die Wohnungsbesitzer auch nach dem Tod der Frau noch für Forderungen der Nießbraucherin aufkommen, bis der regulär errechnete Kapitalwert (Jahreswert * Faktor aus Tabelle) des Nießbrauchs "abbezahlt" wurde?
• Kann Sozialamt oder Treuhändler von Wohnungsbesitzer verlangen, die Wohnung zu verkaufen, damit der Kapitalwert bzw. die offenen Schuld / Forderung auf einen Schlag zurückgezahlt wird?

Die Frau ist schwer krank und wird daher höchst wahrscheinlich nicht so alt, wie üblicherweise bei der Kapitalwertberechnung angenommen wird. Eigentlich müsste der Kapitalwert doch dann anhand der tatsächlichen Lebensdauer erneut berechnet / korrigiert werden?

Vielen Dank für die Auskünfte!

Einer von uns bekommt Grundsicherung. Offiziell sind wir getrennt lebend. Können wir in der Zukunft 2 Wohnungen im gleichen Haus mieten ohne daß die Grundsicherung gefährdet ist ?

Vor einigen Jahren wurde das Haus wo ich wohne verkauft. Es handelt sich um eine sehr beliebte Gegend der Stadt Berlin. Seitdem, bei jedem Auszug wurden alle Wohnungen saniert und zum fast doppelten Preis vermietet. 

Ich habe noch einen alten Vertrag und zahle eine niedrige Miete.

Ich habe nun gekündigt und von der Hausverwaltung wurde mir kommuniziert, dass meine Wohnung nach meinem Auszug saniert wird.

Ist es nun tatsächlich zu spät, um um eine kleine Abfindung zu Fragen?? 

Ich versuche eine teilweise Kreditfinanzierte Eigentumswohnung in Deutschland zu kaufen.

Ich lebe und arbeite in den USA mit USD Gehalt und ohne gemeldeten Wohnsitz in Deutschland.

Seit Erlass der neuen Kreditvergaberichtlinie in März scheint es schwierig zu sein.

Hat irgendjemand erfolgreich so eine Transaktion strukturiert? Hat jemand bereits die gleiche Erfahrungen gemacht?