Hallo zusammen, ich habe für 2022 ein Guthaben bei Nebenkosten. Durch die Dezemberhilfe knapp 500€. Ich beziehe ALG 1, muss mit Bürgergeld aufstocken und zahle 70% (480€) meiner Miete aus dem Einkommen ALG1. Meine frage ist nun, wird mir dieses Guthaben angerechnet? Bei all den Paragraphen und Aussagen vom SG blicke ich irgendwie nicht so durch

Ich hoffe jemand kann helfen

Realistische Antworten bitte!
Bin 13 und meine familie ist sehr toxisch und ich wollte mir mal die Meinung anderer einholen ob das möglich wäre,wenn man sich selbst versorgen kann und such selber Geld verdient so circa 50.000€/per Jahr und man Miete alles zahlen kann [+Das die Eltern einverstanden sind] ob das realistisch/gehen würde.

Hallo,

Mein Mieter schuldet mir die Miete des aktuellen Monats. Schon am Ende des zweiten wies ich ihn auf die fehlende Miete, da sie von ihm spätestens am zweiten Werktag immer ankam. Er meinte, erst am vierten Werktag, dass er in einer Therapie sich befindet und nicht jederzeit Zugriff auf sein Handy hat. Daher konnte er auf meine Anrufe und Nachrichten nicht reagieren. Außerdem kann er nur auf Erlaubnis das Therapiezentrum temporär verlassen. Daher sei ihm die Überweisung, die er vom SB Automaten aus macht, nicht möglich. Sobald die Therapie zu Ende ist, könnte er sich darum kümmern.
Danach hat er erst am Freitag auf meine Anrufe und Nachrichten, wo ich ihm um eine Klarheit gebeten habe, reagiert. Weiterhin meinte er, er hätte insbesondere wochenends keine Möglichkeit, die Überweisung zu erledigen.

Das Komische ist, dass ich ihn gestern am Samstag zufällig persönlich angetroffen habe, weil ich seine Stimme aus seiner Wohnung hörte. Erst nach 10 Minuten Klopfen öffnete er die Tür, was ihm wahrscheinlich peinlich war. Er meinte, dass er bei einer Bank sei, die nur an Werktagen und bis 20 Uhr nur zugänglich sei. Er werde sich aber schnellstmöglich darum kümmern.

Ich habe mich verabschiedet und ihm später geschrieben, dass er die Miete diesen Monat auch bar bezahlen kann. Mit Quittung versteht sich.

Ich werde beobachten , ob am Montag Bewegung reinkommt. Wenn nicht, werde ich rechtlich vorgehen.

Ist hierbei das Urkundenverfahren bei der Erstellung des Mahnbescheids am sinnvollsten? Der Mieter hat außerdem vor 2 Monaten 5 Euro zu viel überwiesen. Muss ich die 5 Euro von meiner Forderung abziehen?

Mein Ziel ist natürlich, so schnell wie möglich ans Geld zu kommen. Er hat auf Nachfrage nichts von finanziellen Schwierigkeiten gesprochen und auch dafür hätte ich eine Lösung.

Wie seid Ihr vorgegangen? Per Inkasso oder direkt Mahnbescheid? Wenn Mahnbescheid, habt Ihr das Urkundenverfahren angekreuzt? Wenn die Zahlung weiter ausbleibt, käme für mich die Kontopfändung und evtl. die Räumung nach dem Berliner Modell in Frage, was bundesweit möglich ist.

Danke

Hallo, ich habe es nach vielen Jahren geschafft mir eine Traum Immobilie in einem Münchner vor Ort zu finanzieren. Das Haus ist wirklich luxuriös ausgestattet in einer sehr ruhigen und tollen Lage. Ich zahle hier für einen Kredit ab. Ich habe kein Einkommen monatlich. Da ich meine Firma verkauft habe und nun 2-3 Jahre in meine stressige Vergangenheit etwas Ruhe einkehren lassen möchte. Meine Partnerin ist wesentlich jünger und hat bis vor kurzem in München in einer sehr kleinen Wohnung 28 qm für 800 € Miete gewohnt. Sie ist sehr gebildet und verdient bei einer großen Firma zwischen 60 und 70.000 € Jahresgehalt. für mein Haus müsste man circa 5000 € kalt ansetzen als Miete Plus Nebenkosten Heizung etc. das Haus wurde komplett von mir eingerichtet. Meine Partnerin trug keinerlei Leistungen im Haus bei, sie ist nun zu mir gezogen seit etwa einem Jahr und ich hatte mit ihr die Vereinbarung getroffen, sie zahle 800 € als allgemeinen Lebenshaltungskostenzuschuss sowie 200 € für die Lebensmittel und Anteil für sämtliche Kosten für Restaurants auswärts. D.h. außer die 1000 € im Monat hat sie überhaupt keine Kosten mehr für das gesamte Wohnen, Essen, ausgehen, sanitär etc. wäre das Haus gemietet, so wäre das Verhältnis 1:5 der Gesamtkosten. Selbst ohne Miete habe ich natürlich sehr hohe Kosten für die Instandhaltung des Hauses, die dann erst immer über einen mittleren oder längeren Zeitraum auftreten aber dennoch bezahlt werden müssen. Und alleine essen gehen und Lebensmitteleinkauf macht bereits 800-1200€ im Monat aus!!

Und jetzt zur Frage:

meine Partnerin möchte überhaupt nichts bezahlen, sie sieht das alles völlig normal an, dass der Mann alles bezahlt, sie will Unterstützung von mir und nicht, dass sie die gemeinsamen Kosten unterstützt, wenn auch zu einem sehr geringen Anteil. Ich sollte Sie zusätzlich dabei unterstützen dass sie sich selbst eine Wohnung kaufen kann🧐 Was meint Ihr dazu?

Hallo alle,

ich bin vor einiger Zeit aus meiner ehemaligen Wohnung ausgezogen (Mitte Juni 2022 bis Ende November 2022). Die Wohnung habe ich in Top-Zustand zurückgegeben. Es wurden keine Mietmängel festgestellt. Alle Zahlung sind immer pünktlich erfolgt. Ich habe kein Schulden beim Mieter und auch keine Mängel, etc. während der Mietzeit verursacht.

Schon vor vier Monaten habe ich beim Vermieter angerufen und nach der Kaution gefragt (Höhe EUR 800). Der entgegenete, dass er insgesamt sechs Monate Zeit habe für die Abrechnung und meinte (mit frechem Tonfall), dass ich froh sein soll, wenn ich ihm nach der Nebenkostenabrechnung nicht noch zusätzlich Geld schulde (gemeint: Strompreise wg. Inflation). Da ich allerdings nicht geheizt habe und auch nicht gekocht habe bzw. sehr kostenbeachtend gelebt habe, bin ich mir sicher, dass da noch Geld übrig sein muss - trotz Nebenkostenabrechnung.

Mittlerweile sind sechs Monate vergangen und der Vermieter drückt meine Anrufe weg und ignoriert meine E-Mails. Wie gehe ich jetzt vor? Schriftlich Frist setzen und dann einen Mahnbescheid schicken? Aktuell bin ich reisend und habe keine Adresse. Reicht eine E-Mail auch?

Ich hätte auch gelesen, dass nach dem Verstreichen der sechs Monate die Nebenkostenabrechnung um den x-fachen Preis reduziert wird. Stimmt das denn bzw. ist das noch gültig?

Danke für eure Hilfe!

Das Haus hat eine Wohnfläche von 114 m² und wurde 2022/2023 gebaut. KFW55.

Es ist im ganzen Haus eine Fußbodenheizung verlegt. 2 Personen-Haushalt.

Kann mir jemand sagen, was ungefähr auf die Kaltmiete gerechnet werden muss?

Hallo, wir wurden vor 2 Tagen mit einem Brief an der Haustür für alle Bewohner informiert, das ein neues System eingebaut werden soll. Im Zettel hieß es die Firma würde nur von 8-16:00 im Zeitraum vom 5-9.06 das warmwasser abstellen.

Ich kam grad von der Arbeit total geschwitzt und wollte duschen (20:00) ich gehe unter die Dusche und es kommt nur EISKALTES Wasser womit es fast unmöglich ist zu Duschen ohne Pausen, ist das rechtens? Weil im Zettel ein Zeitraum eingetragen wurde, dieser aber jetzt überschreitet wird und es kann ja nicht sein das ich Kein warmes Wasser zum duschen habe,

versteht mich nicht falsch, das Wasser ist nicht kalt sondern wirklich EISKALT, sonst würde ich mich ja auch damit abgeben.

Muss ich miete zahlen wenn ich mich anmelde, also wie zahlt man das dann ?
mein freund meinte er zahlt die ganze Miete. Wie ist das kann einfach jemand mal alles erklären sowas lernt man leider einfach nicht in der schule

Hallo und vielen Dank für eure Antworten

ich habe mir vorgestern eine Wohnung angeschaut und dem Makler auch zugesagt. Er meinte daraufhin, dass ich ihm eine Kopie des Personalausweises per mail senden soll. Ich hab jetzt ein komisches Gefühl, da ich nicht einfach die Kopie meines Reisepasses im Internet herumsenden will.

auf der anderen Seite verstehe ich es warum sie die Kopie brauchen. Ich wollte ein paar Informationen schwärzen, aber dann habe ich wiederum Angst, die Wohnung nicht zu bekommen, da sie vielleicht denken, dass ich was zu verbergen hätte.

danke

Hallo,

ich habe meine jetzige Wohnung zum 01.07.23 gekündigt weil es viele Probleme mit dem Vermieter gab.

• Rassistische Äusserungen
• Das ganze Haus hat ein Wasserschaden
• Schimmelbefall
• ständig fällt das warm Wasser und die Heizung aus
• keine Renovierungsarbeit trotz ständiger anfrage vom Ganzem Haus
• laute Nachbarn ohne Rücksicht
• etc.

für mich sind diese ganzen Probleme zu viel geworden darauf hin habe ich die Kündigung geschrieben abgeschickt und dem Vermieter nochmal telefonisch Bescheid gegeben.

In der Kündigung sowie telefonisch habe ich dem Vermieter von dem Auszugsdatum (01.07.) berichtet und auch erfragt ob ein Nachmieter gesucht werden kann, da die 3 Monatsfrist nicht eingehalten wurde. Er bestätigte mir telefonisch das es kein Problem sei und das er mich auch aus der Wohnung möchte weil ich nicht Deutsch bin.

Für mich ist das kein Problem da ich die schnauze voll habe.

Ich suche nach Nachmietern und leite die weiter zum Vermieter. Er lehnt die ab wegen Herkunft oder wegen Sozial einkommen.

Wieder rief ich ihn an und erklärte wenn es ihm nicht passt dann solle er selbst einen Nachmieter finden.

Tage danach kam die Künigungsbestätigung vom Vermieter an und darin steht das Auszugsdatum wäre der 31.08. was ich nicht mitmachen kann und nicht werde.

Meine neue Wohnung wurde mir festzugesagt und der Einzug wurde geplant und nach den ganzen Problemen vom Vermieter will und möchte ich hier nicht mehr wohnen.

Ich bin ratlos und brauche Hilfe :(

liebe grüße

x.21

Ich bin 18 wohne noch zuhause und verdiene 736€ Netto und muss davon 500€ für Verpflegeungskosten wie Miete, Essen etc abgeben. Ich versuche meine Eltern zu überreden das ich weniger zahlen muss, aber sie meinen die arge schreibt das vor wie viel ich zur Miete beisteuern muss und wie viel meine Eltern bezahlen müssen. Laut arge muss ich also 500 Euro zahlen und meine Eltern 250. So haben die mir das gesagt.

Gibt es irgendwas, was ich dagegen machen kann da mir nicht genug Geld übrig bleibt um den Führerschein zu finanzieren, für die Verpflegung auf der Arbeit, um mir wenigstens ein paar Klamotten zuholen die ich nötig habe.

Ich bekomme Bürgergeld und habe ein Minijob ,Amt zahlt Miete nicht mehr,ich arbeite 20 Stunden zu 12.50 Euro im Monat,ist das richtig das ich miete selber zahlen muss

Mein Mann und ich sowie die Vermieterin haben den Mietvertrag unterschrieben. Mein Mann hat positive Schufa und ich negative. Darf Vermieterin den Vertrag zurück ziehen?

hallo,bin in Deutschland seit 2woche,ich hab bis gestern bei eine Bekannte gewohnt,aber gestern er hat mich rhaus Geworfen, je Jetzt wohne ich bei einer Bekannten, aber lange kann ich hier nicht bleiben, ich brauche dringend ein Haus, sonst bleibe ich auf der Straße. Ich kann nicht zur Arbeit gehen, weil ich keine Anmeldung habe, und wenn ich kein Haus habe, kann ich das nicht tun. Bitte kann mir jemand erklären,was muss ich jetzt machen?ich hab auch kein geld,fur Renten etwas.ich bin in sehr schlahte Situation

Folgende Lage.

Die Alten Vermieter haben die Wohnung an Ihre Tochter überschrieben. Somit gehört die Wohnung nun der Tochter. Wir Wohnen zur Miete in der Wohnung weiterhin. Es gibt aktuell legendlich nur den Mietvertrag zwischen Uns Mieterm und den Alten Vermieter also den Eltern der Tochter. Ist der alte Mietvertrag so noch gültig? Normalerweise müsste ja ein neuer abgeschlossenen werden wo namentlich die neue Vermieterin drinnen steht? Aktuell können wir ja dann eigentlich jeder Zeit raus ohne Einhaltung der Kündigungsfrist weil ja kein Vertrag zwischen uns und der neuen Vermieterin besteht?

In der Stadt Berlin sehe ich immer wieder Wohnungen zur Vermietung, bei denen die Vermieter ankündigen, dass bei ihnen eine Anmeldung nicht möglich ist.

Ich hätte gedacht, dass so was eher verboten wäre. Ist das nicht so? Würde aus Not trotzdem bei denen mieten wollen. Was wäre meine Vorgehensweise? Kann ich einfach einziehen, und dann trotzdem eine wohnungsgeberbescheinigung verlangen, auch wenn sie voraus angegeben haben dass sie nicht anmelden?

Gibt es tatsächlich eine Ausnahme bei einer Miete unter 3 Monaten oder ist das ein Mythos?

Hallo, ich habe folgende Situation. Ich bin aktuell noch in einer Ausbildung die wahrscheinlich zum 30.06. beendet wird, zudem bin ich Schwanger und aufgrund dessen auch von zuhause ausgezogen. Nun habe ich folgendes Problem…. Mein Arbeitgeber würde mir höchstwahrscheinlich erst einen Arbeitsvertrag geben nach der Elternzeit und nicht zum 01.07. zur bestanden Ausbildung.
Nun weiß ich leider absolut nicht wie ich weiter vorgehen soll… muss ich mich dann arbeitslos melden und übernimmt das Jobcenter meine Miete, auch wenn sie über dieser Bemessungsgrenze liegt?
Übernimmt das Jobcenter auch die Miete ohne sich arbeitslos zu melden?
Ich stehe dem Arbeitsmarkt wegen meiner Elternzeit ja auch nicht zur Verfügung.
Es wäre ja auch nur für 1 Jahr wo ich mich in Elternzeit befinde….

Ich wohnte seid ung einem halben Jahr in einer Mietwohnung (Anliegerwohnung). Es ist ein Altbau und ein kleines Häuschen für sich auf dem Grundstück meiner Vermieter. In meinem Mietvertrag steht, dass ich 450€ OHNE Nebenkosten zahlen muss. Die Wohnung ist Teilmöbilisiert (Sofa, Wohnzimmer schränke, Tisch, Spühle, Herd/Ofen, Kühlschrank). Außerdem sind Kleintiere gestattet und ich kann den Garten und Schuppen mitbenutzen.

Nach einiger Zeit ist mir einiges aufgefallen.. Nachts heizt die Heizung ohne zu heizen, die Tür und der Badezimmer Lüfter sind undicht (es zieht permanent auch durch die Abzugshaube) die Abzugshaube ist verrostet und gammelt (stinkt) und auf dem Dachboden sind Mäuse.

An einem Regnerischen Tag lief plötzlich das Wasser durch die Decke DURCH die Deckenlampe und mein Badezimmerboden war pitsche nass. Auch an der Decke des Badezimmers sind dunkle flecken (unter der weißen Farbe) ich weiss nicht, ob es Schimmel oder nur die normale Decke ist.

In den Fugen an der Decke sind Dichtungen (ganzes Bad aus Fliesen) die jedoch nichts mehr abdichten und durch die Löcher rieseln Krümel aus Dreck oder Holz und staub und Kellerasseln.

Ich habe das alles bereits angesprochen und es wurde gesagt man kümmert sich drum. Das Dach des Badezimmers haben sie Repariert, allerdings lief ja das Wasser durch die Decke und die Elektronik....

Die Abzugshaube wollten sie erneuern.. ist nichts passiert.

Der Lüfter im Bad leckt noch wenns regnet.

Die Haustür (die undicht ist weil sie krumm ist) haben sie mit dichtungsstreifen beklebt... zieht halt immernoch.

Außerdem reagierte der Vermieter bereits passiv agressiv und unfreundlich, wenn ich vergessen habe die Mülltonne an die Straße zu bringen oder die Schalosie hochzumachen morgens.
Als der alte Spülkasten geleckt hatte und ich denen das zeigte (der Boden war minimal feucht) haben sie im Sturm geklingelt und mich angerufen und gedroht das Wasser abzustellen, weil ich gesagt habe momentan hab ich keine Zeit weil ich zu einem Termin musste. Da haben die mir wirklich Angst gemacht... und bei den anderen Geschichten wollten die nicht direkt reinstürmen. Und dann haben die nur ein Handtuch hingelegt und das wars! (Hab sie dann doch unter Druck reingelassen). Ich bin schon auf der suche nach was neuem... brauche aber trotzdem einen Rat für die übergangszeit.. da ich jetzt auch noch 500€ zahlen muss... oh und im Vertrag steht 50qm.. es sind aber nur maximal 30 habe nachgemessen...

schonmal danke im voraus für die Antworten

Hallo, der Vormieter zieht zu Mitte des Monats aus und würden es begrüßen wenn ich die Möglichkeit hätte vor Ende des Monats einzuziehen, da ich dann einen Teil der Miete ja mit tragen könnte. Tatsächlich würde ich gerne 2-3 Tage vor Monatsbeginn schon mal Sachen rein bringen, aber darum geht es bei der Frage gerade nicht.

Die Frage ist vielleicht für einige nicht ganz nachzuvollziehen, aber ist dieses Prozedere so üblich? Also dem Vormieter Geld zu geben, wenn die Wohnung bis zum Monatsende bezahlt wurde, wenn es denn so ist?

PS: Dazu kommt, dass der Vermieter der gleiche für die Person bleibt, daher kann ich mir nicht vorstellen dass die Person mit doppelter Miete oder dergleichen belastet wird. Dies wäre dann allerdings für mich der Fall. Dann könnte ich diese Anfrage des Vormieters zumindest besser nachvollziehen.

Hoffe die Frage war einigermaßen verständlich.

Danke

Hallo an alle, ich bin ein Azubi und hätte eine Frage zu meiner Mieterhöhung.

Aber erstmal die Basis Infos. Ich bin am 01.02.2022 in meine Wohnung gezogen ( eine Einzimmer Wohnung 35□m in einem Haus indem auch meine Vermieter Wohnen und noch ein weiterer Mieter)

Anfangs zahlte ich 300€ für die Miete die wurde nach 6 Monaten um 50€ erhöht wegen inflation und den Steigendenenergie Preisen. Womit ich auch absolut kein Problem hatte da die Miete sowiso ein Freundschaftspreis war.

( zudem habe ich für die 6 Monate eine Nachzahlung getätigt von jeweils 50€ pro Monat macht 300€ für die Zeit. Ihre Begründung war wegen den Steigenden Energiepreisen womit ich auch kein Problem hatte wegen der Billigen Miete. Jedoch Habe ich nie Abrechnung etc bekommen. Da es bei meiner Wohnung nicht möglich ist da keine Verbauchszähler vorhanden sind)

Nun ist es so am 1.11 .2022 kam meine Vermieterin zu mir und meinte, da ich in der Zwischenzeit eine Freundin habe, und sie öfter zu Besuch ist und ich dadurch Mehr Stromverbrauche und mehr Wasserverbrauche und die Preise gestiegen sind (Energiekosten, Heizkosten) das meine Miete auf 550 Euro erhöht wird.

Die ich 2 Monate nicht gezahlt habe

( 350€ wurden in diesen 2 Monaten weiter von mir überwiesen) da ich in der Ausbildung bin ich nicht soviel geld habe und meine Miete schon erhöht wurde und ich die Nachzahlung von denn 6 Monaten von 300 euro getätigt habe.

am 1.02.2023 als wir uns im Flur getroffen haben. Kam sie ganz Hysterisch auf mich zu. Das ihr seit 2 Monaten die Mieterhöhung fehlt, deshalb verbietet sie mir ab sofort das meine Freundin mich besuchen darf da es ja ihr Haus ist und ich nur eine Wohnung hier habe. Zudem Tyranisiert sie mich seit dem das ich auziehen soll am Besten. Wenn ihr nicht ab den 1.03.2023 600€ jetzt Monatlich bezahle solange meine Schulden der letzten 2 Monate beglichen sind.

Was ich jetzt auch 2 Monaten gemacht habe damit ich meine Ruhe habe.

Trotzdem würde ich jetzt gerne wissen ob das Rechtens ist und ich was dagegen machen kann?

Eure Hilfe wäre lieb

LG Julien

Hallo,

Da ich keine Ahnung habe und auch im Internet nichts zu finden gibt. Wollte ich mich erkundigen ob sich hier vielleicht jemand damit auskennt.

Mein Problem ist ich hab meinen Vermieter ca in Januar gemeldet das wir in der Küche eine offene Steckdose haben die nicht abgedeckt ist und es hängt einfach so aus der Wand. Die Aussage vom Vermieter war "ich gebe es an meinen Elektriker weiter". Ich hab darauf hin gewartet bis etwas passiert. Es ist ein Monat vergangen und leider ist der Elektriker immer noch nicht aufgetaucht. Jetz hatte ich im Februar das nochmal als Mangel in der Wohnung bescheid gegeben und da kam wieder eins zu eins die gleiche Aussage. Ein guter Freund meinte ich soll Mal ein Mahnschreiben schreiben wo's um Mietminderung geht da dieser Mangel immer noch nicht behoben wurde.

Habt ihr vielleicht noch Tipps oder ne Lösung für mich ?

Liebe Grüße

Angenommen, ihr seid ~25 Jahre alt, habt bereits einen Notgroschen angespart (ca. 3-6 Nettomonatsgehälter) und verdient netto 1800€.

Was würdet ihr eher wählen :

1. kleine, dunkle Wohnung für 300€, allerdings nahe am Arbeitsort

2. große, schöne Wohnung für 700€, allerdings 20min entfernt.

Beide haben den gleichen qm-preis.

Zudem sind die ALLE restlichen Ausgaben inkl. Strom, essen, Mobilität, Urlaub,.. 1000€.

Außerdem: ab welchem Vermögen würde sich das Ergebnis ändern ? 20k€, 50k€, 100k€ ?

Bin auf eure Meinungen gespannt!

Hallo,

iwenn ich ein Haus in Deutschland besitze und noch eine Wohnung mieten möchte, muss ich dann eine erhöhte Einkommensteuer oder andere Arten von Steuern zahlen und wie viel? Ich habe nämlich gehört, dass dann extra Steuern anfallen würden.

Mit freundlichen Grüßen

Amin

Hallo,

ich suche nach einer Wohnung in Hamburg. Jedoch bin ich mir wegen Bedingungen immer wieder unsicher und habe Angst dass ich verarscht werde. Es gibt ein Angebot und sie wären auch bereit mit mir einen Vertrag zu schließen. Jedoch ist es eine digitale Immobilienverwaltung und alles läuft digital ab. Alles schön und gut. Meine Frage wäre aber, nach dem man den Vertrag unterschrieben hat zu einem bestimmten Zeitpunkt. Zahlt man die erste Miete und Kaution bei der Schlüsselübergabe zum Einzugstermin oder wie läuft das gesetzlich ab?

Guten Tag, ich blicke nicht ganz durch bei meinem Mietvertrag, dort steht folgendes:

611,66€ warm, 39,90qm,

Grundmiete: 501,66€

Betriebskosten Vorauszahlung: 70€

Kaltwasser/Entwässerung VZ: 40€

Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 611,66€

„die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter. Der Mieter verpflichtet sich, mit einem entsprechenden Unternehmen einen Gasbezugsvertrag abzuschließen“.

Was kann ich darunter verstehen? Ist doch dann 611,66€ plus Strom und Gas oder?

Und wie viel muss ich dann ca. noch mit Versicherung, Strom und Gas, GEZ und Internet bezahlen?

Ich habe nämlich meinen Mietvertrag von meiner 1. Wohnung zugeschickt bekommen und kenne mich da noch nicht so aus.. Strom und Gas habe ich nachgeschaut, das liegt beides bei ca. 50-55€ hier.

Vielen Dank schonmal.

Ein bisschen kompliziert... mein Vormieter ist zum 31.3. ausgezogen, seine Kündigungsfrist läuft noch bis 30.4. Ich bin Nachmieterin, renoviere seitdem die Wohnung, die unrenoviert übergeben wurde, und kann wegen Schimmel im Bad, der noch nicht vom Vermieter beseitigt wurde, noch nicht einziehen. Der VORmieter will jetzt von mir die volle Monatsmiete mit der Begründung, dass ich die Wohnung ja schon nutzen würde (außer streichen kann ich aber nichts machen).

Muss ich dem Vormieter tatsächlich die volle Monatsmiete zahlen? Ich selbst bekomme erst noch den Mietvertrag vom Vermieter, der ab 1.5. laufen wird.

Hallo zusammen, es gibt ein Problem in der Wohnung, die ich miete. Die Firma hat den Mieter angerufen und hat zusammen einen Reparaturtermin. Der Mieter war zum Termin nicht zu Hause. Ärgerlich! Neuer Termin kostet jetzt Geld. Wer soll jetzt bezahlen?

Hallo,
also ich versuche es kurz zu halten. Zum 01.05.23 wohne ich mit meinem Freund in einer neuen Wohnung unsere alte Wohnung läuft aber noch bis zum 30.06.23, wir haben also unsere Vermieterin gefragt ob wir uns um einen Nachmieter bemühen dürfen damit wir keine doppelmieten zahlen müssen, wir haben es in der Kündigung unterschrieben zurückbekommen das wir uns um einen nachmieter kümmern dürfen sowie die Erlaubnis schriftlich per WhatsApp. Wir hatten also einen nachmieter der alle Kriterien erfüllt hat und die Wohnung auch genommen hätte, aber unsere jetzige Vermieterin meint jetzt das sie renovieren muss und deshalb nimmt sie den nachmieter nicht an und generell keine. Wir haben dann angefragt ob man dann zwecks der Renovierung da das ja deswegen nicht zu unseren Lasten fallen kann das Mietverhältnis trotzdem schon zum 30.05.23 enden kann aber darauf haben wir nur die Antwort bekommen, dass wir bis zum 30.06.23 weiter Miete zahlen sollen denn auch wenn Renovierungen laufen unsere Wohnung erst am 30.06.23 dran sein soll…ich weis jetzt nicht genau was ich tun soll…ist sie im Recht oder ich? Und wenn sie im Recht ist, kann ich dann sagen ,,ok aber dann nur Kaltmiete da wir warm ja nicht beanspruchen“? Ich bin da grade etwas verzweifelt und kenne mich halt echt nicht damit aus. Das wären halt sonst wenn ich nicht drum herum komme alles zusammen für 2 Monate je ich und mein Freund beide einzeln jeweils um die 1.050€ also dann wir beide zusammen 2.100€ was halt echt sehr teuer ist

vielen Dank schonmal vorab!

Mein Ex-Freund hat 3 Jahre bei mir im Haus gelebt, ohne auch nur 1 Cent an Miete bzw. Betriebskosten zu zahlen. Hatte ich auch nie verlangt.

Kann ich nun nachträglich eine angemessene Miete und Betriebskosten verlangen?

Im Haus leben auch noch meine Eltern und mein Bruder, die allerdings alle ein eingetragenes Wohnrecht haben, weshalb ich sämtliche Betriebskosten für das Haus trage.

Hallo liebe Community!

Bei mir hat sich aus dem nichts die Vermieterin gemeldet und gesagt das sie mit einem Gutachter und dem Hausmeister?! In meine seit 20 Jahren angemietete Wohnung kommen möchte. Warum wollte sie mir allem Anschein nach nicht sagen nur ein trockenes ( es geht um eine steuerliche Angelegenheit ) konnte ich durch mehrmaliges nachfragen entlocken jetzt geht mir die Pumpe weil die Vermieterin sowieso nicht gut gesinnt ist was mich angeht da ihr es von vornherein nicht gepasst hat ( was sie mir auch ausdrücklich gesagt hat ) das ich damals als Kontengent flüchtling aus der Soviet union nach Deutschland gekommen bin und bei ihr eine Wohnung gemietet habe aus Not und Verzweiflung habe ich vor etwa 20 Jahren diese Wohnung genommen weil die alternativen schlimmer waren als eine mir gegenüber schlecht gesinnte Vermieterin

Nun habe ich Angst vor einem bösen Erwachen.

Man beachte dass ich in den zwanzig Jahren kein einziges Mal im rückstand mit der Miete war und ich eine sehr ruhige und angenehme Mieterin bin die nie Stress mit anderen Mietern hatte

Wie kann ich die Situation einschätzen sollte ich zu einem Anwalt oder zum Mieterschutzverein ?

Hallo, mein Opa hat ein Haus in dem ich kostenlos wohnen kann und nur den Strom bezahlen müsste. (Restliche Nebenkosten zahlt er)

Ist das rechtlich so in Ordnung und weiß jemand wie man den Mietvertrag dann formuliert damit er Rechtswirksam ist?

Hallo hier im Forum :)

Letztes Jahr im Oktober ist meine Mutter gestorben.

Mein Vater (86) nähert sich nach einer Herz-OP, mehreren Schlaganfällen und AnalStoma dem ableben.

Jetzt stehen Gedanken zum Erben (Sohn und Tochter) und dessen fairen Verteilung an.

Vor ca. 40 Jahren hat der Vater der Tochter beim Hausbau mit 50.000 DM (schriftlich festgehalten) geholfen.

Ich konnte aus gesundheitlichen Gründen (Depression) nie richtig ins Berufsleben finden, war oft arbeitssuchend, daher hat mein Vater nie von mir Miete verlangt. als ich mal etwas verdiente, meinte er, er kann sich das Haus leisten, ich solle das Geld sparen oder mir "etwas gönnen" -> ein Möbelstück, einen Kurzurlaub, einen kleinen Gebrauchtwagen. Als ich ihm Miete anbot, verweigerte er diese.

Jetzt sagt meine Schwester im Zuge des Erbens sollte man das mietfreie Wohnen Gegenrechnen.

Wie wäre dies Gegenzurechnen ?

und

Muß der Vater das überhaupt tun ?

Danke

+

Grüße Hajooo

Ich hoffe ich bin mit meiner Frage hier richtig.

Gefordert wird eine Nachzahlung für eine Hausgeldabrechnung für das Jahr 2021.

Wir haben die Wohnung August 2021 gekauft und vorher haben dort Mietwohner gewohnt.

Uns wurde folgende Begründung vorgelegt warum wir dies bezahlen sollen: "Zum Zeitpunkt der Fälligkeit der Nachzahlung aus der Hausgeldabrechnung 2021 sind Sie die eingetragene Eigentümerin im Grundbuch und somit der Eigentümergemeinschaft gegenüber zahlungspflichtig"

Nun meine Frage: Wer muss das Hausgeld nachzahlen wir oder die Vormieter?

Danke schon mal für eure Antworten Leute

Hallo ich wollte mal fragen welche Versicherung zahlt bzw wer für den Schaden aufkommt wenn ich mir einen transporter leihe und ich einen Unfall hätte liebe grüße

Hallo zusammen,

ich bin in eine komische Situation mit dem Gaszähler geraten. Ich miete eine Wohnung seit September letztes Jahren und neben der Miete überweise die fixierte Beträge für Gas und Strom. Der Vermieter übernimmt dann das Bezahlen an den Anbietern und ggf. die Kostenverrechnung.

Nun vor kurzem habe ich entdeckt, dass der Zähler gesperrt ist (Nach einem Tag mein Boiler nicht mehr anzünden wollte). Auf meine Fragen hat mein Vermieter gesagt, er für einen anderen Zähler die ganze Zeit gezahlt hat und es ist nicht klar, wann die Sperre aufgehoben ist. Ein schneller Weg sei ich melde den Zähler auf meinen Namen, aber ich kann mir nicht vorstellen, dass die Sperre, ohne Schulden auszuzahlen, weg ist.

Die Warnungen wegen der Sperre und Terminierung wurde sowohl mit als auch dem Vermieter nicht mitgeteilt. Zumindest laut dem Vermieter...

Was kann in solcher Situation Mieter machen? Denken sie, ich soll den Zähler ummelden oder wie würden sie vorgehen?

MfG,

Vladislav

Ich habe zum 1.12. fristlos gekündigt. Der Hauptmieter, an den ich das Geld gegeben habe, meldet sich nicht zurück, obwohl er die WhatsApp Nachrichten gelesen hat. Jetzt sehe ich, dass ich ihm die Kontodaten nicht gegeben habe und habe dies nachgeholt. Muss ich nun eine Frist setzen oder kann ich direkt das Mahnverfahren einleiten?

Hallo,

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und jede Wohnung hat einen Wasserzähler drin und je mehr ich Wasser verbrauche, desto mehr muss ich Miete für den Wasserzähler zahlen.

Z.b. Miete gesamt für den Wasserzähler beträgt 430 Euro im Jahr. Es wird durch gesamten Wasserverbrauch dividiert und mit jedem Mieter, Wasserverbrauch multipliziert.

So zahle ich für den Wasserzähler Miete, (habe Familie), 78 Euro im Jahr und mein Nachbar 25 Euro.

Ich habe die Messdienst Firma angerufen und die haben gesagt, dass das so gesetzlich vorgeschrieben ist.

Ist das wirklich so und was wird es mich kosten die Firma zu verklagen?

Hallo zusammen ich habe vor 1nem Monat meine Kündigung von der zeitarbeits Firma bekommen habe kurz darauf 1ne Woche bei einer Firma Probearbeiten gehabt und mir wurde gesagt das ich dann anfangen kann was dann doch nicht zustande gekommen ist.

Jezt habe ich kein Geld zum Leben und um mein Miete zu bezahlen was kann ich machen bin ich jezt vom Arbeitsamt gesperrt und welches Amt hilft mir in so einer Situation ich habe nächsten Monat wieder einen Job danke für eure Hilfe

Hallo ich wollte fragen wie viel man für eine 4zimmerwohnung in Berlin in Gegenden bezahlen muss wie Neukölln Kreuzberg und so mit 9personen 7kinder und ich und meine Frau ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer ein Zimmer für jungs und ein für Mädchen

Hallo, ich wohne seit einiger Zeit mit im Elternhaus meiner Freundin, bezahle Miete und bin hier auch gemeldet. Hätten die Mieteinnahmen, die durch mich zustande gekommen sind dem Finanzamt gemeldet bzw versteuert werden müssen? Danke

Guten Tag,

(ledig, keine Kinder)

Ich beziehe seit neuestem das ALG 2 (Bürgergeld) vom Jobcenter; sie zahlen auch Miete an den Vermieter direkt und zahlen mir die 502€ für meinen Lebensunterhalt (Bürgergeld).

Ich habe nun die Erlaubnis vom Jobcenter bekommen in eine andere Wohnung umzuziehen, da ich seit neuestem von der Obdachlosigkeit bedroht bin (Vermieter kann keine Mieter mehr unterbringen).

Ich werde demnächst (in 1 Monat) eine Teilzeitbeschäftigung anfangen (Hinfahrt ca. 35min per Bus & Bahn) und werde nebenbei ein Fernstudium starten (elternunabhängiges BAföG).

Teilzeitjob wird mich bezahlen: Netto 774€ und nach paar Monaten dann werde ich auch BAföG beziehen: 812€. Die neue Wohnung wird warm 450€ kosten.

Frage 1: Bei einem Gehalt von Netto 774€, wird das Jobcenter mich weiterhin mit Geldern unterstützen können, auch wenn nur ein Stück? Oder ist das dann eine Sache des Arbeitsamtes? Denn es würden mir (nach Abzug der Fahrkarte zur Arbeit und Abzug der Miete) ca. 264€ übrig bleiben von meinem Gehalt. Das ist nicht sehr viel, aber man kann es "schaffen" was davon zu essen und zu trinken etc., Das reicht aber nicht für die Gebühren meines Studiums.

Frage 2: Falls von euch der Tipp kommt "Wohngeld beantragen", kann ich diesen nur beantragen sofern ich kein BAföG erhalte. Das habe ich irgendwo gelesen.

Soll ich der Wohngeld-Stelle schon rechtzeitig während des Antrages mitteilen, dass ich einen Antrag auf BAföG gestellt habe, der aber noch Zeit braucht, bis ich diesen erhalte? (Soll ca.1-3 Monate wohl dauern).

Frage 3: Muss ich dann das Wohngeld oder das Joncenter-Geld, je nachdem wer mich etwas finanziell unterstützen wird, den Ämtern zurück zahlen, sobald ich mein BAföG erhalte?

Mein Studentenvisum für Lehramt läuft in 6 Monaten ab, weil ich meinen Bachelor abschließen werde, aber es wird verlängert, weil ich gleich mit dem Master anfangen werde. Nun bewerbe ich mich gerade als Hauptmieter in einer WG. Könnte die Vermietung meine Bewerbung ablehnen, weil mein Visum bald abläuft, egal, ob es sicher ist, dass dasselbe sofort verlängert wird?

Hallo,

vorhin kam mein Nachbar aus der Wohnung unter mir zu mir und meinte dass er seit heute einen riesigen Wasserschaden an der Decke hätte und dass es von mir kommen müsste.

Das Problem ist bloß, dass mein Badezimmer, das darüber liegt, komplett trocken ist und gebohrt hatte ich die letzte Monate auch nicht.

Ich bin mir also ziemlich sicher, dass es nicht von mir kommt. Das einzige Problem ist, dass der Schlauch zu meiner Waschmaschine undicht ist, was aber kein Problem ist, da darunter immer ein Eimer steht, der alles auffängt. Ich hab auch immer ein Tuch darunter liegen und das war bisher (auch heute) immer komplett trocken. Da sollte also nichts zu ihm durchdringen. Ich bin auch überall im Bad mit einem Cewa Tuch drüber und es war alles furztrocken.

Meine Angst ist jetzt bloß, dass er behaupten könnte der Schaden käme von mir. Ich kann schließlich nicht beweisen, dass alles bisher immer in den Eimer gegangen ist.

Was kann ich da machen?

Der Kollege, der neben mir wohnt, hat zu Silvester seine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 bekommen. Da steht jetzt zwar ein wesentlich geringerer Betrag für die Rauchwarnmelder-Kosten (nämlich: 805,77€(2021) statt 3602,88€(2020), aber nun will er na klar auch die Rauchwarnmelder-Miete von 2016 bis 2020 (das sind wohl 9,71€*5=48,55€), weil er immer gern (auch bei der Arbeit... 😂) sehr kleinlich ist.

Hat er einen Anspruch drauf?

Die Vermieterin schweigt dazu übrigens... Der Mieterverein hasst ihn sowieso schon, weil er denen eine Rücklastschrift verpasst hat, als die der Vermieterin wegen dem CO2 im Schlafzimmer recht gegeben haben... 😂

Es geht ihm wohl um dieses Urteil: BGH, Urteil v. 11.5.2022, VIII ZR 379/20

Auf GuteFrage.net wird die Frage iwi nicht richtig beantwortet...

Am 15. Dezember war eigentlich der Stichtag für die Abbuchung meiner Miete und am 20. Dezember bekam ich eine SMS(vom Vermieter), dass denen ein Fehler mit meinen Bankdaten unterlaufen sei und dass ich meinen IBAN nochmal angeben soll, anschließend würde die Miete umgehend abgebucht werden.

Heute ist der 2. Jänner und die Miete wurde noch immer nicht abgebucht, ich weiß nicht ob es wegen der Weihnachtstage oder wegen meiner Bank(Sparkasse) ist, dass sie noch immer nicht abgebucht wurde.

Mein Konto ist nach wie vor ausreichend gedeckt.

Mein Vermieter hat heute(2.1.2023) gesagt, dass sie diese Woche noch Urlaub hätten, beeinflusst deren Urlaub die Abbuchung der Miete oder liegt es nach wie vor an meiner Bank?

Ich wohne in Österreich.

darf der Dachboden wenn er von der Bau Polizei und vom Architekten als Dachboden und nicht als Wohnraum eingetragen ist ,in die Miete rein ? Bei uns wurde er als sonstiger Raum und die vollen Quadratmeter gerechnet ?!

Hallo, wir haben ein Schlafzimmer zum Innenhof im 4. Stock. Hier wurde nun direkt 90 Grad angrenzend an unseren Wohnblock ein Neubau errichtet. Der zukünftige Balkon der Nachbarn befindet sich direkt (30cm) vor unserem Schlafzimmerfenster und verdeckt dieses zu etwa 60%. Wir haben also nicht nur weniger Licht, sondern schauen zu 60% auf eine Wand bzw den Nachbarbalkon, je nachdem ob dieser eine Glas- oder Holzwand bekommen wird.

Ist hier eine Mietminderung möglich? Beide Wohnhäuser gehören dem gleichen Eigentümer. Bei Einzug war besagter Neubau noch nicht geplant/ersichtlich

hallo

Habe mir eine Wohnung gekauft und dazu gehört auch ein Keller Raum so aber es wurde vor meinem Kauf auf der Wohnungseigentümerversammlung per Abstimmung beschlossen das Keller zu gemacht werden und nicht genutzt werden von keinem ob jetzt Eigentümer die in der Wohnung selbst wohnen oder normaler Miete Keller bleibt zu

Was kann ich da jetzt machen geht das einfach Die WEG hat dem Beschlussantrag zugestimmt,das passierte vor dem Kauf . ich musste mir jetzt einen Lagerraum mieten ( ob wohl ein kelle vorhanden ist darf ich selbst als Eigentümer meinen eigenen Keller nicht nutzen da es ja eine WEG Beschluss ist.

Mal Kurz in Keller was abstellen geht nicht ich muss um an die Sachen die eigentlich in meinem Keller Ligen sollten Erst ein Transport mieten,hin und zurück ca 50 KM fahren um an meine sache die im angemieteten Lager Raum Ligen zu kommen und der kostet mich monatlich auch noch 85€

kann ich die Kosten der WEG In Rechnung, so wie denn Mehr Aufwand der damit verbunden ist in Rechung stellen

im Endeffekt ist es mir egal ob die andern Eigentümern ihren Mietern Mieter die Nutzung des akellers verweigert aber da ich die Wohnung selbst nutze bin ich auf denn Keller angewiesen.

LG

Hallo, ich glaube, ich habe einen Denkfehler?!

Ich bin am 01.12. in meine neue Wohnung gezogen, und habe für den Dezember die Miete am 01.12. bezahlt.
Jetzt habe ich meine Vermieterin gefragt, ob es für sie in Ordnung wäre, wenn ich zukünftig die Miete am 15. des Monats bezahle, da ich zur Mitte des Monats immer Gehalt bekomme und alle anderen Fixkosten auch zum 15. abgebucht werden.

Sprich die nächste Miete würde ich am 15.01. zahlen.Für meine Vermieterin ist das in Ordnung. Jetzt stelle ich mir die Frage, ob das überhaupt korrekt ist, oder ob ich sie jetzt um eine halbe Monatsmiete „betrogen“ habe?
Hab ich einen Denkfehler? Hätte ich mit der Absprache Mitte Dezember für Januar zahlen müssen?
Danke schonmal für eure Antworten und allen schöne Weihnachten!

Ich bin vor 6 Jahren aus unserem gemeinsamen Haus ausgezogen, da wir nur noch gestritten haben und wohne seitdem zur Miete. Das Haus gehört uns beiden und wir sind nicht geschieden und haben dies auch nicht vor. Im Dachboden befindet sich eine Wohnung, die unser Sohn, wenn er in der Stadt ist, bewohnt.

Die Freundin meines Mannes hatte bisher eine eigene 1-Zimmer-Wohnung, die nun gekündigt wurde wegen Eigenbedarf. Mein Mann möchte, dass sie mit einzieht.

Ich bin etwas ratlos. Mir gehen einige Gedanken durch den Kopf. Wie regelt man das am besten?

Kann / soll ich auf einen Mietvertrag mit Mietzahlung bestehen?

Oder kann sie ohne Mietvertrag und Mietzahlung einziehen und übernimmt dafür Haushaltsarbeiten?

Was ist, wenn mein Mann verstirbt? und ich wieder einziehen möchte?

Oder wenn ich in eine Notlage gerade, und auch wieder - in meinen Teil des Hauses- einziehen möchte?

Ich bin sehr auf eure Antworten gespannt. Vielen Dank für die Unterstützung.

Hallo,

ich wohne in einer dreier Wg seit ein paar Monaten. Ich zahle jeden Monat 320 Euro inkl. Nebenkostenpauschale. Im Vertrag wurden die Nebenkosten nicht aufgegliedert, also es steht einfach nur Nebenkosten dran, aber nicht wie hoch diese sind oder was genau. Wir mussten uns nicht bei einem Stromversorger anmelden und nahmen an das wäre in den Nebenkosten dabei.

nun möchte unsere Vermieterin die Kosten des Wohnungsstroms um 70 Euro zur Pauschale erhöhen, da diese ja gestiegen sind oder wir sollen uns selbst bei einem Versorger anmelden und das dann auf die 320 Euro dazuzahlen. Wir sehen das nicht ein, da wir ja erst vor paar Monaten eingezogen sind und es da schon klar war, das die Kosten steigen, da hätte man schon die Miete erhöhen können bevor wir was unterschreiben, zudem steht in unserem Vertrag garnichts darüber das wir den Strom anmelden müssen oder die Nebenkosten erhöht werden dürfen. Wir sollen uns nun entscheiden wie wir es machen, aber fragen uns ob das überhaupt rechtens ist, wenn im Vertrag nichts darüber vereinbart wurde und der Strom seit Jahren von der Vermieterin gezahlt wurde, aber jetzt sollen wir es übernehmen.

die Begründung ihrerseits ist, dass Wohnungstrom nicht zu Betriebskosten zählt, das stimmt ja auch, aber steht ja auch sonst nichts zum Strom in unserem Vertrag.

unsere Wohnung hat einen eigenen Stromzähler, der wurde aber bisher nie verwendet, sondern das ganze Haus gemeinsam gezählt, das soll sich ja nun ändern, geht das einfach so ohne vertragliche Vereinbarung?

Ist es für Eltern, die einen WBS haben und in einer Sozialwohnung leben, möglich, das erwachsene Kind in der eigenen Wohnung leben zu lassen und hier anzumelden? Das Kind würde das Einkommen des Haushalts erhöhen. Riskieren dann die Eltern die Wohnung zu verlieren oder mehr Miete zahlen zu müssen?

Wir haben eine Mindestmietdauer von 3 1/2 Jahren (Mietstart 01.02.2021, Wohnort Darmstadt). (Wortlaut: Befristeter Kündigungsausschluss. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 30.09.2024 (nicht länger als 4 Jahre seit Mietvertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beidseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und fristlosen Kündigung unberührt.

Mein Freund und ich haben ab dem 01.01.2023 jeweils einen neuen Job. Ich in München und er in Wiesbaden (Die jetzige Wohnung ist in Darmstadt). Wir wurden beide nicht gekündigt, sondern haben freiwillig neue Jobs gesucht (große Stressbelastung, schlechte wirtschaftliche Lage). Zudem wurde die Miete der Wohnung dieses Jahr um 7% erhöht.

Der Vermieter erlaubt es einen Nachmieter zu suchen, hat aber nochmals die Miete erhöht und erzählt, dass seine Wohnungen in diesem Preissegment teilweise über ein halbes Jahr leer standen (Miete jetzt: ca. 2.400 Euro).

Können wir eine außergewöhnliche Kündigung aus wichtigen Gründen gemäß §§ 543 und 569 BGB vornehmen? Falls ja wie würde man hier vorgehen (Anwalt, Mieterschutzbund?)

Vielen Dank für Ihre Hilfe 😊

Hallo, ich wohne seit August in einer 3er WG und bezahle eine monatliche Miete inkl. Nebenkostenpauschale. In der Nebenkostenpauschale ist eigentlich alles enthalten, also wir mussten bisher nichts extra zahlen, die Kosten wurden aber nicht aufgegliedert (Bild).

nun möchte meine Vermieterin, dass wir die Strom und Heizkosten selbst übernehmen oder draufzahlen, da es für sie zu teuer wird. Wir haben uns dann auch etwas schlau gemacht und uns beraten lassen, wobei rauskam dass sie die Nebenkostenpauschale nicht erhöhen darf, da es keine Klausel im Vertrag dafür gibt. Das haben wir ihr dann gesagt, woraufhin sie uns dann erstmal mit der Hausverwaltung in Verbindung gesetzt hat.

wir haben heute mit der Verwaltung gesprochen und die haben uns dann aber was ganz anderes erzählt, und zwar das sie nicht die Pauschale erhöhen, sondern die Stromkosten jetzt auf uns umlegen wollen und dass das bis her unsere Vermieteren für uns so zu sagen übernommen hat, wir haben demnach keinen Strom und heizkosten bisher gezahlt. Im Mietvertrag steht aber garnichts dazu und ich wollte fragen ob der Vermieter das einfach machen kann? Oder müsste etwas im Vertrag dazu stehen? Noch dazu wohnen zwei von uns erst seit August und september in der Wg, darf man dann nach so kurzer Zeit erhöhen?

Wir haben nichts schriftliches bekommen außer eine email in der steht wir sollen die Stromkosten selbst übernehmen ab dem 01.01.2023, das war Ende November, gibt es da keine Fristen?

Beim Gespräch mit der Hausverwaltung haben wir auch nichts schriftliches bekommen und wenn wir versucht haben unsere Argumnete zu sagen wurde uns nur gedroht, wenn wir die Kosten nicht übernehmen, dass uns die Waschmaschine weggenommen wird (von der Vermieterin) oder wir gekündigt werden. Geht das einfach so? Ich meine klar die Möbel sind von der Vermieterin aber kann sie die einfach wieder wegnehmen? Im Vertrag wurde auch nichts aufgelistet welche Möbel von der Vermieterin sind. Eine Kaution haben wir auch nicht gezahlt. Und können wir gekündigt werden wenn wir nicht direkt zum 01.01 übernehmen?

Hallo

Meine Mutter zieht aus der gemeinsamen Wohnung aus und ich beziehe derzeit nur Schüler Bafög was 250€ sind. Aktuell zahlte das Jobcenter immer die Miete, aber da meine Mutter nun abgemeldet und nicht mehr hier lebt weiß ich nicht wer sie jetzt zahlt . Ich bekomme nur 250€ und davon kann ich keine Miete zahlen. Zahlt das jobcenter weiterhin meine Wohnung ?

Hallo,

Ich wohne ich meinem Haus mit meinen 2 Kindern, was bereits abgezahlt ist. Mein Freund wohnt 3 Jahre kostenlos hier, da er Miete bei seinem Stiefvater bezahlt. Er ist hier nicht gemeldet, aber wohnt hier. Nun kam es zu Streit, weil ich gern Nebenkosten haben möchte. Er meint er würde 50 Euro dazusteuern, mehr verbraucht er ja nicht. Das ist mir zu wenig. Wie würdet ihr das handhaben? Ich muss dazusagen, er bezahlt mit der Miete den Hauskredit seines Stiefvaters ab, da er die Bürgschaft übernommen hat, besitzt jedoch dort keine Wohnung. Er soll dafür das Haus später erben. Eine echt doofe Situation.

Ich bekomme eine neue Wohnung umd der Vermieter würde mir eine Kaltmiete schenken weil noch ein paar Sachen gemacht werden müssen. Ich habe gehört, dass Jobcenter macht da nicht mit und überweist von Anfang an die Miete. Sie wird bei mir direkt an den Vermieter überwiesen.

Hallo

Mein neuer Mietvertrag ist ab dem 16ten Kalendertag gültig. Laut Vertrag soll die Miete zum spätestens 3ten Werktag im Vorraus da sein.

Wird jetzt zum 3ten Werktag eine halbe Miete abgebucht, danach volle, oder wie muss man das verstehen ?

Hallo alle zusammen,

ich habe da gerade ein kleines Dilemma bzgl. einer Wohnung, die ich gerne anmieten möchte.

Die Wohnungen der Hausverwaltung werden inklusive einer Pantryküche vermietet.

Der aktuelle Mieter, der die Wohnung jetzt abgibt, hat die vorhandene Pantryküche auf eigenen Wunsch und eigene Kosten ersetzt und sagt, er würde entweder die neue Küche an mich verkaufen oder diese mitnehmen.

Jetzt stellt sich mir die Frage, wenn die Wohnungen von der Hausverwaltung mit EBK/Pantryküche vermietet werden, darf er überhaupt seine Küche an mich verkaufen oder, falls ich die nicht kaufen will, wieder mitnehmen?

Der Vormieter hat gesagt, die Pantryküche, die er ausgebaut hat, ist im schlechten Zustand, essenziell Schrott und kann nicht mehr benutzt werden, der Grund weshalb er die ersetzt hat.

Ich weiß, dass ich nicht dazu verpflichtet bin, die Küche zu kaufen.

Vorausgesetzt ich will die Küche nicht übernehmen, würde ich die Wohnung ohne Küche übernehmen müssen?

Muss mir die Hausverwaltung eine neue Pantryküche einbauen oder eine Mietminderung zugestehen?

Wie würde das Ganze aussehen, hat jemand schon mal ähnliche Erfahrungen gemacht?

Danke im Voraus!!

MfG

Hallo Zusammen,

folgendes Szenario: Ich wohne mit meiner Mutter in einer Wohnung. Wir stehen beide im Mietvertrag, ich bin nachträglich eingefügt worden (nachträglich unterschrieben). Nun hat meine Mutter geheiratet und zieht zu ihren Mann.

Wenn meine Mutter aber jetzt kündigt, darf ich hier bleiben? Meine Mutter würde aus dem Mietvertrag gehen, und ich würde die Wohnung als alleinige Mieterin übernehmen. Ist das in der Praxis so einfach oder geht das so nicht?

Da ich als Schülerin WBS bewilligt bekommen habe, wäre das mit der Miete kein Problem. Nur leider hat mir das Amt da Angst gemacht und mir gesagt ich solle mich umschauen, da ich die Wohnung wahrscheinlich eben nicht behalten darf (seitens der Verwaltung).

Wie sieht es nun aus? - da ich echt der Verzweiflung nahe bin…

LG

Mein Enkelsohn , 21 ohne Arbeit und ohne Einkommen ist aus dem Elternhaus geflogen.Wohnt jetzt bei der Großmutter im Haus. Er kann 2 Zimmer bewohnen mit Bad .- und Küchenbenutzung . Muss aber Untermiete bezahlen und sich selbst verpflegen. Kann er HARTZ4 beantragen und die Miete ( Warmmiete ) anrechnen lassen. Oma hat eine kleine Rente und kommt selber kaum über die Runden .

Ich konnte gestern die Haustür in meiner Wohnung öffnen. Meine Eltern kamen vorbei. Mit den Schultern hat meine Mutter die Tür geöffnet. Die Tür schließt und funktioniert. Jedoch Istrien kleiner Schaden am Türrahmen. Bezahlt das die Hausratversicherung oder muss ich selbst für die Kosten aufkommen?

Guten Abend,

Muss man beim ablesen der Zählerstände die letzte Zahl aufrunden oder abrunden?

Ist das Pflicht oder eine Sache der Freiwilligkeit?

Bisher habe ich die genauen Zahlen eingegeben und jetzt frage ich mich ob das überhaupt richtig war?

Danke im Voraus

Hallo

meine Mutter (pflegestufe 2) geht auf die 90 zu und bewohnt ein Reihenhaus.

ich wohne 50 km entfernt und unterstütze sie regelmäßig.

neben einem 100% Job mit Dienstreisen ist diese zusätzliche Fahrerei eine ziemliche Belastung für mich.

wir überlegen dass ich zu ihr ins Haus ziehe.

meine Frage: wie setzten wir den Mietvertrag am besten auf und die Miete Steuerlich möglichst günstig fest.

ich werde ein Zimmer als Arbeitszimmer verwenden.

Bad und Küche verwenden wir gemeinsam, ich habe keine abgetrennte Wohneinheit.

Herzlichen Dank für einen Guten Rat

Ich lebe mit meinen zwei Kindern (9 und 12 Jahre alt) in einem Einfamilienhaus (150 qm) welches ich noch abbezahlen muss. Seit zwei Jahren bin ich mit meiner neuen Partnerin zusammen und seit 10 Monaten leben wir gemeinsam hier. Da ich mich selbt nicht als pingelig bezeichnen würde, vereinbarten wir, dass sie die Lebensmittel und täglichen Dinge des Alltags wie Waschmittel, Seife usw. kauft und ich alles andere bezahle.

Unser Einkommen:

Ich 1780 € netto + 438 € Kindergeld = 2218 €

Sie 1610 € netto + 219 € Kindergeld (Ihr erwachsener Sohn studiert und lebt in einer eigenen Wohnung) = 1829 €

Für ihren erwachsenen Sohn der eine eigene Wohnung hat, bezahlt sie monatlich 500 € Unterstützung. Das wusste ich von Anfang an und das war für mich auch ok so. Wenn ich sie darauf anspreche das der Sohn nebenbei etwas arbeiten könnte gibt es jedesmal Steit. Offiziel weiß ich auch nicht was sie verdient, denn sie redet nicht darüber und macht insgeheim immer ein großes Geheimnis aus ihren Finanzen. Ich habe letzte Woche durch Zufall einen Lohnzettel von ihr gesehen.

Nun hat es sich aber nach kurzer Zeit bereits so entwickelt, dass Sie mir immer wieder vorgejammert hat, dass Sie kein Geld hat und ich habe einige male rausgehört das sie ziemlich davon angekotzt ist, dass Sie das essen für meine Kinder bezahlen "muss".

Dazu muss ich sagen, dass ich noch nie so leere Schränke gesehen habe wie es hier aktuell der Fall ist. Sie kauft eigentlich immer nur das selbe. Mittags macht Sie mal eine Suppe oder Nudeln, ein bis zweimal die Woche auch mal was mit Fleisch. Zum knabbern oder Süßes ist grundsätzlich nichts zu finden. Für die Kinder ist Toast und Salami, Marmelade sowie Fake-Nutella da. Selten Milch und Kornflakes, da dies schienbar teurer ist als Brot. Davon können sich die Kids dann Morgens und Abends ernähren. Äpfel und Bananen sowie manchmal Trauben sind auch noch da. Zum trinken kauft Sie nur Wasser. Ganz selten bringt Sie mal 2 oder 3 Puddings mit vom Einkauf. Aber nie etwas speziell für die Kinder. Wenn ich also mal ein Bier oder Chips möchte, dann gehe ich los und kaufe es mir selbst. Genauso für die Kinder. Es kommt auch immer öffter vor, dass die letzten Tage des Monats nicht mal mehr Brot zuhause ist, und Sie einfach sagt das wir jetzt halt irgendwie überleben müssen, denn ihr Geld ist verbraucht.

Für meinen großen Sohn bezahle ich Mittagessen in der Schule und wenn wir mal was bestellen, oder Pizza oder Döner essen gehen, bin immer ich derjenige der bezahlt.

Insgesamt halte ich Sie mittlerweile für sehr geizig.Insgesamt schätze ich das sie nicht mehr als 300 bis 400 € für ihren Part "Essen kaufen" investiert.

Seit ich dann herausgefunden habe was Sie verdient, fühle ich mich verarscht und ausgenutzt. Sie hat keine Ahnung das ich darüber Bescheid weiß.

Was würdet ihr an meiner Stelle tun? Findet ihr die aktuelle Regelung gerecht? Was würdet ihr ändern?

Ich wohne in einer WG und der Vermieter verlangt jetzt nur noch die Hälfte der Miete und ich habe auch vor einem Monat erfahren das ich im Mietvertrag nicht drin stehe. und jetzt frage ich mich was ich jetzt machen soll.

Ich besitze das Nießbrauchrecht in einem Einfamilienhaus. Darf der Eigentümer jetzt von mir Miete verlangen ?

Heute habe ich die Schlüssel für meine neue Wohnung erhalten, und die Maklerin sagte mir, dass sie die Eingangstür der Wohnung austauschen würden. Der Vorbesitzer hatte einen Unfall, und die Feuerwehr musste die Tür aufbrechen, um hineinzukommen.

Als sie mir die Wohnungsschlüssel aushändigten, sagte sie mir, dass sie nicht die Tür, sondern nur das Schloss ausgetauscht hätten.

Die Tür verriegelt nicht richtig von unten und es gibt einen Spalt. Das Holz neben dem Schloss ist beschädigt (das Holz fehlt), und jemand könnte die Tür mit einem Schraubenzieher öffnen (so glaube ich zumindest).

Und es gibt ein großes Loch in der Tür.

Wie kann ich den Immobilienmakler bitten, dies zu ändern? Ich fühle mich nicht sicher.

Servus ^^

Ich bin zurzeit in der Ausbildung und verdienen etwa 900€ netto und muss aus familiären Gründen in den nächsten Monaten ausziehen.

Jetzt ist meine Frage was man so grob an Unterhalt ( Strom, Versicherung etc.) bezahlt. Bzw. was alles so an kosten aufkommen und ob das überhaupt mit etwa 900€ netto möglich

Sagen wir mal bei einer 2 Zimmer Wohnung die warm 450€ kostet.

Kurze Info warum ich sowas allgemeines nicht weiß : Wir hatten dieses Thema bis zur 13.Klasse nicht einmal in der Schule, zu meinen Eltern habe ich kaum Kontakt und im Internet steht wieder so viel unterschiedliches .

Danke ^^

Hallo zusammen,

ich bin kein Deutscher Bürger und wüsste gern, wie die Miete vom Wohnheim in Deutschland berechnet wird. Ich habe vor, bald ins Studentenwohnheim auszuziehen. Die gesamte Kosten/Miete beträgt 340€. Meine Frage wäre jetzt: Wenn ich im Winter die Heizung anmachen würde, wird extra noch mehr Kosten danach berechnet oder sind alle Kosten in 340€ Berechnet? Viele Dank

VG

Isaac

Hallo Liebe Community,

Oft wird ja wegen Mietrückstand gekündigt.

Meine Frage wäre:

Bei Welchem Verfahren, ist man am besten geschützt als Mieter, um die Wahrschinlichkeit zu veringern, wegen Mietrückstand gekündigt zu werden.

Lastschriftverfahren oder Dauerauftrag?

Und wenn, dann wieso? Und was muss man beachten?

Danke für die Antworten,

Stefan

Guten Tag.

Ich wohne seit einigen Jahren in einer öffentlich-geförderten Wohnung mit WBS. Ich bin deutscher Staatsbürger.

Ich werde nächstes Jahr heiraten und möchte meine Ehefrau dann im Rahmen des Familiennachzugs nach Deutschland bringen. Sie kommt aus einem Nicht-EU Land.

Darf meine Frau problemlos ohne einen WBS bei mir einziehen? Sie soll keine Untermieterin werden und auch nicht in den Mietvertrag aufgenommen werden, sondern lediglich als Ehepartnerin bei mir einziehen.

Öffentlich-geförderte Wohnungen scheinen ein Spezialfall zu sein, wo Untervermietungen, Zuziehungen weiterer Mieter usw. komplizierter sind.

Mein Schwager und ich besitzen ein Haus zu je 50%, jeder bewohnt in diesem Haus eine Wohnung. Seine Wohnung ist ca. 20% größer als meine. Muss er mir für die Differenz Miete zahlen?

MfG

Hallo Zusammen,

ich und meine Frau hatten die Überlegung mit unserem gemeinsamen Kind in die Eigentumswohnung von meinen Eltern einzuziehen.

Wir würden dann mit den Eltern in dieser Wohnung wohnen.

Meine Eltern würden eigentlich keine Miete erheben. Aber muss ich trotzdem etwas an die Eltern zahlen bezüglich Steuerrecht? Ich möchte nicht das ich oder meine Eltern Schwierigkeiten mit dem Finanzamt bekommen.

Vielen Dank und schöne Grüße,

Yuno.

Hey liebe WG Bewohner hoffe auf einen Tipp!

Ich bin Hauptmieter einer kleinen (45qm) zweier WG für welche wir je 450 € zahlen.

Ich und mein Mitbewohner sind beide immer nur vier Nächte in der Woche in der Wohnung. Nun hat er seit kurzen eine Freundin die immer nur zwei Nächte in der Woche in der city ist weil sie berufsbegleitend studiert und daher kein zimmer mieten will. Jetzt hat er ihr angeboten sie könne gratis in der Wg wohnen (ohne mich zu fragen).

Jetzt will ich um die 200 euro miete von ihr, die Hälfte für mich die andere für meinen Mitbewohner ( wenn er sagt er will seine häfte nicht total cool mir egal dann soll sie nur 100€ an mich zahlen). Aber es ist so schon mega eng in der Wohnung und ich sehs nicht ganz ein das sie hier gratis wohnt.

wie seht ihr das, ist das zu viel, zu wenig?

hab keinen plan

Ein Deutscher Arbeitskollege(geboren in Polen) verdient monatlich ca. 6000Eur Netto, ist das möglich? Das wäre dann ja besser als ETF und private Rentenversicherung in DE..

Er hat es angeblich so gemacht: (Ist das so Legal? er sagt ja seit jahren zufrieden..)

Mit dem Deutschen Ausweis ist er Arbeitnehmer in DE, als Deutscher besitzt er ja keine Immobilien, somit wird sein Gehalt ca. 4500Eur Brutto normal in DE versteuert.. Das deutsche Gehalt kommt ja JEDEN Monat aufs deutsche Konto.

!! Mit seinem Polnischen Ausweis dann in Polen schon damals (allein vor 3 jahren kosteten Immo in Polen ca 300% weniger..) 4 Stück 1zimmer Wohnungen Bar gekauft und alle sofort vermietet. Auf alle diese Super Mieteinnahmen zahlt er nur pauschal 8,5% Steuer (in DE wären es ca 45% dank unserer tollen Gesetze).

Also fließen JEDEN Monat ca. 6000 Zloty auf sein polnisches Bankkonto Miete..
von 6000 Zloty zahlt er nur ca 510 Zloty Steuern, so kann man schnell Kapital aufbauen. Als Deutscher Staatsbürger gibt er in DE an er besitzt keine Wohnungen.

Eine bekannte macht es anscheinend auch so und zahlt tatsächlich auch nur 8,5% Steuern an das Polnische Finanzamt, das deutsche Finanzamt sieht null. Obwohl sie hier in DE lebt+arbeitet+wohnt aber mit Polnischem Ausweis in Polen wohnsitz hat.

Diese Art der Vermietung ist ja eine Traum Rendite, ist das wirklich so ?
Man findet heute 1zimmer Wohnung in Polen bereits für 75000 Zloty(15000Euro)
Viel Lukrativer als unsere Zinsen in DE oder ETF usw?

(Wenn man als Deutscher in Polen eine Wohnung kauft und sofort vermietet dann müssen wir ja hier ca 45% Steuern zahlen auf die Mieteinnahmen, weil im Job verdient man ja bereits ca 55.000Euro Brutto, somit hat er einen Riesenvorteil JEDEN Monat oder sehe ich das falsch? Es läuft so seit Jahren..:/

Hallo,

Wir wollten heute die Übergabe unserer alten Wohnung machen. Unsere ehemaligen Vermieter haben sie allerdings nicht abgenommen, da wir sowohl die Wände weiß streichen sollen, als auch die Bohrlöcher verschließen sollen, vorallem in der Küche. Wir mussten selber eine Küche kaufen und haben diese natürlich zum Auszug mitgenommen.

Wir sind zum Juli letzten Jahres eingezogen, da war die Wohnung frisch renoviert. Gelesen habe ich schon, dass alles in neutralen Farben gestrichen sein muss.

Müssen wir auch alle Bohrlöcher aus der Küche und dem Wohnzimmer (Wohnwand) zuspachteln?

Im Mietvertrag steht drin "Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die überlassenen Räume [...] in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben"

Gilt bei der Küche das unten eingefügte Wegnahmerecht?

Hallo,

Ich habe Ende Juni einer Erhöhung der Nebenkosten erhalten, wegen den ganzen Erhöhungen. Nun hat der Vermieter weiter also Ende August meine Kaltmiete um 20 % erhöht und bittet um Zustimmung. Geht das? Vielen Dank

Ich habe eine Betriebskostenabrechnung für September bis Dezember 2021 bekommen (erst im September eingezogen). Diese Abrechnung umfasst neben den "kalten" Betriebskosten nur Wasserversorgung. Meine bisherige Vorauszahlung waren 85 Euro pro Monat und sind jetzt auf 145 Euro gestiegen. Wie kann das sein, immerhin war das hier alles vor der Steigung der Inflation und die Kosten sind schon so hoch. Ich wohne in Ostberlin, 2 Zimmer Wohnung, 50qm.

Hi,

ich möchte nur kurz die Fakten ohne Vorgeschichte nennen.

Wir wohnen zu dritt seit Oktober 2021 in einer WG in Österreich, wir sind alle als Hauptmieter im gleichen Vertrag aufgelistet. Jedoch hat sich ein Mitbewohner dazu entschieden im Zeitraum von Oktober bis inklusive April keine Miete bzw. auch keinen Strom, Heizung etc. zu zahlen.

Begründung war, er hat momentan kein Geld da er seinen Wehrdienst ableisten muss, und zusätzlich dazu auch nur selten bis gar nicht in der WG ist.

Wir haben ihm dann angeboten wenigstens einen kleinen Bruchteil zu bezahlen, jedoch wurde das sofort mit obiger Begründung abgelehnt.

Dass der Vermieter mit dem Ganzen nichts zu tun hat ist klar. Meine Frage nun, da das ein Schaden von über 2000€ ist, kann ich diesen als Schadenersatz einfordern?

Bzw, wie stehen die Chancen, dass das funktioniert?

(Es sind noch weitere sehr unangenehme Dinge vorgefallen und da wir noch dieses Monat zusammen wohnen, wollte ich bis jetzt auch nicht dagegen vorgehen)

Dankeschön schon mal für die Antworten!

Hallo!

Ich habe eine Frage.

Ich hatte mit meiner Mitbewohnerin eine Zweier-Wg. Wir hatten einen Vertrag zusammen. Das heißt keiner war Haupt oder Untermieter und wir hatten auch keine einzelnen Verträge. Im Vertrag steht als Vereinbarung, dass die Miete zur Hälfte von den eingetragenen Mietern übernommen wird und überwiesen werden soll. Jetzt hat meine Mitbewohnerin gekündigt und in der Kündigung steht ebenso, dass sie nicht verpflichtet ist einen Nachmieter zu finden. Und die Wohnung bzw das Zimmer dann falls kein Nachmieter gefunden wird nicht zahlen muss. Vermieterin hat dem per Whatsapp zugestimmt. Ich finde nun aber keine Nachmieter für das Zimmer. Meine Stadt ist relativ klein. Die Vermieterin sagte, dass ich die Wohnung dann ganz zahlen muss. Ich hab da sehr Angst vor, weil ich das Geld wirklich nicht habe. Wisst ihr, ob ich das wirklich tun muss?

Vielen lieben Dank schon einmal im Voraus.

Der Hauptmieter hat mich als Untermieterin grundlos gekündigt. Ich habe eine 3 Monatsfrist. Der Hauptmieter will in mein Zimmer wechseln und hat sein Zimmer im internet bereits Inseriert für den Zeitraum, an dem ich ausgezogen sein muss.

Frage:

kann ich vorzeitig ausziehen, da er somit mein Nachmieter ist? Er behauptet, ich müsste meine Miete bis zum Ende der Frist bezahlen, da sie noch keinen Nachmieter gefunden haben ( sie geben vor einen Nachmieter für mein Zimmer noch nicht zu haben, haben jedoch ihr Zimmer inseriert)

Wie kann ich mich da rechtlich absichern? Ich habe nämlich etwas neues zum 01.09.22 und möchte aus der WG weg.

Hey,

Ich muss aufgrund von meinem Studium, welches im Wintersemester startet wegziehen.

Bei vielen Vermietern muss man ja eine Selbstauskunft ausfüllen. Die Finanzierung der Wohnung würde komplett über meine Eltern laufen, deswegen frag ich mich ob sie dann quasi die „Mieter“ sind oder ich? Trag ich sie dann in die Selbstauskunft ein? Oder gebe ich meine Daten an und beim Beruf dann den meiner Eltern? Das würde dann ja aber komisch sein und nicht so richtig der Wahrheit entsprechen.

Ich selber habe meinen Bundesfreiwilligendienst gerade beendet und verdiene momentan nichts, hatte erst nach der Wohnungssuche vor mir dort in der Nähe einen Job zu suchen. Ich bin verwirrt und würde mich echt über eine Antwort freuen.

Vielen Dank im voraus!

Hallöchen,

ich habe da mal eine Frage.

Mein fester Freund der bei mir als Mitbewohner wohnt

NICHT ALS UNTERMIETER!!!

darf er mit am Briefkasten bzw Klingelschild stehen?

Er zahlt an mich keinerlei Miete etc.

Er steht auch nicht im Mietvertrag ich bin Alleinmieter.

Meine Wohnungsgesellschaft weiß aber das er hier wohnt, er ist auch hier gemeldet und meine Wohnungsgesellschaft hat auch genehmigt und zugestimmt das er hier als Mitbewohner wohnt.

Daher meine Frage darf er mit dran stehen oder nicht?

Was ist wenn sich nach WBS Genehmigung das Gehalt erhöht ? Muss ich das melden? Was kann mir passieren?

Und was wenn der Schein genehmigt ist (Die Wohnungsgesellschaft hatte mit beigefügt an welcher Wohnung ich interessiert bin) & ich die Wohnung doch nicht will ? Mietvertrag ist ja noch nicht unterschrieben.

Ich habe mit Zustimmung meines Vermieters einen Pkw Stellplatz auf dem Hof gemietet,darf ich den absperren.

Moin.

Ich möchte bald ausziehen aber als Arbeit habe ich nur eine 450 € Arbeit. Ich habe natürlich viel angesparrt sodass es für eine Wohnung reicht. Bekomme ich die Wohnung ohne Arbeit wenn ich schon 2 - 3 mal davor die Miete im voraus zahle?

Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2021.

Hier steht überall etwas von 105,47 m2.

Soll das die Größe meiner Wohnung sein ?

Ich habe eine Quadratmeterzahl von etwa 80 Quadratmeter.n. Liegt da ein Denkfehler bei mir oder hat die Hausverwaltung bei der Berechnung reinges**issen

?

Hallo wir haben folgendes Problem:

wir wohnen in einem Zweifamilienhaus. In die Einfahrt passen links zwei Autos ( unsere) und rechts mehr Autos, da diese Einfahrt bis nach hinten zur Garage von unseren Nachbarn führt. Wir parken rückwärts ein und lassen so viel Platz damit wir uns irgendwie aus dem Auto angeln können. Da auf die Beifahrerseite der Maxi cosi rein muss.

Unsere Nachbarn parken auf der Straße mit zwei Autos und mit dem anderen etwas hinter unserem Auto auf ihrer Seite. Sie ärgern sich über unsere Autos weil zwischen ihrem Auto und unserem Auto nicht viel durchpasst also keine Mülltonnen und Fahrrad und sowas. Unsere Nachbarn können aber mit ihrem Auto noch nach hinten fahren damit alles passt aber irgendwie wollen sie das nicht. Bei uns können wir nicht mehr nach vorne weil sonst ein Auto mit der Schnauze auf der Straße parkt.

Muss ich mein Auto auf Wunsch der Nachbarn umstellen oder kann auch er sein Auto bewegen?

Grüsse

Hallo ich bin gerade ausgezogen. Ich habe mal vor einem Jahr ca eine Monatsmiete nicht bezahlt. Was kann auf mich zu kommen ?
die Kaution habe ich anfangs auch nicht überwiesen 😅 da auch nichts kam habe ich es einfach gelassen. Fällt das denen jetzt im Nachhinein noch auf ? Wann verjährt denen Ihr Recht auf die Kaution?

grüsse und danke Schonmal 😊

ich zahle meine Miete in Bar, muss diese aber immer vom Regelsatz (449€) Vorauszahlen, die Quittung beim Amt einreichen und bekomme das Geld dann innerhalb von ca. 2 Wochen zurück, das heisst das ich diesen Zeitraum ohne Geld da stehe, das Jobcenter meint wenn ich die Miete per Dauerauftrag überweisen würde, würden sie die Miete direkt mit dem Regelsatz überweisen

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die denen das Erlaubt ?

Hallo zusammen,

folgendes:

Ich wohne in einer 45qm großen Wohnung. Super modernisiert. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme aufgrund der Modernisierung. Das Haus an sich ist ein Altbau, die anderen Wohnung sind nicht so super modernisiert wie die Wohnung die ich bezogen habe.

So, ich wohne seit 04/2020 in dieser Wohnung. Die Miete begann mit 380€ + 50€ NK und lag bei 430€. Im Folgejahr 2021 bekam ich die NK- Abrechnung sollte etwas Nachzahlen und zusätzlich monatlich die NK anpassen um 50€... Demnach 480€. Wegen der eigenen Therme habe ich nen eigenen Anbieter und Zahle 90€ Gas.. + 35€ Strom, ebenfalls ein anderer Anbieter.

Dazu muss ich sagen das meine Mutter ebenfalls zu diesem Zeitpunkt eine Wohnung in diesem Haus bezogen hatte und richtig viel NK wiederbekommen hat. Fand ich sehr merkwürdig.

Jetzt warte ich aktuell auf die neue NK-Abrechnung.. und sehe in dem Postregal eine Zettel für einen Nachbarn (wir haben so Postregale und sie legt da Nachrichten rein :D) Meine Mom hatte auf einem Zettel gelesen, dass die Vermieterin auf die aktuellen Medienberichte aufmerksam macht bzgl. Gas und kündigte bereits die Umlage der Heizkosten auf alle Mieter an, da dies für sie nicht mehr tragbar wäre xD

So, in dem Haus wie gesagt habe ich eine eigene Gastherme + Zähler etc. - kann die mich da auch mit reinziehen und wieder NK-erhöhen. Die anderen Wohnungen sind wesentlich größer, keine eigene Therme, haben zusätzlich einen Keller, den ich nicht einmal habe. Kann die wieder die NK-ABRECHNUNG bei mir anheben, obwohl die anderen soviel wieder bekommen hatten?

Würde mich über Eure Rückmeldung freuen :)

Hallo,

und zwar habe ich mit meinem Freund vor ins Haus meines Vaters zu ziehen. Dort haben wir dann unsere eigene Wohnung.

Nun ist die Frage, ob wir ihm so die Miete zahlen können ohne einen Mietvertrag zu machen? Allerdings ist er auch nicht als Vermieter eingetragen...wir wollten es dann so schriftlich festhalten, dass wir ihm einen gewissen Betrag monatlich zahlen.

Hat jemand vielleicht eine Ahnung, wie genau wir vorgehen sollten? Oder muss das alles beim Finanzamt geklärt werden?

DANKE im Voraus :)

Hallo zusammen,

Ich stehe gerade vor dem Fall, dass ich mit einem Freund eine Wohngemeinschaft in meiner Eigentumswohnung gründen möchte. Da alles soweit finanziell passt wollten wir nur die Nebenkosten untereinander aufteilen und es dabei belassen. Jedoch bin ich mir etwas unsicher ob und wie ich sowas bei der Steuer angeben muss. Da ich weder eine richtige Miete beanspruche noch einen Gewinn mit unserer Abmachung erziele bräuchte es eigentlich nicht angegeben zu werden. Oder müsste man aus rechtlichen Gründen fürs Finanzamt offiziell eine richtige Miete verlangen?

Außerdem wollen wir einen Mietvertrag zur Absicherung unterzeichnen damit beide Seiten für Worst-Case-Szenarien (Streit, etc.) vorbereitet sind. Würde das in Bezug auf die obere Frage relevant sein?

Kennt sich jemand von euch in diesem Bereich aus oder hat damit schon Erfahrungen gemacht?

Hallo ich könnte eine 52 qm Meter Wohnung mit meine Freundin beziehen,mit 160€ Nebenkosten

das Jobcenter übernimmt 655€ Kaltmiete

wäre die Kaltmiete teuer als 655€?

Ich kenne mich damit leider nicht aus meine erste Wohnung…

danke im Voraus

Hallo 🙋

Müsst ihr bzw. musstet ihr in der Ausbildung miete an eure Eltern zahlen und wenn ja, wie viel ?

Fange jetzt mit der Ausbildung an und möchte mein Geld eher für den Führerschein sparen, als jeden Monat 300€ an meine Eltern zu zahlen.

Danke im voraus ^^

Mfg

Hallo! Situation ist folgende: Beim Einzug in meine ehemalige Wohnung hingen Lampen, die die Vormieterin (die ihr gehörten!!) nicht mehr wollte. Habe bis auf 3 Stück, die restlichen wegschmeissen müssen, da kaputt gegangen. Nun bin ich ausgezogen und der Vermieter macht nun Stress und will von den 1000 Euro Kaution 100 Euro abziehen für die fehlenden Deckenlampen. Auf meinen Vorschlag ( da ich diese ja nicht mehr habe) ihm andere zu besorgen incl. Birnen, will er nicht eingehen. er will die alten haben sonst keine. Wie kann ich jetzt vorgehen..kann ich überhaupt irgendwas tun?

Hallo, kurze Frage und zwar aufgrund meiner familiären situation muss ich mir eine wohnung suchen. Da ich im Moment arbeitslos und Student bin(Jedoch sehr wahrscheinlich innerhalb der nächsten 14 Tage einen neuen Job habe) und Vermieter ja gern Leute in ihrer Wohnung haben wollen die eine gewisse Zeit angestellt sind, wollte ich fragen ob es prinzipiell möglich ist dass ich dem Vermieter anbiete Ihm z.B 3-5 monatsmieten zum einzug zu bezahlen und bis die Frist abgelaufen ist bin ich soweit gefestigt in meinem Arbeitsverhältnis und kann die Miete dann problemlos monatlich zahlen?

Ich möchte bei meiner Schwester in Ihrem 1 Zimmer Apartment (45m2) einziehen. Meine Schwester hat den Vermieter gefragt und dieser meinte, dass die Wohnung nur an 1 Person ausgerichtet ist und den zuzug nicht gestatten können.Ist das rechtens?