Guten Tag,

der Fall ist folgender:

Meine Freundin hat einen Bausparvertrag abgeschlossen mit Mitarbeiterkonditionen, wodurch sie sich einige Gebühren sparen konnte.

Jetzt möchten wir gerne beide darauf einzahlen, bzw. dass ich ihr die Hälfte überweise, da es ja per Lastschrift von ihrem Konto abgezogen wird. Da ich jedoch nicht hinterlegt werden kann, da sonst die Mitarbeiterkonditionen wegfallen, ist meine Frage, ob im Falle einer Trennung mir der von mit eingezahlte Betrag zusteht. Der Bausparvertrag läuft aber nur über ihren Namen, ich habe maximal eine Vollmacht.

Wenn nicht - kann man dies vertraglich festhalten, auch wenn man nicht mit drin steht? z.B. mit Herr X bezahlt monatlich Summe X an Frau X für den Bausparvertrag Nr. X.

Vielen Dank!
Dennis

Hallo, auf Grund meines bevorstehenden Ruhestandes möchte ich meinen Wüstenfuchs nicht mehr füttern. ; )

Aktuell sind 79% der Bausparsumme 20T€ angespart und es gibt ca. 240,00€ Zinsen pro Jahr. Es gibt keine staatliche Förderung.

Welche ist die optimale Empfehlung?

a. ruhen lassen

b. kündigen (1 Monat Frist) und mit mehr Zinsen Geld wieder anlegen (an welchen seriösen Dienstleister mit den besten Optionen?)

c. verkaufen und Geld mit mehr Zinsen wieder anlegen (an welchen seriösen Dienstleister mit den besten Optionen?)

d. selbst weiter einzahlen bis 100%

Hallo liebe Finanzprofis.

Im Jahr 2016 habe ich neben einem Finanzierungskredit für unser Eigenheim einen Bausparvertrag abgeschlossen.

Die Bausparsumme betrug, bzw. beträgt nach wie vor 200T €. In den Monaten der Bauphase und auch in der ersten Zeit im neuen Eigenheim kristallisierte sich für mich heraus, dass ein besparen des Vertrages schlicht ein bisschen zu hoch gegriffen war - ergo habe ich nach kurzer Zeit die Sparrate auf 5 Euro minimiert.

Lange Rede, kurzer Sinn:

Jetzt, 5 Jahre nach Einzug, hat sich die finanzielle Situation entspannt - ich wäre in der Lage den Bausparer zumindest mit einer Summe von 100-200 Euro zu besparen. Die Zinsen für das Darlehen würden sich irgendwann in ferner Zukunft auf 1,25% beziffern. Aktueller Kontostand aufgrund der Abschlussgebühr: -215€.

Meine konkreten Fragen:

• Soll ich den Bausparer anfangen zu besparen? Gerne auch mit jährlicher Sonderzahlung von 2000€
• Soll ich eher einfach kündigen weil es sich nie lohnen wird und die verlorenen 2000 € in Kauf nehmen, weil es einfach dumm war mir das Ding aufschwätzen zu lassen?
• Wäre es möglich wenn ich einmalig 25T€ einbezahle dann doch recht rasch an das günstige Darlehen zu kommen? Oder darf man einen Bausparer nicht mit einer großen Sonderzahlung Zuteilungsfähig machen? Bei 40% (80T€ wäre der nämlich reif!)

Vielen Dank für Eure wertvollen Tipps in der Angelegenheit.

Ich habe diverse Bausparverträge und ein freundlicher Mitarbeiter des Instituts hat bei mir Telefon Terror angewandt um mir ein Produkt aufzuschatzen.

Ich solle mein Geld in einen neuen Bausparvertrag umschichten.

"Sie gehöhren mit über 30 Jahren Kundenstatus zu unseren Top Kunden und wir erlassen Ihnen sämtliche Gebühren auch Abschlussgebühr."

Zum Glück habe ich das alles schriftlich erhalten.

Jetzt wurde umgestellt und siehe da - Vorfälligkeitsgebühr des alten Vertrags 1600 € - Abschlussgebühr 2000€.

Nachgefragt in der Zentrale. Solche Vereinbarungen gibt es nicht.

Ich wäre selbst dran Schuld, schließlich habe ich ja unterzeichnet.

Ich kenn privat bereits drei weitere Personen denen das gleiche Versprochen wurde.

Der Mitarbeiter reagiert natürlich nicht mehr auf Anfragen

Unabhängig davon das ich jetzt rechtliche Schritte einlege, sollte man sich mit solch einen offensichtlichen Betrug einmal an die Presse weden?

Was meint ihr?

Guten Abend,

Ich habe vor ca. 4 Monaten einen Bausparvertrag abgeschlossen, den ich nun im Nachhinein für nicht mehr so sinnvoll halte.

Die Sparsumme liegt bei 80.000€ und die Gebühr bei 1280€.

Die Frage ist, kann ich den Vertrag wieder kündigen, nehme die bisher gezahlten beiträge als Lehrgeld und die 1280€ verfallen wieder? Oder muss die Summe trotzdem beglichen werden?

Danke im Voraus.

Hallo liebe Nutzer! Kann mir jemand weiterhelfen?

Habe am 03.01.2011 einen Bausparvertrag Dispo Maxx abgeschlossen.

Er ist am 01.03.2021 zugeteilt worden.

Bausparsumme 20000 EUR

Bausparguthaben bis 31.12.20 beträgt 7183,02 EUR

Monatliche Einzahlung lag bei 59.88 inkl.Vermögenswirlsame Leistungen.

Bewertungszahl 37,02

Jetzt bekam ich ein Schreiben von Bhw ob ich eine Auszahlung möchte oder einen Darlehen.

Eigentlich brauche ich kein

Darlehen. Mich würde interessieren ob ich Anspruch auf eine Bonusverzinsung habe.Und wen ja wieviel Prozent. In AGB steht,dass nach 8 Jahren ab Vertragsbedingungen endet die Höherverzinsung?

Würde sich doch lohnen einen Darlehen aufzunehmen? Angebot von Bhw Anspruch liegt bei 12.828 Euro mit 120 Euro monatlicher Tilgung

Danke im voraus

Hallo,

habe von der Volksbank eine Abtretungserklärung für meinen Bausparvertrag - SchwäbischHall bekommen, was bedeutet das, oder wieso macht das die Volksbank.

Hallo, ich habe eine Wohn-Riester Bausparvertrag (Sparsumme 50000€) vor 6 Monaten abgeschlossen, welchen ich aufgrund lückenhafter Beratung kündigen möchte. Wie ist hier vorzugehen und was kommt auf mich zu (Kosten)? Hat jemand Erfahrung?

habe in 2015 einen bausparvertrag R der wüstenrot mit 660,00 € bonuszahlung erhalten,( 7 jahre eingezahlt und kein darlehen in anspruch genommen). im jahre 2013 wurde ich angesprochen doch einen neuen R-Vertrag abzuschließen,-bei dem würde dann alles wie bei dem alten Vertag laufen und am Ende käme bei Nichtinanspruchnahme wieder ein Bonus hinzu. auf mehrmalige Nachfrage in meiner zuständigen Filiale,-wie hoch denn der Bonus diesmal sei,-hieß es immer können wir nicht sagen,wird am Ende von der Haupstelle ausgerechnet.Es ist nie der Hinweis erfolgt: denken Sie daran am Ende den Bonus zu beantragen.Jetzt ist der Vertrag ausgelaufen, nach 7 Jahren, kein Darlehen in Anspruch genommen,-stelle ich bei der Auszahlung fest..kein Bonus bezahlt... nach telefonischer Rückfrage meines Sachbearbeiters in der Hauptstelle heißt es,... der Kunde hätte den Bonus beantragen müssen.-hat er nicht ,somit wird der Bonus einbehalten. es wird au § 3 verwiesen,-dort heißt es,... der Kunde -kann- rückwirkend eine Gesamtverzinsung beantragen, wenn er gleichzeitig auf das Darlehen verzichtet. mit diesem Kauderwelsch kann natürlich ein Nichtversicherungsfachmann etwas anfangen. nirgens liest man das wort " Bonus",-zumal man nach 7 Jahren und der Aussage der Filiale,,läuft alles wie beim alten Vertrag, auch nicht den §3 aus dem jahre 2012 liest. so behandelt man keine Kunden. habe Einspruch eingelegt und überlege mir Rechtsmittel in Anspruch zu nehmen. für eine Nachricht ihrer Fachleute wäre ich ihnen sehr dankbar, zumal die Wüstenrot versucht dieses Prozedere auch bei anderen Kunden durchzuziehen . vielen dank b.kalbitz  

Hallo,

Welchen (IHK-) Abschluss benötigt man um Bausparverträge zu vermitteln?

Ich habe dummerweise einen Bausparvertrag vor etwas mehr als 1 Jahr abgeschlossen. Das war ein Fehler, denn ich habe nichts von einer Abschlussgebühr i.H.v 1000€ gewusst. Ich bin Studentin und kann mir das überhaupt nicht leisten. Ich habe seither monatlich 25€ eingezahlt bis ich vor kurzem sah, dass ich noch kein Guthaben habe sondern eben diese Gebühr gezahlt habe (momentan 350€). Die Bank sagt es sei nicht möglich zu kündigen, ich könne lediglich pausieren. Berater anderer Firmen meinten jedoch, dass ich sehr wohl ein Kündigungsrecht hätte. Weiß da jemand genauer was? Ich will diesen Vertrag überhaupt nicht mehr behalten.

Guten Tag,

ich habe einen bestehenden Bausparvertrag der LBS, angelegt vor Studium und Ausbildung. Die LBS schickte mir einen Brief mit: Die Bausparsumme steht zur Verfügung.

Nach Jobwechsel trete ich einen Job an, bei dem Vermögenswirksame Leistungen gezahlt werden. Ich bin nicht für Arbeitnehmer-Sparzulage berechtigt.

Können die vom Arbeitgeber gezahlten Leistungen nun einfach auf den Bausparvertrag gezahlt werden? Wenn ja, ist das Sinnvoll? Wenn nein, was mache ich bestmöglich mit diesen Leistungen?

Hallo,

ich habe einen Bausparvertrag (BS1) aus dem Jahr 2006 bei der Debeka. Durch Übersparen der Bausparsumme, hat die Debeka den Vertrag nun gekündigt. Gleichzeitig wurde mir mitgeteilt, dass mir ein Anspruch auf Bonuszinsen lt. § 3 Abs. 3 ABB nicht mehr zustünde, weil ich nicht auf das Bauspardarlehen verzichtet habe. Ein Verzicht sei jetzt nicht mehr möglich, weil ich durch Übersparen keinen Anspruch mehr auf das Bauspardarlehen hätte.

Ich hatte eingewendet, dass ein Übersparen des Vertrages doch als konludenter Verzicht ausgelegt werden müsste. Schließlich habe ich das Darlehen tatsächlich nicht in Anspruch genommen. Darauf will sich die Debeka nicht einlassen. Während das Landgericht Nürnberg-Führt noch meine Ansicht geteilt hatte, gibt es inzwischen Urteile zu den Revisionsvefahren beim OLG Nürnberg. In diesen Verfahren obsiegte die Debeka.

Wirklich einleuchtend finde ich die Begründungen aus den Urteilen des OLG Nürnberg nicht. Aus meiner Sicht ist es eine reine Formalie an der sich die Debeka aufhängt. Es kann doch keinen Unterschied machen, ob ich kurz vor Erreichen der Bausparsumme auf das Darlehen verzichte oder es eben überspare. Für die Debeka sind daraus keine Nachteile entstanden.

Nun ist meine Frage, ob es bereits Erfahrungen anderer Bausparer mit dieser Problematik gibt? Gibt es noch andere anhängige Verfahren?

Habe kürzlich ein Schreiben der LBS Bayern bekommen, in der ich aufgefordert werde, meinen BSV entweder umzustellen oder kostenfrei auszahlen zu lassen. In einem der letzten Sätze schreibt die LBS, ich hätte seit 01.01.2017 nicht bzw. in voller Höhe den monatlichen Regelsparbeitrag gezahlt und sollte deshalb 12 Beiträge (vierstelliger Eurobetrag) nachzahlen oder man würde gemäß ABB kündigen.

Es handelt sich um einen LBS "Vario 3", abgeschlossen 1999, nicht zuteilungsreif, auf den bis heute abgesehen von ein paar Vermögenswirksamen Leistungen nur per Lastschrift der jährliche Maximalbetrag zur Erlangung der Wohnungsbauprämie (511,29 € ≙ 1.000,- DM) eingezahlt wurde. Niemals irgend ein Regelsparbeitrag. Daran hat sich bisher auch niemand gestört.

Ich habe auch ein Schreiben aus 1999 das wörtlich besagt:

"… ergänzend zur Abschlussbestätigung informieren wie Sie, dass wir für diesen Bausparvertrag derzeit nur Zahlungen in Höhe des Regelsparbeitrages bzw. die Höchstbeträge zur Erlangung der Wohnungsbauprämie oder vermögenswirksame Leistungen annehmen."

Ich habe den Satz immer so verstanden, dass ich sowieso nicht mehr als die 512,- € einzahlen darf. Ist das falsch?

Darf mir die LBS den nicht geleisteten Regelsparbeitrag jetzt ankreiden, wenn seit dem Abschluss nie ein dementsprechender Beitrag geleistet wurde und man sich daran nicht gestört hat?

Wie kommt der willkürliche Zeitpunkt 01.01.2017 zu Stande?

Ich habe vor 6 Jahren einen Bausparvertrag für meinen minderjährigen Sohn abgeschlossen. Eingezahlt habe nur ich die ganze Zeit. Jetzt habe ich den Vertrag gekündigt und das eingezahlte Geld bekommen. Jetzt möchte meine Exfrau das Geld angeblich für unseren Sohn haben, da der Bausparer ja unserem Sohn gehört hat, bzw. auf dessen Namen ausgestellt war. Muss ich ihr von meinem eingezahlten Geld etwas zahlen? Danke Mattias

Hallo zusammen,

ich habe einen Bausparvertrag bei der LBS. Bausparsumme 33.000 €, der Regelsparbeitrag beträgt 132 € monatlich (0,4 %; also 1.584 € jährlich).
Ich habe die ersten sieben Jahre nur etwa die Hälfte des Regelsparbeitrages eingezahlt (circa 65 € monatlich). Da ich nun von den vergleichsweise guten Zinsen profitieren möchte würde ich gerne mein Guthaben schnell erhöhen. Jedoch wird die Bausparkasse Sonderzahlungen zurückweisen.

Habe ich aber ein Recht, den Regelsparbeitrag nachträglich für die vergangenen Jahre zu zahlen und somit auf einmal eine größere Summe einzuzahlen? Zum Beispiel habe ich in den vergangenen vier Jahren nur 3100 € eingezahlt, der Regelsparbeitrag für die vergangenen Jahre ist aber 6336 €. Darf ich deshalb nachträglich die 3236 € einzahlen, ohne dass die Bausparkasse sie als Sonderzahlung zurückweisen kann?

Vielen Dank

Patrick

Ich habe einen Bausparvertrag 30000 euro Bausparsumme,wieviel muss ich da selber

einzahlen?

Guten Tag allerseits,

folgender Sachverhalt:

Ein Haus wurde (09/2017) gekauft für 220.000 Euro - voll finanziert.

Die Geldgebende Bank zieht mtl. lediglich die Zinsen ein und die Bausparkasse erhält mtl. einen Sparbetrag für jeweils 15 Jahre.

Nach den 15 Jahren löst die BSK das Darlehen bei der Bank ab.

In Zahlen:

Bank: 531,67 Euro Zinsen mtl.

BSK: 458,33 Euro Sparbeitrag

mtl. Belastung gesamt: 990,00 Euro

Heißt in 15 Jahren werden knapp 82.500,00 Euro angespart, dann ist der BSV i.H.v 220.000 Euro zuteilungsreif und fließt direkt zu Bank.

Leider ist aus den Unterlagen für mich nicht ersichtlich, wie hoch die mtl. Belastung dann bei der BSK ist wenn das Darlehen in Anspruch genommen wird.

BSK ist die mit dem Fuchs - Tarif FuchsImmo 1 (XV)

Kann mir hier jemand sagen, welche mtl. Belastung ab dem 30.08.2032 fällig ist?

Danke im Voraus.

Hallo Experten,

meine Eltern haben für mich im Jahr 2001 einen Bausparvertrag bei der BHW (Dispo maxx 3) abgeschlossen. Die Bausparsumme beträgt 5000 Euro. Leider wurden bisher nur rund 10% eingezahlt und diese Summe jährlich mit 2% verzinst. Die letzte Einzahlung ist bestimmt schon 10 Jahre her.

Auf das Bauspardarlehen kann ich verzichten. Die Vertragsunterlagen sind leider nicht mehr vorhanden. Durch Internetrecherche habe ich zu dem Vertrag folgen Passus gefunden:

Verzichtet der Bausparer nach der Zuteilung auf das gesamte Bauspardarlehen, erhöht sich die Gesamtverzinsung des Bausparguthabens rückwirkend ab Vertragsbeginn auf 4,25 % jährlich. wenn mindestens 7 Jahre seit Vertragsbeginn vergangen sind. Die Verzinsung wird jedoch nur für Guthabenbeträge bis zur Höhe der Bausparsumme vorgenommen.

Jetzt kenne ich mich mit Bausparvertragen nicht so aus, daher die Frage was ich mit dem Vertrag in der derzeitigen Niedrigzinsphase idealerweise machen kann?

Kann ich jetzt noch bis zur Bausparsumme weitersparen (ggf. auch mittels einer  großen Einmalzahlung) und mir dann das gesamte Guthaben rückwirkend  (für derzeit 17 Jahre) mit 4,25% verzinsen lassen? Das wäre für mich eine Stange Geld :-)

Natürlich könnte ich dies auch die BHW direkt fragen können, jedoch nach den vielen negativen Medienberichten zu BSV erhoffe ich mir hier neutralere Vorschläge.

Vielen Dank im Voraus.

Vor ein paar Jahren habe ich eine Eigentumswohnung gekauft. Finanziert wurde die Immobilie mit Bausparverträgen und einem Vorward-Darlehen.

Der bisherige Plan war, die Bausparverträge bis zur Zuteilungsreife zu besparen und dann das Vorwarddarlehen durch die (günstigeren) BSV-Darlehen abzulösen.

Durch ein Erbe könnten ich nun die Bausparverträge komplett auffüllen, so daß überhaupt kein Darlehen durch die Bausparkasse mehr benötigt wird. Ist das möglich?

Bei den Bausparverträgen handelt es sich um folgende Tarife:

LBS-U6+

LBS-U8

LBS-FU4

Wir haben das Vorausdarlehenskonto bei der o. g. Bausparkasse abgelöst inklusive Vorgälligkeitzinsen. Wir hatten ein Darlehen von 50.000 Euro aufgenommen und in der Zeit jetzt schon über 10.000 Euro angespart. Zurück gezahlt wurden jetzt an die Kasse 44.000 Euro aber was ist denn nun mit 10.000 Euro aus dem Sparkonto? Hab da angerufen und da sagte man mir nur das Konto wäre ausgeglichen da wäre nix mehr an Geld. Wir haben über 7 Jahre eingezahlt, wo ist das Geld?

BHW-Berater sagt mir, ich könnte nur maximal bis 50%

Ist es zulässig, Einzahlungen auf einen Bausparvertrag auszusetzen?

Ich habe für mich und meine Frau ein Wohnriester abgeschlossen. Da sich unsere Pläne was das Thema Eigenheim angeht geändert haben, haben wir den Vertrag bereits nach 6 Monaten wieder gekündigt.

Jetzt folgendes Problem: Jeder hatte 600 Euro Abschlussgebühr. Ich habe 300 Euro eingezahlt und meine Frau 300 Euro insgesamt. Dazu kamen bei mir knapp 60 Euro Zulagen und bei meiner Frau knapp 500 Euro Zulagen.

Wir haben dann bei Kündigung ein Schreiben bekommen von der BsK, in dem Steht dass die Zulagen an die zfa zurück gezahlt werden und die eingezahlten Beiträge flöten gehen. So weit so gut.

Ein halbes Jahr später (Letzte Woche) bekomme ich ein Schreiben von der Deutschen Rentenversicherung. Meine Frau soll knapp 300 Euro Zulagen zurück zahlen und ich soll 60 Euro Zulagen zurück zahlen.

Wenn ich 1 und 1 zusammen zähle hat die BsK meine Zulagen komplett einbehalten und die von meiner Frau Anteilig (200 Euro wurde zurück gezahlt und 300 Euro einbehalten).

Sprich die Bsk hat die Zulagen genutzt um ihre eigene Abschlussgebühr zu decken.

Ich kann mir nicht vorstellen, dass das so korrekt ist?! Vor allem weil in der Kündigungsbestätigung stand dass die Zulagen an die zfa zurück gezahlt werden!

Kennst sich hier jemand aus und kann uns weiterhelfen?

Vorab schon mal vielen Dank!

Hallo. Mein Bausparvertrag, der für ein Baudarlehen zur Sicherheit abgetreten ist, wird bald zuteilungsreif. Ich brauche als Darlehen nur noch 1/3 der Summe . Muss ich die festgelegte Tilgungrate von 1260 E auch bei einer kleinen summe zahlen odee aenderr sich diese. Ich überlege ein Darlehen 1,7 %bei einer anderen Bank aufzunehmen, um zinsen zu sparen. Stss 3,75 %Ist das sinnvoll. Ich habe dann kein Sondertilgungsrecht mehr. Danke im voraus.

Hallo, ich habe vor einigen Jahren einen Bausparer über 10.000,00 € abgeschlossen, der mit 50,00 € monatlich bespart werden sollte. Dies hat einige Jahre auch funktioniert. Nun teilt mir die Bausparkasse mit, dass sie nicht bereit sei, monatliche Sparbeträge über 40,00 € anzunehmen. Ist das rechtens bzw. worauf basiert die Reaktion der Bausparkasse? Eine Begründung findet sich im Schreiben natürlich nicht. Gruß Sven

Mein Bausparvertrag, wird am ist am 30.11.2016 Zuteilungsreif, der Vertrag läuft am 29.12.2016, 7 Jahre, ich möchte auf das Darlehen verzichten und mir das Guthaben auszahlen lassen, ich möchte das Guthaben nicht wohnungswirtschaftlich verwenden, muß ich trotz 7 jähriger Laufzeit WOB Prämie und AN Sparzulage zurückzahlen?

Hallo,

ich habe 2006 einen Bausparvertrag bei der HUK Bausparkasse (jetzt übernommen durch die Aachener Bausparkasse AG) mit einer Bausparsumme von 14.000 Euro abgeschlossen. Zwischenzeitlich wurde der Vertrag aufgrund einer Splittung geteilt, sodass nun aktuell ein Bausparguthaben von 4.523,78 Euro auf dem Bausparvertragskonto vorhanden ist.

Wie wir ja alle wissen, versuchen die Bausparkassen aufgrund der Niedrigzinsphase dem Kunden schnellstmöglich den Bausparbetrag vorzeitig zuzuteilen bzw. zur Auszahlung zu bewegen. Dies tat auch meine Bausparkasse in dem man mir mitteilte, dass "...Die gesetzliche Bindungsfrist für den Bausparvertrag abgelaufen ist ..." und ich den Antrag zur Auszahlung ausfüllen sollte. Nachdem ich nicht regiert habe, versucht man nun mit einem weiteren Schreiben mich von der Auszahlung zu überzeugen. Hierin wird mitgeteilt, dass "... Der Anspruch auf Bonus (Sonderzins) gemäß den zugrunde liegenden allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB) auf 10 Jahre seit Vertragsbeginn befristet ist und die Rendite nun den Höhepunkt überschritten hätte und somit nunmehr kontinuierlich fällt...". Ich solle nun das angesparte Bausparguthaben zuzüglich der erwirtschafteten Zinsen und des Sonderzinses mit der zustehenden Wohnungsbauprämie abrufen.

Hier stell ich mir die Frage, wie ich nun reagieren soll, zumal ich durch den Satz, dass "... die Rendite des Bausparvertrages nach Überschreitung des Höhepunktes nunmehr kontinuierlich fällt ..." doch sehr verunsichert. Wie ist das zu verstehen bzw. wie gestaltet sich der kontinuierliche Fall der Rendite, sofern ich einer Auszahlung nicht zustimme? Ist das Angstmacherei damit ich den Vertrag kündige und kann ich das ignorieren oder sollte ich doch besser einer Auszahlung zustimmen? Welche Nachteile hätte der o. g. Sachverhalt für mich?

Im Moment benötige ich das Bausparguthaben nicht und würde gerne (sofern ich damit keinen Verlust mache) meinen Bausparvertrag weiter beibehalten. Was würdet ihr an meiner Stelle machen? Was sollte ich hinsichtlich meiner monatlichen Einzahlungen ggf. beachten damit das keine Nachteile für mich bedeutet (ich zahle monatlich lediglich 13,00 Euro rein). Was soll ich machen, wenn die Bausparkasse den Vertrag kündigt? Für Tipps zur weiteren Vorgehensweise wäre ich dankbar.

Ich habe im Jahre 2003 für meine Partnerin einen Bausparvertrag bei der damaligen Quelle Bausparkasse (heute BSQ Bauspar AG) abgeschlossen. Der Plan damals war, das Geld für meinen Erstgeborenen anzusparen und ihm das mit 18 auszuzahlen. Das wäre theoretisch 2021.

Vertragsahmen sehen folgendermaßen aus:

Tarif: Q12Bonus; Verzinsung: 4,75 %; Bausparsumme: 14.000,00 €; Vertragsbeginn: 06.10.2003; Ablauf Bindefrist: 06.10.2010; Festgelegte Sparrate monatlich: 25,00 €

Ende letzten Jahres erhielt ich Post, dass die Regelsparraten in den letzten 12 Monaten nicht vollumfänglich geleistet wurden. Wir wurden aufgefordert den Fehlbetrag von 372,00 € bis Ende Januar 2016 zu begleichen. Im Schreiben wurde darauf hingewiesen, dass laut Bausparvertrag die monatlichen Sparzahlung bis zur ersten Auszahlung mindestens 4 ‰ betragen muss. Auf meinen Anruf bei BSQ hin wurde mir das bestätigt und aufgezeigt, dass 4‰ von 14.000,00 €

= 56 € ergeben. Abgezogen meiner gezahlten 25 € entsteht ein monatlicher Fehlbetrag von 31 € (macht im Jahr 12 x 31 = 372 €) Wenn ich die Zahlung nicht leiste, wird mir mit Kündigung gedroht.

Welche Schritte wären jetzt richtig, um den Bausparvertrag zu erhalten? Soll ich die Zahlung von 372,00 € leisten und abwarten? oder Soll ich die 372,00 € Zahlen und die Sparrate auf monatlich 56 € erhöhen?

Wie viel Geld kann die Arge vom Bausparvertrag einbehalten, wenn er ausgezahlt wird?

Hallo :)

ich habe vor 4 Jahren ein Bausparvertrag bei der Schw. Hall abgeschlossen. Bausparsumme: 20.000€, Laufzeit 6,5 Jahre.

Ich bekomme einen Guthabenzins von 1,5 %. Jetzt meint meine Bankberaterin, ich dürfe diesen nicht weiter besparen, da die Mindestsparsumme von 10.000€ erreicht ist. Stimmt das oder habe ich das Recht noch bis zur Bausparsumme, mit diesem zur Zeit guten Zins, weiter zu sparen? Es hieß auch die Schw. Hall kann den Vertrag sonst einfach kündigen was ist da jetzt dran? Ist die zweite Hälfte ausschließlich fürs Darlehen gedacht?

Danke im Vorraus.

Hallo, ich möchte gerne die Bewertungszahl meines Bausparvertrags von Schwäbisch-Hall selbst ausrechnen. Mit der von SH in den Allgemeinen Bausparbedingungen genannte Formel komme ich leider nicht zu der Zahl, die SH auf meine Jahresabrechnungen angibt.

In den Allg.BspBed. steht: "Die Bewertungszahl (...) ist das Verhältnis der bis zum Bewertungsstichtag erzielten Guthabenzinsen zu einem Tausendstel der Bausparsumme, multipliziert mit dem jeweiligen Bewertungszahlfaktor und mit einem Leistungsfaktor. Der Bewertungszahl- faktor ist abhängig von der Tarifvariante und ergibt sich aus der Tabelle im Anhang. Der Leistungsfaktor ist das Bausparguthaben am Bewertungsstichtag dividiert durch die halbe Bausparsumme, mindestens jedoch 0,8 und höchstens 2."

Als Formel würde ich das wie folgt darstellen:

BZ = GHZ / (BSS / 1000) * BZF * LF = GHZ / (BSS / 1000) * BZF * (BSG / 0,5*BSS)

= (GHZ * 1000 * BZF * 2 *BSG) / (BSS * BSS)

BZ = Bewertungszahl GHZ = Summe aller Guthabenzinsen BSS = Bausparsumme BZF = Bewertungszahlfaktor LF = Leistungsfaktor BSG = Bausparguthaben

Ich habe einen Vertrag von BSS = 111.000, die Summe der Zinsen ist 146,11 und das aktuelle Bausparguthaben ist 8231. Den BZF habe ich nachgefragt und beträgt 5,0.

Wenn ich die Daten in die Formel eintrage, komme ich auf einen Wert von BZ = 0,976. In meiner Jahresabrechnung steht aber eine BZ von 5,507. Ich habe noch eine von SH berechneten Beispieltabelle gefunden in meinen Unterlagen. Die Abweichung meiner berechneten BZ zum von SH angegebenen Wert wird immer kleiner je mehr sich der Sparvertrag die Zuteilung nähert. Am Ende kommt mit der obigen Formel fast das gleiche raus. Irgendwie müsste da noch ein Zeitfaktor drin sein (verbleibende Zeit bis zur Zuteilung). Kann mir da jemand weiterhelfen?

Gibt es dazu auch OGH Entscheidungen?

Ich habe vor 7 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen, da ich die vermögenswirksamen Leistungen von meinem Arbeitgeber nutzen wollte. Nun baue ich tatsächlich bald und da der Bausparvertrag nun fällig ist, würde ich mir den angesparten Betrag jetzt gerne auszahlen lassen aber das Darlehen nicht in Anspruch nehmen, da hier die Zinsen mit ca. 4,5 % zur Zeit ja eher hoch sind. Ich überlege aber, dann wieder einen neuen Bausparvertrag über den selben Anbieter abzuschließen, um evtl. dann in 7 Jahren (falls die Zinsen dann doch wieder steigen) das Darlehen in Anspruch zu nehmen. Ist das so sinnvoll?

In der letzten Woche hat mir meine Bausparkasse einen Teil meiner Zahlungen zurück-überwiesen, mit der Begründung, dass sie ab jetzt nur noch Einzahlungen bis zur Regelsparsumme akzeptieren.

Ich denke mal, dass es hauptsächlich daran liegt, dass sich mein Vertrag recht gut verzinsen würde. Ist das im allgemeinen rechtens? Ich meine es heißt ja Regelsparsumme und nicht Maximalsparsumme...

Ich war überrascht, dass die Bausparkasse BHW Fonds unter eigenem Namen auflegt. Haben diese Fonds etwas mit Bausparen zu tun oder ist das ein weiteres Geschäftsfeld der Bausparkasse?

Heute habe ich einen Anruf der Sparkasse bekommen, dass sie dringend mit mir über meinen Bausparvertrag reden müssten.

Hintergrund ist folgender: Habe 2010 einen Bausparvertrag abgeschlossen ( Summe 13.000 €) mit einem Regelbeitrag von 4/1000 also 52 €. Damals wurde im Teil des Vertrages für "Beratung" aber vermerkt dass ich monatlich 70 € zahle.

Dies hat auch drei Jahre funktioniert bis heute. Würde die Bank sich quer stellen würde ich ohne Wohnungsbauprämie bis 2020 fast 200 Euro Zinsen verlieren. (Der attraktive Zins gilt nur die ersten zehn Jahre).

In den Bedingungen steht eine höhere Zahlung ist vom Ja der Bank abhängig. .dieses hatte ich bis jetzt aber Jahre bekommen. Kann ich mich also nicht wehren ?

Eine Idee ist noch um Erhöhung der Bausparsumme zu bitten. .dies kostet zwar Provision die aber weit unterhalb der "geretteten" Zinsen liegt. Leider ist dies auch von der Bank abhängig. .

Wie sehr ihr die Situation? Ist jemanden so etwas passiert? ?

Hallo und zwar folgendes ich und mein Mann wollen ein haus kaufen und habe mal eine frage

mein mann war heute bei der Bank und hat sich alles durchrechnen lassen mein mann hat eine Lebensversicherung (bei Tot bekomme ich 300.000 €) er hat 25.000 Eigenkapital und er ist im öffentlichen dienst angestellt von der ist soweit alles abgesegnet nur eine frage bleib und zwar mein mann hat vor kurzem Altschulden ab bezahlt steht auch in der Schufa als ausgeglichen nur sein Basisscore ist 51,50% sonst steht nichts drin !!! jetzt wissen wir nicht ob es daran scheitert vielleicht kennt sich ja jemand aus die von der Bank wollen sich irgendwann melden aber bin gespannt was ihr für Erfahrungen gemach habt

LG

Mein Bausparvertrag war vorgesehen, um ein Baudarlehen abzulösen (vorfinanziert). Jetzt nehme ich das Bauspardarlehen aus dem Bausparvertrag aber nicht in Anspruch, da ich die Anschlussfinanzierung bei einem anderen Institut durchgeführt habe. Die Bausparkasse meint, dass mir eine rückwirkende Höherverzinsung des Bausparguthabens daher nicht zusteht.

Ist dem so?

Vielen Dank für eure Antworten!

Ich möchte für meine Tochter einen Bausparvertrag eröffnen und monatlich etwas sparen. Die Abschlussgebühr ist mir ein Dorn im Auge. Gibt es Bausparverträge, bei denen keine Gebühr fällig wird?

Photovoltaikanlage über eine Bausparsofortfinanzierung ( Zwischendarlehen ) ohne Eigenkapital gekauft. Darlehenssumme 100000, Kosten PV-Anlage 50000 die restlichen 50000 wurden als Auffüllungskredit für den Bausparer verwendet. Bis zur Zuteilung (ca 4 1/2 Jahre) des Bausparers fallen nur Kreditzinsen an. Nach Zuteilung wird das Darlehen komplett abgelöst und innerhalb von ca 15 Jahren getilgt. PV-Anlage als Gewerbe gemeldet. VORTEIL dieser Finanzierung: Niedrigerer Sollzinssatz, unbegrenzte Möglichkeit von Sondertilgungen, relativ kurze Laufzeit bei niedrigen Monatsraten. Welche Rechtsprechung belegt, dass die Schuldzinsen nur bis zur Höhe der Kosten der PV- Anlage anerkannt werden, obwohl das Darlehen ausschließlich zur Anschaffung der Anlage dient? Ist es korrrekt wenn das Finanzamt ohne Nennung eines Paragraphen die Schuldzinsen anteilig streicht?

Hab bei der Volksbank in Tirol eine Werbung gelesen, dort gibts eine Weihnachtsaktion für Bausparen, die Vorteile gem. Werbung:

4,24 % p.a.* Einstiegszinssatz mit der Weihnachtsaktion
Individuelle Spareinlagen: Bestimmen Sie selbst, wie viel Sie einzahlen möchten!
Ganz gleich ob monatlich, jährlich oder als Einmalerlag – passen Sie Ihre Einzahlungen an Ihre Erfordernisse an!
KESt-freie staatliche Bausparprämie
Freie Verfügbarkeit über die Ersparnisse bereits nach 6 Jahren.

finde das verlockend, aber ist das auch noch interesssant, wenn man die Bausparprämie als Wohnsitzdeutscher nicht kriegt-was haltet ihr davon? Kann ich die Zinssteuer die anfallen wird, in Deutschland bei der Steuer mit abrechnen?

Hallo,

2004 habe ich einen Bausparvertrag abgeschlossen. Nun habe ich einen Brief bekommen, dass der Bausparvertrag am Tag X zugeteilt wird.

Als Anlage ist ein Formular:

• [x] Ja, ich nehme die Zuteilung an: [ ] sofort [ ] zum
• [ ] Ich verzichte endgültig auf mein günstiges Bauspardarlehen (Bitte rechnen Sie meinen Bausparvertrag ab und überweisen Sie mein Guthaben)
• [ ] Ich möchte mein Geld weiterhin rentabel auf einem neuen BHW Bausparvertrag anlegen

Mein Bausparguthaben liegt bei ca. 3000 EUR, (deutlich unter der Bausparsumme). Nun habe ich im Netz gelesen, dass ich ja bis zur Bausparsumme weiter sparen kann.

Aber: Wenn ich die 8.000 erreiche, kann man mir ja kein Darlehen mehr "anbieten" und folglich kann ich diesen nicht ablehnen um die 3.5% zu erhalten (Details zum Vertrag weiter unten).

Frage daher an Euch:

1. Wie sollte ich nun vorgehen? Denn irgendwie passt ja nichts aus auf dem Formular. Eigentlich würde ich gerne den Vertrag so weiter laufen lassen wie er ist um die Zinsen und die Arbeitgeberzulage zu erhalten. - Den Darlehen brauche ich nicht.
2. Muss ich bis zu dem "Datum X" irgendwie reagieren?

Vertrag

• BHW Dispo maXX "ZV01199 V 10 DM / 09.03"
• Bausparsumme: 8.000
• mtl. VL: 26
• Sparbetrag mtl.: 26
• Abschlussgebühr: 80
• Darlehnszins: nom. 4.75%, eff. 4.99% - 5.55%

Guthabenzins: "Die Gesamtverzinsung erhöht sich rückwirkend ab Vertragsbegin bei Verzicht auf das Bauspardarlehen (nicht bei Kündigung) und nach einer Laufzeit von mindestens 7 Jahren auf 3.5%.

ABB

§3 Verzinsung des Sparguthabens

• (1) Das Bausparguthaben wird mit 2% jährlich verzinst (Basiszins)
• (2) Verzichtet der Bausparer nach einer Vertragslaufzeit von mindestens 7 Jahren bei Annahme der Zuteilung des Vertrags auf das Bauspardarlehen, erhöht sich die Gesamtverzinsung des Bausparguthabens rückwirkend ab Vertragsbeginn auf 3,5% jährlich. Für Guthaben, die die Bausparsumme übersteigen, erhöht sich die Gesamtverzinsung nicht. Bei Vertragsänderungen ist der neue ermittelte Vertragsbeginn (§13) Grundlage für die Laufzeitberechnung.
• (3) Die Basiszinsen werden dem Bausparguthaben jeweils am Ende des Kalenderjahres gutgeschrieben. Sie werden nicht gesondert ausgezahlt. Die Differenz zur Gesamtverzinsung wird bei Auszahlung des Gesamten Bausparguthabens fällig und dem Bausparkonto zu diesem Zeitpunkt gutgeschrieben.

§5 Nichtannahme der Zuteilung, Vertragsfortsetzung

• Der Bausparer kann die Annahme der Zuteilung widerrufen, so lange die Auszahlung der Bausparsumme noch nicht begonnen hat.
• Nimmt der Bausparer die Zuteilung nicht fristgemäß an oder wird die Annahme der Zuteilung widerrufen, wird der Vertrag fortgesetzt.
• Setzt der Bausparer seinen Vertrag fort, kann er seine Rechte aus der Zuteilung jederzeit wieder geltend machen. In diesem Fall ist der Bausparvertrag bei dem Zuteilungstermin, der dem Ablauf von drei Monaten nach Eingang seiner Erklärung folgt, vorrangig zu berücksichtigen.

Ich habe einen Vertrag bei Wüstenrot (Tarif1)- weil ich Geld über hatte, hab ich nun welches auf den Bausparer überwiesen-besser als es unverzinst am Konto zu haben. Ich habs nun aber zurücküberwiesen bekommen! Grund: Mindestansparung schon erreicht-sagt die Dame am Telefon. Aber bis zur Erreichen der abgeschlossenen Bausparsumme wäre doch noch Luft. Dürfen die die Zahlung ablehnen?

Viele meiner Freunde haben einen Bausparvertrag die schon vor Jahren von ihren Eltern abgeschlossen wurde. Lohnt es sich auch mit Anfang 30 noch damit anzufangen oder sollte man es dann besser lassen?

Was haltet ihr von einem Bausparer - machen die noch Sinn?

Habe mir auch überlegt einen Bausparer zu besorgen. Kann mir wer erklären was da die Vor und Nachteile sind?

Für die Zukunft habe ich auch vor eine Eigentumswohnung zu kaufen. Ist das dafür die Beste Anlage oder gibt es noch bessere?

Vielen Dank schon mal im Voraus.

Lg

Ich habe ein Vorausdarlehen bei Wüstenrot, Betrag 68.000 Euro, hab es seit Mai 2006, zeitgleich spare ich bei denen einen Bausparvertrag an, Summe: 68.000 Euro. Ich möchte aus dem Darlehen raus, denn ich müßte bis 2016 noch den Bausparer ansparen, dann werde ich ca. 24.000 Euro angespart haben, dann wird das vom Darlehen abgezogen und der Rest vom Bauspardarlehen getilgt. Und die Tilgerei geht noch bis 2024. Habe nachgefragt, aber die Bausparkasse will mich nicht aus dem Vertrag rauslassen, auch nicht, wenn ich eine Vorfälligkeitsentschädigung zahle. Ich ärgere mich sehr. Was könnt Ihr mir raten? Es geht mir nicht unbedingt darum, daß momentan die Baudarlehen nur 2 % Zinsen kosten und mein Vorausdarlehen bei Wüstenrot 3,9 %, mich nervt, daß ich noch bis 2016 den BV ansparen muß und dann noch 8 Jahre zurückzahlen muß. Ich denk, ich wäre viel schneller mit dem Kredit fertig gewesen, wenn ich von Anfang an den Kredit getilgt hätte - und nicht nur Zinsen für das Vorausdarlehen gezahlt hätte und ewig diesen Bausparvertrag bedienen müßte. Danke für Euren Rat. Ich will da nur raus.

Guten Abend allseitz. Ich habe ein Vorausdarlehen bei einer Bausparkasse, über rund 70.000 Euro, ich bespare daneben den abgeschlossenen Bausparvertrag, momentan sind ca. 20.000 Euro angespart, in etwa 4 Jahren wäre der Bausparvertrag reif und die Tilgung des Vorausdarlehens beginnt. Das Bauspardarlehen bekomme ich zu etwa 4 % dann (der Vertrag ist schon 7 Jahre alt). Was denkt Ihr hier, könnte/sollte ich das Vorausdarlehen kündigen und bei dem derzeit niedrigen Bauzins, das Baudarlehen normal bei der Bank nehmen? Freu mich auf Ratschläge.

Hallo an alle, mein Mann hat n Bausparvertrag abgeschlossen. Nun kam der Kontoauszug fürs letzte Jahr und da war n Antrag auf Wohnungsbausparprämie dabei. Was mach ich damit? Mein Mann konnte es mir leider nicht sagen

Hallo, wir haben bzw. hatten einen älteren, voll besparten Bausparvertrag bei Schwäbisch Hall - Tarif AA, der von dieser BSK zum 30.November 2012 gekündigt wurde, da das Bausparguthaben die Höhe der Bausparsumme übersteigt. Wir haben uns in der Vergangenheit für die Treueoption aufgrund Darlehensverzicht entschieden, so dass wir die Abschlussgebühr sowie einen zusätzlichen Bonuszins / Guthabenszins rückwirkend bei Vertragsende erhalten sollen. Nun wurde unser Vertrag gekündigt, allerdings soll laut Schwäbisch Hall diese Treueoption für uns aufgrund der durch Zinsengutschriften verursachten Überzahlung nicht mehr gelten, da wir nun auch keinen Darlehensanspruch mehr haben. In den ABBs §3 Absatz 2 finden wir diesen Passus allerdings nicht: "...der Bausparer kann eine Treueprämie erhalten, sofern er dann auf die Inanspruchnahme des zugeteilten Bauspardarlehens verzichtet." Vielen Dank für Rat und Hilfe!

Ist es von Nachteil, wenn man letztlich kein Darlehen der Bausparkasse benötigt ?

Die LBS bietet Juniorbonus beim Bausparen. Was meint Ihr, ist das Grund Bausparvertrag abzuschließen? Die 300 Euro klingen ja nicht schlecht. Kann ich meinem Sohn dazu raten, was meint Ihr? Danke für Euren Rat.

Seit einem Jahr bin ich in Österreich angestellt (Vollzeit) und führe natürlich auch hier die Steuern ab. Ich habe aber noch einen Bausparer in Deutschland und die Bausparprämie hängt ja an der Abführung der Steuern in Deutschland. Kann man die Steuern auch irgendwie in Deutschland abführen? Einen Wohnsitz habe ich in Deutschland noch.

Danke

hallo,

lohnt es sich einen bausparvertrag abzuschliessen , auch im hinblick oder in verbindung mit einem kauf einer immobilie , wegen den zinsen, ein bekannter hat gesagt , dass er so nach der zinsbindung sicher ist, was auf ihn zinsmäßig zukommt, hat er recht ?

was sind denn die vor - und nachteile eines bausparvertrages ?

danke

Wie vorgehen, wenn man 2 Bausparer hat, einer wird mit 40 Euro VWL bespart,der andere mit. mtl. 100,- Euro per Dauerauftrag. Haben nun 2 Anträge auf Wohnungsbauprämie,welchen sinnvollerweise nutzen/Einreichen?

Guten Abend zusammen,

meine Frage ist folgende: Muss ich der Bank für Tagesgeldkonten, Bausparkonten, usw. extra einen Freistellungsauftrag erteilen oder habe ich abgesehen davon andere Freibeträge? Oder wird ohne Freistellungsauftrag jeder Cent ab dem ersten Euro versteuert?

Kann ich einen Freistellungsauftrag jederzeit ändern oder erteilen oder geht das zb. nur zu Beginn des Kalenderjahres?

Danke für Eure Antworten!

Mfg, TimKi

Ich suche nach einem guten Bauspartarif für eine Modernisierung in ein paar Jahren und bin dabei auf den Tarif Ideal B/FX der Wüstenrot gestoßen. Kennt ihr diesen Tarif und wisst ihr ob er zu empfehlen ist?

Beim Bausparen darf man ja einen wenig interessanten Tarif auch umstellen in einen besseren, so hat man mir mal erklärt. Bringt das Nachteile mit sich? Habe einen Bausparvertrag Vario 3 von der LBS, mit sehr hohen Guthabenzinsen, zum bauen aber ungeeignet. Würde ich die ganzen angesammelten Zinsen verlieren, wenn ich den Tarif nun umstellen lassen würde? Oder nur ab sofort dann weniger Guthabenverzinsung?

Ich soll als Patenonkel einen Bausparer für mein Patenkind besparen,so die Empfehlung meiner Bank. Das sei toll wg. dem Juniorbonus. Nun fragen mich die Eltern, ob das eine staatl. Prämie ist und evtl. einkommensabhängig- keine Ahnung! Vielleicht hat hier jemand auch einen Bausparer für Kleinkinder abgeschlossen u. kann mir näheres dazu sagen?

Ginge das- wenn man vorhat, später gemeinsam den Traum von der eigenen Immobilie zu leben? Wäre ja billiger, einen Vertrag abzuschließen, als zwei einzelne, wg. der Abschlußgebühr.

Oder macht da die Bausparkasse nicht mit? Theoretisch wäre so ein Vertrag mit niedrigem Darlehenszins ja richtig bares Geld wert, wenn man ihn selber nicht braucht. Muß die Bausparkasse der Übertragung zustimmen, wenn man den Vertrag an jemand aus dem Freundeskreis weitergibt?

Besteht die Möglichkeit in einen Bausparvertrag auch nur unregelmäßig einzuzahlen oder muss man dies auf jeden Fall mit einer Regelmäßigkeit tun?

Ich habe in einen Bausparvertrag eingezahlt, dessen Sparziel jetzt erreicht ist. Die Bank hat mir jetzt angeboten, dass ich weiter einzahlen kann und dafür 1% mehr Zinsen bekomme. Dabei wird aber die Darlehenssumme geringer. Die andere Möglichkeit wäre, einen neuen Bausparvertrag abzuschließen. Was soll ich tun? Bauen will ich in den nächsten fünf Jahren eigentlich nicht.

Meine Tochter hat einen Riester (Versicherung) Vertrag abgeschlossen und zahlt ein. Nun wurde uns der o.g. BHW Förder maXX wärmstens empfohlen - sprich Ausstieg aus dem alten und Neueinstieg in diesen. Was ist der Haken an der Sache, muss man mit Verlust, Ausgabeaufschlag oder was auch immer rechnen ? Wer kann mir hier die Anlage etwas näher beschreiben ?

Mein Bausparvertrag (früher bei VVB) wird nun bei Wüstenrot geführt. Ich habe heute einen brief bekommen, dass sich die Kontonummer ändert. Muß ich dies meinem Arbeitgeber mitteilen, denn meine VWL-Leistung wird darauf gezahlt. Oder zieht die Bausparkasse VWL ein?

Meine Tochter hat mir heute gesagt, dass bei Abschluss eines Bausparvertrages immer eine Abschlussgebühr, prozentual gemessen an der Bausparsumme, fällig ist. Kann man nach der Frist von 14 Tagen noch Widerspruch gegen den Vertrag einlegen, weil man über diese Gebühr nicht aufgeklärt wurde?

Ist es rechtlich in Ordnung, wenn eine Bank ein Darlehen (166 T€) mit einem bestimmten Zinssatz nur dann gewährt, wenn gleichzeitig ein Bausparkonto in Höhe von 50% der Darlehenssumme (83T€) abgeschlossen werden muss? Kann möglicherweise die Rückab-wicklung des BSV verlangt werden, weil der Abschluß mehr oder weniger erzwungen wurde? Kein Darlehen ohne zusätzlichen BSV. Das Darlehen ist über Grundschuld abgesichert (max. 80% Beleihungsauslauf), der BSV ist zusätzlich an die Bank abgetreten, zusätzlich wurden seit 4 Jahren jeweils 3.600€ jährlich getilgt. Konnte bisher leider bei Google etc. keine passende Antwort finden. Bitte um Hilfe - wer weiß Rat?

Grüße juhe

Guten Abend! Findet ihr, dass sich ein Bausparvertrag zur Geldanlage, sogar zur Altersvorsorge lohnt, wenn man nicht vor hat, das Geld in eine Immobilie zu stecken? Hab hier mal nen Tipp gelesen, dass Bausparverträge nicht nur für Häuslebauer ne gute OPtion wären, im Internet lese ich aber Anderes.

Danke für euren Rat!

Gibt es Ausnahmen für die Vergabe des Bauspardarlehens. Gibt es Fälle, in denen die Bank das Darlehen gewährt, obwohl man damit eigentlich nicht bauen oder renovieren möchte, sondern z.B. andere Schulden begleichen will?

Angenommen jemand hat einen Bausparvertrag über 45.000€ abgeschlossen. Darauf ist eine Abschlussgebühr von 1% also 450€ angefallen. Jetzt möchte diese Person die Bausparsumme gerne veringern, um die Hälfte. Ist dann die Hälfte der Abschlussgebühr einfach weg oder bekommt man die zurück?

Meines Wissens ist es so, dass das Geld eines Bausparvertrags nur für bautechnische Maßnahmen (wie z.B. Renovierung, Immobilienbau,....) benutzt werden darf, aber z.B. nicht dafür, in den Urlaub zu gehen. Wie genau überprüft man das? Und wer genau überprüft das? Die Bank oder der Staat? Müssen dafür dann Belege eingereicht werden?

Meine Freundin und ich sind uns sicher, dass wir uns eine Wohnung kaufen möchte. Nicht heute und nicht morgen, vielleicht in 3-5 Jahren. Die Zinsen beim Bausparvertrag sind sehr niedrig, daher würden wir uns für diesen Weg entscheiden. Wir würden jetzt jeden Monat sparen und wenn wir ein Objekt gefunden haben, unser Eigenkapital in den Bausparvertrag zahlen. Wäre diese somit sofort auszahlbar bzw. würden wir sofort den Kredit bekommen, wenn wir genug angespart haben?

Meine Freundin und ich möchten einen Bausparvertrag abschließen über ca. 80.000 Euro und uns die günstigen Zinsen sichern. Wir möchten uns später auf jeden Fall etwas Eigenes kaufen. Jetzt brauche ich euren Ratschlag. Können wir als Nicht-Eheleute zusammen einen Bausparvertrag abschließen? Spräche etwas dagegen? Gibt es bessere Alternativen?

Mir wurde erzählt, daß mein künftiger Arbeitgeber zwar vermögenswirksame Leistungen bezahlt, aber nicht, wenn diese auf einen Bausparvertrag gebucht werden sollen. Nur über eine Versicherung könne man diese erhalten. Darf ein Arbeitgeber das tats. vorgeben?Wenn ja, wo liegt sein Vorteil?

Ist bei Abschluss eines Bausparvertrags auch gleich das Bauspardarlehen festgelegt? Wenn ich jetzt einen Bausparvertrag abschließen möchte, so habe ich doch später auch ein Recht auf das günstige Bauspardarlehen. Wie ist das mit der Höhe dieses Darlehens? Steht das schon vor Abschluss fest oder ist das Abhängig von meiner Bonität wenn ich den Bausparvertrag dann zum Bauen verwenden möchte?

Wie genau ist das mit der staatlichen Förderung bei einem Bausparvertrag? Wann wird diese genau überwiesen? Gibt es dazu einen Bundesweiten Fälligkeitstermin, an welchem geschaut wird, ob man innerhalb eines Jahres eine gewisse Summe überwiesen hat oder ist das bei jedem anders, je nachdem wann man den BSV abgeschlossen hat? Wie läuft das genau mit der Förderung ab?

Wie ist das mit dem Bausparvertrag? Wenn ich einen Bausparvertrag abschließe, so muss ich doch eine gewisse Zahlungshöhe jedes Jahr machen, damit ich die staatliche Förderung erhalte. Wie sieht das aber allgemein mit den Zahlungen aus? Sind diese dann festgelegt, wieviel ich jedes Jahr einzahle oder kann ich das alles selbst entscheiden und kann je nach finanzieller Situation mehr oder weniger einzahlen?

Hallo,

ich spare seit 6 Jahren einen Bausparvertrag an. Der läuft noch ein Jahr, dann kann ich über das Geld verfügen. Den Bausparkredit benötige ich derzeit nicht, da ich noch nicht weis, wohin der Wohnort gehen soll. Mein Frage:

Was würde bei einer Geldentwertung/Inflation passieren? Ist dann das gesamte, über Jahre angesparte Geld nichts mehr Wert? Falls ja, wie könnte ich mich davor schützen? Was wäre sinnvoll?

Danke

Hallo,

unser Traum vom Eigenheim soll mittels eines Annuitätendarlehens (2/3) sowie eines KfW Kredites (1/3) finanziert werden. Die Zinsbindung für das Annuitätendarlehen beläuft sich auf 10Jahre. Nach dem Ende der Zinsbindung, soll der Rest des Annuitätendarlehens, durch WohnRiester abgelöst werden. Jährlich sparen wir ca.2800€ Riester (incl. Zulagen für 2Kinder).

Nun meine Fragen.

1.) Ist es möglich ein "normales" Darlehen nach der Zinsbindung durch WohnRiester abzulösen? 2.) Wie hoch könnte die abzulösende Summe ungefähr nach 10Jahren sein? Der Finanzberater hat mir rund 90T € vorgerechnet. Stimmt das?

Vielen Dank im Voraus für die BEantwortung.

Gruß Patrick

Ich habe vor einigen Jahren, also zu meiner Taufe, von meiner Patentante einen Bausparvertrag geschenkt bekommen, kann ich ihn jetzt auflösen oder brauche ich dafür die Einverständnis meiner Tante? Leider ist unser Verhältnis nicht mehr so gut, dass es schwierig werden könnte ihre Zustimmung zu bekommen. Was kann ich jetzt machen?

Darf der Bausparvertrag auch für andere Zwecke als dem Bauen verwendet werden? Oder ist es zwingend erforderlich, dass ich mit diesem Darlehen ein Bauvorhaben finanziere? Wie kann das die Bank kontrollieren und was passiert, wenn ich es für andere Zwecke verwende?

Mir ist angeboten worden, meinen alten Bausparvertrag (von 2004) bzw. Tarif in einen neuen mit angeblich besseren Konditionen umzuwandeln.

Ich vermute jedoch den Versuch mich auf diese Weise neu zu binden - mit neuem Vertragsbeginn 2010.

Kann das in Wahrheit hinter dem Angebot stecken?

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Da ich mitlerweile vom Bausparen nichts mehr halte, möchte ich diese Option nicht wahrnehmen, sondern viel mehr auch aus dem alten austeigen.

Daurm soll es hier aber nicht unbedingt gehen.

In der Richtung habt ihr mich schon beraten. :-)

Meine Eltern, die Beide über 70 sind, haben sich von einem "Superberater" einen LBS-Bausparvertrag mit einer Laufzeit von 7 Jahren aufschwatzen lassen und haben auch sofort die Abschlussgebühr von 100 Euro von ihrem Konto abbuchen lassen. Sie werden nie bauen, da sie ja selbst schon Hausbesitzer sind und sie brauchen auch niemals ein Bauspardarlehen, weil sie genug Ersparnisse dafür haben. Sie haben es nur wegen der Sparzinsen von angeblich 3% gemacht und sind nun fix und fertig, dass sie sich haben so bequatschen lassen. Wie kommen sie aus diesem Vertrag wieder heraus und vor allem ihre schon bezahlten 100 Euro Provision wieder zurück? Wenn man ein Bauspardarlehen nicht in Anspruch nimmt, sondern nur, wie hier das Ersparte haben möchte, bekommt man dann überhaupt einen Wohnungsbauprämie oder andere Vergünstigungen, so dasse svielleicht doch noch lukrativ in dem Alter sein könnte? Ich kann es mir jedenfalls nicht vorstellen und bin sauer, dass meine Eltern so einem Berater aufgesessen sind.

ich wurde von meiner Versicherung angesprochen wegen eines Bausparvertrages für meine Nichte und meinen Neffen. Bei mir ist es Jahrzehnte her, dass ich so eine Anlage hatte.

Ist ein Bausparer noch sinnvoll? Oder ist das eine veraltete Anlage, die man lieber lassen sollte? Die Verzinsung wäre angeblich lukrativ (1,5 + 2%). Und es gäbe nur eine Einmalzahlung, die verpflichtend wäre, der Rest wäre frei wählbar.

Was haltet ihr von einem Bausparer als Anlage für Kinder?

Habe einen Kontoauszug von 2009 von der Wüstenrot Bausparkasse bekommen, es wurde Kapitalertragsteuer von 21,37 Euro und Soli 1,18 Euro abgezogen, aber keine Kirchensteuer, muß ich die noch nachzahlen?

Es ist nur eine Idee. Ich brauche Geld. Um nicht in den Dispo gehen zu müsen, würde ich lieber meinen Bausparvetrag kündigen. Wie schnell steht mir das Geld zur Verfügung? Gibt es eine Kündigungsfrist?

Hallo,

bin neu hier und habe mal gleich eine Frage. Bin 26 Jahre und habe zwei Bausparverträge einen 10000er und einen 750000er. Es geht um den 10000er den haben vor ca. 9 Jahren meine Eltern auf meinen Namen abgeschlossen und immer ein wenig gefüttert. Jetzt sind 4600 € drin und ich spiele mit dem Gedanken diesen voll zu bezahlen da ich dort einen guten Zinssatz habe(3%). Wenn ich jetzt dort 5000€ einzahle und den einfach laufen lassen ist das Ratsamm? Wären jährlich ja ca. 300 € die dann dabei rum kommen.Ich brauche das Geld zur Zeit nicht und denke das ich es in ca. 4 Jahren in Anspruch nehmen werde. Oder sollte man ihn ohne die Einzahlung laufen lassen?

gruß gregory

Wie lange kann man einen zuteilungsreifen Bausparvertrag weiter besparen, wenn man das Darlehn erst in 1-2 Jahren nutzen möchte? Könnte die Bausparkasse (BHW) den Vertrag z.B. aufkündigen?

Hallo! Muss man eigentlich überall bei Abschluss eines Bausparvertrages eine Abschlussgebühr zahlen?

Habe im Jahre 2005 einen Bausparvertrag abgeschlossen. Der war am 15.10.2009 Zuteilungsreif , und ich habe mir das angesparte Guthaben +Darlehenssumme auszahlen lassen. Da ich nun die Bindungsfrist von 7 Jahren nicht eingehalten habe,ist meine Frage folgende: Muß ich die Gesamte Summe für Wohnwirtschaftliche Zwecke verwenden, oder nur das Darlehen ?

In den AGBs des Bausparvertrages meiner Mutter steht das so drin, aber soweit sie sagt, bespart sie den Bausparvertrag nur unregelmäßig. Welche Auswirkungen hat das?

Wann muss ein Bausparvertrag eine wohnungswirtschaftliche Verwendungen haben? Nur bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehns oder auch schon bei der Verwendung des angesparten Bausparguthabens?

Ist es ein seriöses Angebot, wenn man mit über 60 Jahren noch einen Bausparer angeboten bekommt? Bis der zur Zuteilung kommt, vergehen doch meist auch einige Jahre. Bekommt man dann die Finanzierung überhaupt noch, wenn man schon Rentner ist?

Ich habe vor ca. 5 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen. Die Bausparsumme beträgt 100.000,- EUR. Ich weiß, dass mir der Berater gesagt hat, dass man den Bausparvertrag auch teilen könnte, wenn man doch weniger als geplant einzahlt und ihn auch nicht wie geplant für eine größere Finanzierung nutzen möchte. Stimmt das? Und wenn ja, welche Kriterien muss der Bausparvertrag erfüllen. Bis jetzt habe ich ca. 5.000,- EUR angespart. Ach ja, was mache ich dann mit dem einen und was mit dem anderen Bausparvertrag? Ist es richtig, dass einer bestehen bleibt und der andere aufgelöst wird?

Mein Versicherungsvertreter meint ich soll mein Bausparvertrag kündigen und das Geld in einen China-Fonds anlegen. Soll ich das tun und wenn ja in welchen Fonds?

Baudarlehen;250.000 Vollfinanzierung;4,44% auf 15Jahre;1% Tilgung. Nun meine Frage:

Man besitzt bei der Bank 2 Verträge: 1. Vertrag:Baudarlehen 250.000 2. Vertrag: Bausparvertrag 4,44% und 1% Ansparen des Bausparvertrages Sonderzahlungen auf das Konto des Baudarlehen (1.Vertrag), damit sich die Zinsen jedes jahr verringern.

Beispiel: Man zahlt jährlich Zinsen für 250.000. Durch eine Einzahlung von 5.000 auf das Konto des Baudarlehen müsste sich doch dann die Zinsen zum nächsten Zeitpunkt von 245.000 beziehen, oder? Das würde bedeuten, dass ich dann weniger Zinsen zahlen muss und mehr Einzahlungen in den Bausparvertrag tätigen kann.

Nun meine Frage, ist diese Vorgehensweise überhaupt machbar bzw. wirtschaftlicher?

Ich habe in meinem alten Wohnort bei der Sparkasse einen Bausparvertrag abgeschlossen und wurde jetzt von der LBS in meinem neuen Wohnort angerufen, weil die wegen meinem Bausparvertrag einen Termin vereinbaren wollen. Woher kennt die LBS in meinem neuen Wohnort meine Daten von der Sparkasse? Ist der Datenaustausch zwischen LBS - überregional - und Sparkasse erlaubt?