Zahlen Banken beim Neubau immer nach Baufortschritt?
Wenn man ein Haus baut, bekommt man das Geld von der Bank sicherlich nicht im voraus, da die Sicherheit (das Haus) ja noch gar nicht existiert. Wie läuft das mit dem Grundbucheintrag, wenn das Haus noch gar nicht steht und zahlen Banken generell nach Baufortschritt, d.h. fährt da der Banker hin, um sich zu überzeugen, dass die einzelnen Gewerke ihre Arbeit getan haben? Praxiserfahrung?
4 Antworten
Üblicherweise richten sich bei Neubauvorhaben die Auszahlungsvoraussetzungen nach dem Baufortschritt entsprechend den Fälligkeiten nach § 3 MaBV.
Sobald die Fertigstellung von Baufortschritten vom Bauunternehmer oder Architekten angezeigt wurde, wären die Raten von der finanzierenden Bank auszuzahlen. Vorausgesetzt natürlich, die Absicherung des Darlehens und die sonstigen Fälligkeitsvoraussetzungen liegen vor.
Nach Baufortschritt, wenn sie das Bauunternehmen und/oder den Architekten kennen reichen deren Bestätigung auf der Rechnung.
Manchmal sieht auch Jemand von der Bank nach.
Hallo Wikki,
wir Informieren dich gerne auf unserer Internetseite über das Thema Bauvorhaben und Finanzierungen.
Schau doch mal rein. Wir würden uns freuen.
Werbung durch Support gelöscht
Viele Grüße
Frank
Lieber Frank1963,
Wir möchten dich bitten in Zukunft auf Werbung zu verzichten.
Gerne kannst du dies auch nochmals in unseren Richtlinien nachlesen: http://www.finanzfrage.net/policy
Freundliche Grüße,
Jürgen vom finanzfrage.net Supportteam.
die Bank zahlt nach Baufortschritt. Oft reicht die Rechnung selbst. Dass ein Bankmitarbeiter selbst nachsieht, kann vorkommen, ist jedoch eher unüblich. Bauvorhaben sind meist ein Vorhaben mit lokal bekannten Baufirmen (auch bei den Banken).