Wie kann ein erst seit Kurzem freiberuflich tätiger Wohnungsinteressent Einkommen nachweisen?
Die Vermieter/Makler verlangen hier einwandfreie Einkommensnachweise von heute auf morgen. Seitdem ich nicht mehr angestellt bin, habe ich keine Gehaltsabrechnung. Ich arbeite auch nicht mit einem Steuerberater zusammen. Der Einkommensteuerbescheid vom 1. Jahr meiner freiberuflichen Tätigkeit ist naturgemäß vor Vermieter nicht attraktiv (zu wenige Gewinn). Heißt das, ich kann erstmal nicht umziehen, obwohl es für mich wichtig wäre?
1 Antwort
Schufa ist Quatsch - das reicht keinem. Du kannst zu einem Steuerberater gehen und deine Zahlen begutachten lassen. Also eine Einnehmen Überschußrechnung erstellen und der Steuerberater schaut drüber und bestätig, dass du soundsoviel verdienst. Eine Betriebswirtschaftliche Analyse (BWA). Das machst du für einen gewissen Zeitraum - 3 Monate - 6 Monat - oder das ganze laufende Jahr. (Wie es für dich am Besten ist;-) Dann legst du die Einkommensbescheide der letzten 2-3 Jahre bei und dann sollte es mit der Wohnung klappen.
Ich bin aber erst seit gut 1 Jahr selbstständig und das 1. Jahr habe ich plangemäß mit einem Verlust abgeschlossen. Also noch 2 Jahre warten bis zu neuen Wohnung? Dann dürften die Wohnungen zu teuer geworden sein.