Frage von Lisbetty,

Wasserschaden in Nachbarwohnung während Urlaub -wer haftet?

Wer haftet wenn es in der Nachbarwohnung einen Wasserschaden gibt der Einfluss auf unsere Wohnung hat, indem die Wand nass wird, die Nachbar jedoch im Urlaub sind?

Antwort
von schlaudachs,

Um diese Frage zu beantworten müsste man mehr über die Umstände wissen, ob der Vermieter (wenn es eine Mietwohnung ist) oder der Eigentümer bzw. die entsprechenden Versicherungen zahlen. Wenn die Mieter vor ihrem Urlaub die Wohnung fahrlässig hinterlassen haben, so dass der Wasserschaden entstehen konnte, dann sind sie auch dafür zur Verantwortung zu ziehen. Vielleicht ist es ja aber auch ein Wasserrohr das durhc die Wohnung geht und somit Vermietersache.

Antwort
von Privatier59,

Ohne Kenntnis der näheren Umstände ist eine Beantwortung der Frage unmöglich: Wohnt Ihr in einem Mietshaus oder seid Ihr Eigentümer der Wohnung? Der Mieter hat es einfach: Den Vermieter triftt die Mangelhaftung, dh, die Wiederherstellung des alten Zustands muß er auch ohne eigenes Verschulden veranlassen. Seid Ihr Eigentümer, dann stellt sich immer die Verschuldensfrage. Die wiederum stellt sich beim Vermieter hinsichtlich weiterer Schäden, insbesondere am Eigentum des Mieters. Kompliziert wird die Sache dann noch, wenn Versicherungen bestehen: Die Gebäudeversicherung übernimmt zum Beispiel beim Wasserrohrbruch die Behebung der Schäden am Gebäude, die Hausratversicherung des Mieters die am Eigentum des Mieters. Auch bei einem Verschulden des Vermieters wäre es klüger, die eigene Hausratversicherung in Anspruch zu nehmen als die Haftpflichtversicherung des Vermieters, denn die Hausratversicherung ersetzt den Neuwert, die Haftpflichtversicherung nur den Zeitwert.

Man sieht: Ohne weitere Angaben kommt man hier zu keiner fundierten Antwort.

Antwort
von Zitterbacke,

Immer der , der den Schaden verursacht hat !! Ansonsten: Wasserschaden ist ein großer Begriff ! Z.B. Regen , Waschmaschine ,Schrankurinal, Wasserflasche , Unwetter , Hochwasser , Aquarium(NEMO) , ... .

Gruß Z... .

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community