Wann wird die Grunderwerbsteuer fällig? kauf heute, Eigentumsübergang und Übergabe in 9 Monaten?
Hallo!
Wir planen eine DHH zu kaufen. Der Notartermin wird im Laufe des Septembers stattfinden. Die Übergabe und damit auch der wirtschaftliche Übergang erfolgt aber erst zum 01.06.2013. Wann müssen wir mit dem Grundsteuerbescheid rechnen?
Freue mich auf Eure Antworten
Anika
1 Antwort
Grundsteuerpflichtig ist derjenige, der am 1.1 im Grundbuch eingetragen ist. Da die Grundbucheintragung bei euch nicht vor dem 2.1.2013 geschehen wird, seid ihr erst ab 2014 grundsteuerpflichtig, der Bescheid kommt dann i. d. R Anfang des Jahres. Oft wird im Kaufvertrag aber vereinbart, dass dem Verkäufer die Grundsteuer anteilig erstattet wird. Das ist dann aber eine rein zivilrechtliche Vereinbarung, mit der Grundsteuerpflicht hat das nichts zu tun.
Miir geht es nicht um die jährliche Grundsteuer, sondern um die Fälligkeit der Grunderwerbssteuer bei Kauf.
Dann solltest du ein wenig mehr Sorgfalt beim Verfassen deines Textes aufwenden. dann passiert so eine Schlappe auch nicht.
Wann müssen wir mit dem Grundsteuerbescheid rechnen?
Vielen Dank schon mal, aber Miir geht es nicht um die jährliche Grundsteuer, sondern um die Fälligkeit der Grunderwerbssteuer bei Kauf.
Fällt die unmittelbar nach dem Notartermin an, oder erst, wenn auch der kaufpreis fließt?