Verzigszinsen
Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft und der Kaufpreis in Höhe von 140.000 € sollte bis zum 31.10.2010 auf dem Notaranderkonto sein. Da die Bank nicht ganz mitgespielt hat, war der erste Betrag in Höhe von 100.000€ am 16.11.2010 auf dem Notar Anderkonto, der fehlende Betrag von 40.000€ wurde erst am 6.12.2010 auf das Anderkonto überwiesen. Der Verkäufer macht nun seinen Anspruch auf Verzugszinsen geltend was ich ja auch voll und ganz verstehen kann. Er berechnet mir jetzt für den gesamten Kaufpreis von 140.000€ die Verzugszinsen vom 01.11.2010 - 06.12.2010. Ich bin der Meinung das die Verzugszinsen aufgeteilt werden müssten, das ich bis 16.11.2010 den vollen Betrag an Verzugszinsen zahlen muss und ab dem 16.11.2010 die Verzugszinsen für die fehlenden 40.000€ oder sehe ich das flasch?
1 Antwort
Du siehst es falsch.
Von den 100.000 € auf dem Notaranderkonto hat der Käufer ja nichts. das Geld war nicht in seinem Verfügungsbereich. Es ist natürlich nichts an ihn weitergegeben worden, weil der Vertrag rückabgewickelt worden wäre, wenn nicht der Rest auch noch gekommen wäre. Er hätte dir auch keine Zinsen gezahlt, wenn du die 40 TEU nicht auch noch gezahlt hättest und aus dem selben Grund warst du auch mit den 100 TEU bis 6.12. in Verzug.
Ohne Notaranderkonto wäre der Fall anders.