Versteuerung von Einnahmen aus einem Ferienhaus in Italien?
Hallo,
ich überlege zur Zeit als Italienliebhaber mir ein Häuschen oder Ferienwohnung dort zu erwerben. Natürlich kann ich nicht das gesamte Jahr über dort Ferien machen (wegen Arbeit in Deutschland) und würde es dann wohl versuchen die restliche Zeit zu vermieten. Jetzt ist mir die Frage gekommen, wie ich denn solche Einnahmen zu versteern habe bzw. wo in Italien oder Deutschland?
2 Antworten
In Italien zu versteuern.
In "D" nur der Progressionsvorbehalt.
Aber wieso Einkünfte? vermutlich wird es doch ein Verlustgeschäft, oder kann es ohne Kredite gezahlt werden?
Wie wfwbinder sagt, erst einmal prüfen, ob überhaupt Gewinne anfallen, denn dann sind ja nicht nur die Zinsen, sondern auch ICI (Grundsteuer), ENEL(Strom) und weitere kommunale Gebühren gegen zu rechnen. In Italien ist das nur zu versteuern ( besser ausgedrückt, es interessiert die Italiener nur.. ), wenn dort ein Wohnsitz angemeldet ist, als reines Ferienhaus, das hin und wieder einmal vermietet wird, entweder gar nicht aus o.a. Gründen oder es interessiert schlicht niemand...