Frage von SuperHero, 75

Verkauf einer Immobilie an Verwandte ohne Gewinn?

Liebe Experten,

ich hätte eine Frage bzgl. Bewertung einer Immobilie bei dem Verkauf.

Ich besitze eine Wohnung die ich mir für Summe X in 2008 gekauft habe. Momentan sieht die Lage so aus, dass ich diese Wohnung nicht mehr brauche und möchte an meine Schwester verkaufen. Ich verfolge dabei kein Ziel ein Profit zu machen. Die Frage wäre ob ich für die gleiche Summe X die Wohnung ohne steuerliche Konsequenzen verkaufen könnte?

Ich spiele auch mit dem Gedanken die Wohnung an meine Schwester zu verschenken – wie wird die Wohnung in diesem Fall bewertet?

Für jeden Hinweis oder Rat wäre ich sehr dankbar!

Beste Grüße Max

Antwort vom Steuerberater online erhalten
Anzeige

Schnelle und günstige Hilfe für Ihre Steuerfrage. Kompetent, von geprüften Steuerberatern.

Experten fragen

Antwort
von imager761, 75

Massgeblich wäre der Verkehrswert im Zeitpunkt des Verkaufs. Weicht der Kaufpreis mehr als 10% davon ab, handelt es sich um eine gemischte Schenkung: Dafür dürften sich das Finanzamt (Schenkungssteuer, Immobilienerwerbssteuer) einserseits oder innerhalb von 10 Jahren deine Erben andererseits interessieren :-O

G imager761

Kommentar von SuperHero ,

Vielen Dank, sehr hilfreich! :)

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community