Frage von Delle,

steuerliche Behandlung von Bausparzwischendarlehen

bis zur Zuteilung läuft ein Zwischendarlehen noch ohne direkte Bindung zu einer Hausfinanzierung. Kann ich die entsprechenden Kosten trotzdem als Werbungskosten für das Haus steuerlich geltend machen auch wenn keine Investitionen in Größenordnung neu angefallen sind und das Bauspardarlehen eigentlich zur Teilablösung der ursprünglichen Hausdarlehens gedacht war???

Anzeige
Antwort
von expermondo, 5

Hallo Delle,

Schau mal bitte hier:
Steuern Steuererklärung

Antwort
von LittleArrow,

Wofür hast Du das Zwischendarlehn verwendet? Autokauf?

Antwort
von MadRampage,

Was ist denn ein Bausparzwischendarlehen ohne Bindung an eine Hausfinanzierung?

Nur wenn das Haus als Kapitalanlage gebaut werden soll bzw. gebaut wird, sind die Zinsen für die Darlehen steuerlich als Werbungskosten wirksam (Anlage V+V). Dazu gehören auch Bereitstellungszinsen und die Zinsen einer Zwischenfinanzierung während der Bauphase, bis das eigentliche Baudarlehen ausgezahlt werden kann.

Wie gesagt gilt dies ausschließlich für Darlehen zur Anschaffung und Herstellung von vermietet Immobilien mit Gewinnerzielungsabsichten.

Kommentar von LittleArrow ,

Was ist denn ein Bausparzwischendarlehen ohne Bindung an eine Hausfinanzierung?

Das habe ich mich auch gefragt.

Haus als Kapitalanlage

Das alleine ist kein Kriterium für die Abzugsfähigkeit von Werbungskosten! Am Ende bekommst Du den Dreh ja heraus:-)

Kommentar von MadRampage ,

danke, so wie im letztes Satz war "Haus als Kapitalanlage" auch gemeint.

Kommentar von EnnoBecker ,

Was ist denn ein Bausparzwischendarlehen ohne Bindung an eine Hausfinanzierung?

Darüber habe ich auch gegrübelt.

Haus als Kapitalanlage

Nö. Um zu WK zu kommen, muss das Haus vermietet sein.

Aber ganz offensichtlich ist die Frage ohnehin uninteressant geworden. Es fehlt ja jede Rückmeldung.

Kommentar von MadRampage ,

so wie n meinem letztes Satz war "Haus als Kapitalanlage" gemeint, also Haus wird vermietet mit Gewinnerzielungsabsichten. Danke für den Hinweis :)

Kommentar von LittleArrow ,

Es fehlt ja jede Rückmeldung.

Geduld muss manchmal sein.

Kommentar von EnnoBecker ,

Stimmt. Strom und Internet sind ja noch nicht in allen Gegenden durchgängig erhältlich.

Kommentar von Delle ,

Hallo, richtig Haus als Kapitalanlage" aber Verwendung der Mittel zur Reduzierung der hohen Tilgungen/Liquiditätsvorsorge!

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community