Sind Müllkosten in der Warmmiete mit drin?
Hallo,
wir haben grad einen neuen Mietvertrag bekommen da wir Umziehn.
Laut vermieter beträgt die Warmmiete 620 Euro.
Nun kam er und meinte wir müßten extr noch mal Müllgebühren, Grundsteuern und Versicherung bezahlen.
Gehört das nicht eigendlich schon zur Warmmiete dazu?
Und...gehen mich als Mieter Grundsteuer und Versicherung was an?
L.G Sandra
2 Antworten
Entscheidend ist was im Mietvertrag steht. Dort sollte aufgeschlüsselt sein was nach welchem Schlüssel in den Nebenkosten enthalten ist.
Heuzutage dürfen sog. Warmmietverträge nicht mehr vereinbart werden. Die Heizkosten sind nach der Heizkostenverordnung verbrauchsabhängig abzurechnen. Allerdings läßt die HeizKVO auch Ausnahmen zu. Gesetzlich zulässige Betriebskosten (wie z. B. die von Dir genannten Nebenkosten) müssen im Mietvertrag vereinbart werden.
Um Dein Thema Betriebskosten und Heizkosten richtig anzugehen, müßte man den Mietvertrag genau kennen. Gucke Dir mal hier die diesbezüglichen Infoschriften an: http://www.bmgev.de/mietrecht/infoschriften.html