Riester-Bausparen auch für Anschlussfinanzierung für Annuitäten-Darlehen geeignet?
Kann mit Riester-Bausparen auch eine Anschlussfinanzierung für ein Annuitäten-Darlehen gemacht werden?
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Antworten
Wohn- bzw. Bauriester ist die einzige geförderte Form mit der auch Darlehnstilgungen gefördert werden.
Das geht mit jeder art der Darlehnstilgung. Auch mit Annuitätendarlehn, denn dort wird ja im Jahresauszug auch die Tilgung ausgewiesen.
@ LittleArrow:
Nachteil ist sicher die verschachtelte Finanzierung und das Planen des Zuteilungszeitpunktes von Bausparer (was damit machen bei Zinsbindung für 15 Jahre?) und das Parallellaufen von abzuzahlendem Annuitätendarlehen und Bausparer, das ist mir schon klar. Aus Renditesicht sollte ja eigentlich jeder zur Verfügung stehende Euro in die Abzahlung der Schulden fließen, auf der anderen Seite gäbe es als Vorteil aber die Zulagen und den Steuervorteil und -die jetzt schon gesicherten niedrigen Zinsen des Bauspardarlehens.
Gruß, pluto72
LittleArrow am 1. Dezember 2008 23:46 Die 15-jährige Zinsbindung des Annuitätendarlehn sehe ich als das kleinere Übel, weil nach 10 Jahren Zinsbindung der Darlehnsnehmer ein gesetzliches Kündigungsrecht hat.
Die Unplanbarkeit des Zuteilungspunktes und der niedrige Guthabenzins des Bauspardarlehns sprechen - wie Du auch feststellst - gegen die Parallelität. Ob das die Zulagen wettmachen können? Der Steuervorteil aus dem Sonderausgabenansatz ist bei hoher Progression der Gutverdiener ganz reizvoll, aber in der heutigen Zeit mit zunehmendem Arbeitsplatzrisiko würde ich eher auf unverzüglichen Schuldenabbau drängen.
@ wfwbinder: Dass Annuitätendarlehen gefördert werden, ist mir klar. Es geht speziell um eine Anschlussfinanzierung des Annuitätendarlehens mit einem Riester-Bausparer. In Ratgeberbüchern steht (z.B. Hauffe: Wohn-Riester. Zahlen, Daten, Fakten, 2009):"Der Gesetzgeber beschränkt die Entnahmemöglichkeit auf den Herstellungs- bzw. den Erwerbszeitpunkt und zu Beginn der Auszahlungsphase (zur Entschuldung bei Renteneintritt, Anm.). Die einzige Möglichkeit, Bausparguthaben auf der Zeitstrecke zwischen Erwerbszeitpunkt und Renteneintritt für eine Umschuldung einzusetzten, läuft über die Kombination aus Bausparvertrag und Vorausdarlehen". Zitatende. Nach meinem Verständnis schließt dieser Satz unseren geplanten Bausparer 2 für die Anschlussfinanzierung aus, oder les ich da etwas falsches heraus? (Und Kombi-Bausparverträge haben andere Nachteile, aber das ist ein anderes Thema).
Gruß,
pluto72
wfwbinder am 1. Dezember 2008 23:42 OK, dann war die Frage spezieller, als sie sich las. M. E. kann man einen Riester Bausparvertrag sowohl in der Ansparphase, wei in der Tilgungsphase fördern lassen und mit der Auszahlung das Annuitätendarlehn ablösen (Teilablösen) wenn die Zinsfestschreibung ausläuft.
Aber ich finde die Lösung nciht besondern günstig. ich würde vermutlich schon die ganze zeit über die tilgungen mit Bauriester Fördern lassen und anstatt zu sparen sondertilgungen machen. Die dann also bis ins rentenalter durchhalten. schließlich sind die zinsen für die Baudarlehn nciht abzugsfähig und wenn man die förderung für die Tilgungen bekommet, kann man freie weitere Mittel zur Tilgung nutzen (wenn der Vertrag es zuläßt).
Lieber pluto72,
bitte achte in Zukunft darauf Reaktionen zu einer Antwort auch in Form von nachträglichen Ergänzungen Deiner Frage über den Link "Antwort kommentieren" hinzuzufügen. So ist sichergestellt, dass der Zusammenhang im Nachhinein nicht verloren geht, da die Antworten durch die Bewertungen ja ständig in Bewegung sind.
Viele Grüße
Ruth vom Finanzfrage.net-Support
Ich frage mich, ob die Parallelität von Bauspardarlehen und Riesteransparung sinnvoll ist, um eine Anschlussfinanzierung (zum Zinsbindungsende) hinzubekommen.
