Frage von appletree,

Reparaturkosten Waschmaschine

Darf der Vermieter Reparaturkosten für eine Waschmaschine, die von allen Mietern genutzt werden kann in der NK-Abrechnung auf die Mieter umlegen?

Antwort
von Mikkey,

Reparaturkosten können grundsätzlich nicht über die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden. So etwas ist auf Wartung beschränkt.

Wenn, wie allgemein üblich, die Benutzung der Waschmaschine auch noch mit einer Geldzahlung verbunden ist, sollte der gesamte Kostenaufwand aus diesen Geldzahlungen getragen werden. Entsteht dabei ein Verlust, ist das Sache des/der Eigentümer(s)

Antwort
von Privatier59,

Wenn es sich wirklich um eine Reparatur handelt nicht, wenn es aber Wartungskosten könnte das ganz anders zu beurteilen sein, Was steht in den Mietverträgen? Was steht auf der Rechnung?

Antwort
von robinek,

Ist im Prinzip dasselbe wenn der Mieter eine Einbauküche übernimmt. Jegliche Reparaturen an den Geräten, auch Neuanschaffung bei unrentabler Reparatur ist Sache des Vermieters. Waschmascinengestellung steht wohl auch im Mietvertrag?

Antwort
von anitari,

Instandhaltung und -setzung ist allein Sache des Vermieters.

Es sei denn der Mieter hat den Schaden zu verschulden.

Antwort
von billy,

Wenn es so im Mietvertrag steht ja.

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