Frage von petweril, 148

Nebenzähler für Strom für Mieter

ich habe ein Hauptzähler und 4 Nebenzähler für Mieter für Stromverbrauch.> Wie kann ich rechtlich vorgehen wenn sie nicht bezahlen? Bis jetzt habe ich kein Stromgeld verlangt. Am 13.11.2013 habe ich mitgeteilt, dass Sie , wegen erhöhte Strompreise ab 01.12.2013 jeden Monat gegen Abrechnung und Quittung bezahlen sollen. Im alte Mietvertrag steht über Strom nichts drinn.Soll ich neu Mietvertag machen, oder es ist ein Kündigungsrecht?

Antwort
von LittleArrow, 148

Wegen Deiner geringen Kenntnisse im Mietrecht empfehle ich Dir, zunächst von einem Fachmann die bestehenden Mietverträge daraufhin überprüfen zu lassen, ob die Stromkostenpflicht für die Mieter mietvertraglich vereinbart wurde. Diese Zahlungspflicht könnte sich z. B. in der Betriebskostenklausel verstecken.

Der Fachmann kann Dich danach auch bei Deinen letzten beiden Fragen beraten. Dein mitgeteilter Zahlungsmodus funktioniert so nicht.

Antwort
von billy, 103

Verstehe die Frage mit den Haupt- und Nebenzählern nicht. Normalerweise hat jeder Mieter einen Zähler für seine Wohnung und einen Stromlieferungsvertrag mit einem Stromversorger und nicht mit dem Vermieter.

Antwort
von Privatier59, 99

Soll ich neu Mietvertag machen, oder es ist ein Kündigungsrecht?

Zu einem Vertragschluß gehören immer Zwei. Wieso sollten Deine Mieter sich verschlechtern wollen? Und eine Kündigungsmöglichkeit sehe ich auch nicht.

Nur eine Frage habe ich: Wohnst Du in Deutschland? Selbst meine vor 32 Jahren verstorbene Oma hat keine Wohnung vermietet bei der sie den Strom bezahlt hat. Wo ist denn das noch üblich hierzulande?

Kommentar von petweril ,

Du hast vollkommen Recht!!!! Ich brauche Hilfe! Was du geschrieben hast das weis ich schon,, leider.... Welche Möglichkeit kommen in Frage? für mich

Kommentar von Privatier59 ,

Das Mietrecht ist leider knallhart. Solange die Kosten nicht wirklich (!) existenzvernichtend für Dich sind, bist Du an bestehende Verträge gebunden. Schau die Dir aber mal ganz genau an. Vielleicht steht da doch irgendwas von Strom als Nebenkosten!

Antwort
von anitari, 90
Wie kann ich rechtlich vorgehen wenn sie nicht bezahlen?

Erst mal prüfen ob sie vertraglich überhaupt dazu verpflichtet sind.

Soll ich neu Mietvertag machen

Kannst Du, muß Mieter aber nicht unterschreiben.

Soweit die Rechtslage nach deutschem Recht.

Kommentar von petweril ,

ja, ja, ich weiß ich war blöd. Mir war klar das jeder Strom zahlen müssen. Aber für die Mieter nicht so.....Leider ich habe nur Nebenzähler für Sie Ich versuche es mit neu Mietvertrag. Hoffnung ist meine letzte Rettung .........

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