Frage von RBohne,

Nebenkostenanteil der Grundsteuer bei Besitz einer Potovoltaikanlage

Der Mieter meiner Gewerbehalle möchte, daß ich mich an der von der Stadt in Rechnung gestellten Grundsteuer beteilige, da ich eine Potovoltaikanlage auf dem Dach betreibe. Die PV Anlage erhöht aber nicht die seither bezahlte Grundsteuer der Halle.

Antwort
von Meandor,

Zahl doch Du die Grundsteuer und leg sie zu 100% auf ihm um, weil er der einzige Nutzer des Grundstückes ist.

Oder Du meinst, Du würdest das gerne machen. Er soll Dir doch bitte ausrechnen, wie viel der Grundstücksfläche durch die PV Anlage genutzt wird.

Antwort
von senior9,

Rechtlich hat der Mieter keinen Anspruch. Wenn die Photovoltaikanlage bereits vor der Vermietung auf dem Dach installiert war, würde ich mich nicht an der Grundsteuer beteiligen. Wurde diese aber erst nach Eintritt des Mietverhältnisses installiert, wäre es nur fair einen Teil der Grundsteuer zu übernehmen.

Antwort
von Privatier59,

Dann beteiligst Du Dich eben nicht an der Grundsteuer. Wo ist denn da das Problem?

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