Muss ich meinem Vermieter Bescheid geben, wenn mein Freund bei mir wohnt?
Mein Freund ist jetzt zu mir gezogen (vor ca. 1 Monat). jetzt meint eine Nachbarin, ich müsste ihn meinem Vermieter melden. Stimmt das?
2 Antworten
es kommt zwar im einzelnen auf den Mietvertrag drauf an, aber prinzipiell würde ich sowas meinem Vermieter melden. Insbesondere falls irgendwelche Nebenkosten(anteile) über Personen im haushalt aufgeschlüsselt werden, ist es nur fair den Nachbarn gegebüber, die korrekte Anzahl zu melden.
PS: Auch Müllgebühren werden i.d.R. von der Stadt anhand der Personen erhoben.
Da es sich in deinem fall um eine Untermiete handelt, gilt folgendes: Die Untermiete bedarf nach § 540 BGB grundsätzlich der Genehmigung des Vermieters. Handelt es sich um die teilweise Untervermietung einer Wohnung, darf allerdings nach § 553 der Vermieter die Genehmigung nur verweigern, wenn das Untermietverhältnis für ihn selbst unzumutbar ist. Das heißt dass er durch euch so sehr gestört wird, dass er es nicht aushält. Wird die Erlaubnis des Vermieters zur Untermiete nicht eingeholt, so kann der Mieter schadensersatzpflichtig werden. Daneben ist dies ein außerordentlicher Kündigungsgrund.
Fazit: Gutes Verhältnis zum Vermieter aufbauen, vorher fragen und sich anständig benehmen, dann klappts auch mit dem Vermieter !