Frage von Ingerosmarie, 54

Müll-Gebühren

Hallo, ich habe noch eine Frage: Unser Verwalter /auch Verkäufer hat- ohne die Eigentümer zu fragen- 2 Mülleimer à 24o Liter hingestellt. Die Abrechnung will er über die qm-Wohnfläche machen. So bezahle ich, da ich die größte Wohnung habe, alleinstehend und oft auf Reisen, mehr Müllgebühren wie meine Nachbarn mit 3 kleinen Kindern. Darf ich mir einen eigenen Mülleimer anschaffen, der separat abgerechnet wird ? Wir haben demnächst unsere 1.Eigentümer-Versammlung und deshalb hätte ich gerne Ratschläge gehört. Danke für Eure Antworten.

Antwort
von Snooopy155, 45

Wenn Du es schaffst, auf der Eigentümerversammlung einen Beschluß zu erwirken, dass jeder Wohnungseigentümer/Mieter seinen eigenen Müllbehälter bekommt, dann steht dem in der Regel nichts entgegen. Es gibt in Deutschland keine Pflicht, dass in Mehrfamilienhäusern die Müllentsorgung gemeinsam durchgeführt werden muß. Allerdings kann es bei der heutigen Mülltrennung schnell dazu führen dass für jeden Haushalt mehrere Mülltonnen vorgehalten werden müssen, aber auf der Wohnanlage dafür nicht ausreichend Stellfläche vorhanden ist.

Einfach einen Mülleimer anschaffen, das geht nur, wenn hier in der Satzung für die Eigentümer nichts festgeschrieben wurde.

Antwort
von Sobeyda, 40

Bei uns wird der Müll auch nach qm abgerechnet und ich mache einen schlechten Schnitt, weil alleine lebend, und beruflich viel unterwegs. Aber alles andere stell' ich mir schwierig vor, weil sich die Anzahl der Bewohner in den Wohnungen ständig ändert. Dann müsste man auf jeder Eigentümerversammlung einen neuen Schlüssel festlegen. Das einzige, was ich mir noch vorstellen könnte, den Betrag einfach durch die Anzahl der Wohnungen teilen. Aber da macht dann die Familie mit den drei kleinen Kindern ein schlechtes Geschäft.

Was die Mülleimer selbst betrifft: da bestimmt die Gemeinde, was da hin kommt. Darauf hat die Verwaltung keinen Einfluss, also bringt es an dieser Stelle auch nicht, Euch zu fragen.

Antwort
von gammoncrack, 32

Die Eigentümergemeinschaft ist ja der Ansprechpartner für die "Müllabfuhr", nicht der einzelne Eigentümer. Also müsste die Eigentümergemeinschaft eine zusätzliche Mülltonne nur für Dich bestellen.

Das würde aber bedeuten, dass die gesamte Zuschlüssselung geändert werden müsste. Eine Mülltonne mehr, Herausrechnung aus der Gesamtrechnung und dann aber wieder Verteilung der Grundkosten auf alle. Hinzu kommt natürlich noch der Stellplatz für die Tonne.

Und nun kannst Du Dir überlegen, wie die anderen Eigentümer entscheiden werden. Dein Problem ist natürlich verstanden.

Antwort
von TOPWISSENinfo, 32

Am gerechtesten finde ich die elektronischen Müllschleusen. Jede Familie hat eigenen Chip und jede Benutzung wird nachvollziehbar registriert, so zahlt jeder was er verbraucht. Evtl das vorschlagen. Über die Umsetzung kann ich allerdings von mir aus jetzt nichts sagen, sorry.

Kommentar von gammoncrack ,

Das führt vermutlich dazu, dass die Nutzer ihren Müll an anderer Stelle entsorgen! Jede Mülltüte in einen fremden Mülleimer bringt ja bares Geld!

Das bringt nur was, wenn das nur ausschließlich möglich ist.

Kommentar von TOPWISSENinfo ,

Sicher, die Frage ist wem meine Antwort eher nützt. Ich denke eher dem Fragesteller. Die Allgemeinheit habe ich nicht berücksichtigt :) Moralisch mag es fragwürdig sein, aber für den Fragesteller wäre das doch in Ordnung.. :)

Kommentar von gammoncrack ,

Wieso nützt Deine Antwort der Fragestellerin?

Meinst Du allen Ernstes, dass die Eigentümerversammlung dieser Lösung, einmal ganz unabhängig von den Kosten, zustimmt, nur weil eine Eigentümerin aufgrund hoher Quadratmeteranzahl und Single-Nutzung benachteiligt ist?

Die Fragestellerin hat ganz sicher nach einem Vorschlag gefragt, der realisierbar ist und nicht nach einem, mit dem sie sich auf einer Eigentümerversammlung lächerlich machen würde.

Kommentar von TOPWISSENinfo ,

Jedem das Seine alter Herr, ;) schönen Tag noch!

Kommentar von gammoncrack ,

Werde ich haben, FLOPWISSEN!

Antwort
von HilfeHilfe, 30

Hallo !

normalerweise wird von Stadt / Kreis festegelt wie hoch Müllgebühren sind & welche Tonnen man hingestellt bekommt.

Man könnte ja evtl den Schlüssel ändern ( zB Personenanzhal falls es geht) oder Anzahl der Wohnungen.

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