mietvertrag unterschrieben doch nicht eingezogen kündigungs grund?

Du hast leider erst im Verlauf der Diskussion mitgeteilt, dass es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt. Auch hast Du noffenbar noch keinen Blick in die von Dir abgeschlossenen Verträge geworfen. Wie sollen wir Dir denn da Rat erteilen? Mit Sicherheit steht irgendeine Verpflichtung zur tatsächlichen Nutzung darin und Du mußt widerlegen, dagegen verstoßen zu haben.

Ist der Mietvertrag oder Nutzungsvertrag unterschrieben, die Genossenschaftsanteile vereinbarungsgemäß gezahlt und auch kein Mietrückstand vorhanden, ist eine fristlose oder überhaupt eine Kündigung nicht zulässig. Die Begründung wegen Nichtnutzung dürfte nicht ausreichend sein, da Du ja noch an der Verschönerung nach Deinen Vorstellungen arbeitest. Keiner kann von Dir verlangen, dass Du auf eine Baustelle ziehst. Eine außerordentliche Kündigung ist nur zulässig, wenn Du mit mehr als 2 Monatsmieten in Rückstand bist, die Wohnung zweckentfremdet nutzt (nicht zur Miete zum Wohnen - sondern für gewerbliche Zwecke) oder bereits durch Beschwerden anderer Mieter wegen ein und der selben Sache bereits zwei Abmahnungen vom Vermieter erhalten hast, zum Beispiel! Als erstes solltest Du jedoch der Kündigung widersprechen und das so schnell wie möglich, per Einwurfeinschreiben! Und dann einfach abwarten!

Bist du seit Mietvertragsbeginn gem. § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchstabe a "nicht unerheblich", d. h. eine Monatsmiete in Rückstand und/oder ist eine vereinbarte Kaution in Höhe zweier Kaltmieten offen, darf der Vermieter das: § 569 (2a) BGB :-(

http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html

G imager761

Da Du augenblicklich wohl sehr durcheinander bist, muss ich jetzt mal nachfragen, bevor ich antworten kann.

Du schreibst, dass du unterschrieben hast, aber noch nicht eingezogen bist. Wieso kannst Du dann ausziehen?

Kläre uns bitte auf und wir werden versuchen Dir zu helfen.

Die Nichtnutzung der Wohnung ist gem. §569 BGB als Kündigungsgrund nicht zulässig.

Du kannst selbst nachlesen: http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__569.html