Mieter zieht nicht aus nach Ablauf der Kündigungsfrist!! Strom abstellen?
Guten Tag!
Leider habe ich in meiner Wohnung sehr ekelhafte Mieter drin. Nachdem es zu Zahlungsverzögerungen der Miete, keine Zahlung der Kaution, Beleidigungen mir und meinem LG gegenüber kam habe ich die ordentliche Kündigung ausgesprochen. Dies Frist läuft nun Ende Januar ab und es tut sich nix. Außer dass die Mieter in jedem Schreiben darauf hin weisen, dass die Kündigung nicht wirksam ist. Meine Anwältin sieht das zum Glück anders...
Nun ist es aber so, dass die Mieter eine pauschal Miete zahlen. Das heißt Heizung, Wasser und vorallem Strom laufen auf meinen Namen( es handelt sich um eine kleine Einliegerwohnung).
Kann ich denen den Strom abstellen? Wenn sie bei einem Stromanbieter nicht zahlen, stellen die doch den Strom auch ab??
Hoffe hier kann mir jemand helfen?
2 Antworten
Selbsthilfe ist rechtswidrig. Die Mieterin kann eine einstweilige Verfügung gegen Dich beantragen und Strafanzeige wegen Nötigung erstatten.
Kann ich denen den Strom abstellen?
(Leider) heiligt der Zweck derartige Mittel nicht :-(
Wenn sie bei einem Stromanbieter nicht zahlen, stellen die doch den Strom auch ab??
Sofern hier ein eigener Vertrag bestünde und der Versorger das so schnell mitmacht (Sperrkassierer)...
Dies Frist läuft nun Ende Januar ab und es tut sich nix.
Sofern die ordentliche Kündigung denn fristgerecht erfolgte und inhaltlich wirksam wäre, bleibt dir leider nur Räumungsklage anzustrengen und Schadensersatz wg. Mietausfall geltend zu machen.
Dass der M das monatelang aussitzen kann und die Kosten im Zweifel nicht beizutreiben wären, kommt erschwerend hinzu.
G imager761
Naja, aber wie gesagt, wenn ich meinen Strom beim normalen Anbieter nicht bezahle, warum darf ich das dann nicht?