Frage von neueBleibe, 40

Kleinere Reparaturen in Mietwohnung. Wer ist zuständig?

wenn in einer Mietwohnung kleinere Reparaturen anstehen, wer ist dann dafür zuständig für Organisation und/ oder Zahlung? Ist das der Mieter oder der Vermieter, wenn es z.B. weniger als 100 Euro sind?

Antwort
von imager761, 38

Grds. ist der Vermieter in der Pflicht, den vetragsgemäßen Gebrauchszustand widerherzustellen.

Der Mieter muss sich keinesfalls darauf verweisen lassen, sich darum selbst zu kümmern :-)

Der Vermieter hat also den bemängelten Schaden zu besichtigen, zu beheben oder Handwerker zu beaufragen; nur die Bezahlung der Rechnung mag dem Mieter zufallen, wenn es sich um eine Beschädigung handelt oder um einen Mangel, der per Kleinreparaturklausel wirksam auf den Mieter übertragen wurde.

G imager761

Antwort
von free555, 35

wenn im Vertrag nicht festgehalten ist, dass der Mieter für solche Schönheitsreparaturen zuständig ist, dann ist es der Vermieter.

Kommentar von imager761 ,

Falsch: Für die Behebung des Mangels ist immer der Vermieter zuständig - für die Rechnung nicht.

Antwort
von LittleArrow, 32

Hier findest Du Deine Antwort:

http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps-a-z/artikel/kleinreparaturen.html

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