Frage von Koechin, 136

Kaution zwischen Vor- und Nachmieter weitergegeben - ist das rechtens?

Ist das ein richtiges vorgehen wenn die Kaution zwischen dem Vor- und Nachmieter ausgetauscht wird oder sollte dies offiziell über den Vermieter laufen?

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Antwort
von williamsson, 136

Der Vertrag besteht zwischen Vormieter und Vermieter. Die Kaution wurde gestellt und wird nach Abschluß zurück gezahlt. Der neue Mieter entrichtet jetzt seine Kaution an den Vermieter. Zwischen Vor - und Nachmieter besteht kein Vertragsverhältnis.

Antwort
von SBerater, 128

und was ist, wenn der Vermieter Ansprüche stellt und damit Teile der Kaution einbehalten will? Trägt das Risiko dann auch der Vormieter? Dann hätte der Vormieter eine gute Basis: er hat die Kaution vom Nachmieter und ist immer noch im Sparbuch eingetragen. Mir wäre das nur Recht!

Nein, das geht nicht! Der Aufwand für die Umschreibung ist grösser als der Vorteil. Und auf keinen Fall sollte man das Spiel ohne den Vermieter machen. Und eigentlich sollte man das Spiel gar nicht machen, denn es gibt auch keine gesetzliche Basis dafür.

Antwort
von anitari, 118

Richtiges Vorgehen ist der Nachmieter zahlt, wenn vertraglich vereinbart, die Kaution an den Vermieter.

Weiterhin richtiges Vorgehen ist das der Vermieter, sofern er keine Ansprüche mehr hat, die Kaution dem Vormieter auszahlt.

Als was auch immer Du fragst Vor- oder Nachmieter haben nichts miteinander zu tun.

Es muß über den Vermieter laufen.

Antwort
von Privatier59, 96

Aha, Abrechnung auf dem kurzen Weg damit der Vermieter keine Gegenforderungen geltend machen kann. Dumm nur, dass es dafür keinerlei Stütze im geltenden Recht gibt und man als Mieter mit derartigen Lässigkeiten übelst auf die Nase fallen könnte.

Antwort
von althaus, 103

Niemals. Kaution wir immer mit dem Vermieter vereinbart und abgewickelt. Alles andere macht Probleme. Wurde ich nicht machen.

Antwort
von Niklaus, 89

Das muss immer über den Vermieter laufen.

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