Frage von petermann,

Kann man Zinsen einer Hypotheken von der Steuer absetzen?

Lassen sich die Zisen für eine Hypothek, die man auf eine Immobilie aufgenommen hat von der Steuer absetzen?

Antwort von LittleArrow,
3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

Zinsen gleich welcher Art können niemals von der Steuer abgesetzt werden.

Sie können allenfalls und in bestimmten Fällen (z.B. bei Vermietung und Verpachtung der Immobilie) bei der Gewinnermittlung ergebnisreduzierend berücksichtigt werden.

Die Steuer ermäßigt sich nicht in Höhe der Zinsen, sondern nur in Höhe des Produktes aus Steuersatz mal Zinsen. Also ist die Frage zu verneinen!

Antwort von Matrix,
2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

die zinsen lassen sich gegenrechnen wenn man Mieteinahmen hat. wir können für ein selbstbewohntes haus die schuldzinsen bei der steuer mit den mieteinahmen verrechnen.

Antwort von Dilithium,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Hallo,

ein Steuerabzug wäre denkbar, wenn dem Zinsaufwand ein Erträg entgegenstünde. Dies wäre regelmäßig derFall, wenn eine Immobilie oder ein Grundstück vermietet würde. Um dieses Einkommen zu erhalten, entstünden dann Finanzierungskosten. Gleiches gilt für anteilige Vermietung. Dann können Zinsen anteilig von der Steuer abgesetzt werden. Aufgrund Deiner Fragestellung gehe ich aber von privaten Hypothekenzinsen für einen Wohnungs- oder Immobilienkauf aus. Daher ist leider keine Anrechnung möglich. Im Steuerrecht gilt der Grundsatz, daß privat verursachte Auslagen, welcher Art auch immer, mit keiner Einkommensart verrechnet werden können.

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