Frage von patricia41,

Kann man Verluste aus Immobilienverkäufen auch steuerlich geltend machen?

Ich hörte, dass man Verluste, die einem bei Verkäufen von Immobilien innerhalb der Spekulationsfrist entstehen, als We!rbungskosten ansetzen kann, vorausgesetzt der Verkaufserlös war nicht ausreichend, das Darlehen zurückzuzahlen. Wer kann mir hier mehr dazu sagen? Danke

Hilfreichste Antwort - ausgezeichnet vom Fragesteller
von Meandor,

Der Verlust aus einem Spekulationsgeschäft kann geltend gemacht werden. Diese Verluste sind aber in einem gesonderten Verlustverrechnungskreis und mindern somit nicht die anderen Einkünfte.

Kommentar von Mikkey ,

Patricia muss also mit dem Verkauf einer anderen Immobilie Gewinn machen, um von ihrem Verlust zu profitieren?

Kommentar von Meandor ,

Das wäre die Kurzfassung. Der Verlust wird solange vor und vor und vorgetragen bis irgendwann mal ein Veräußerungsgewinn entsteht mit dem er verrechnet werden kann.

Antwort
von qtbasket,

Was man so alles hört....

..das wäre ja noch schöner, wenn man seine Verluste als Privatmann aus Immobiliengeschäften dem Vater Staat aufs Auge drücken könnte...

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