Frage von beate68,

Kann man Riester-Guthaben für eine Baufinanzierung verwenden?

Kann man Riester-Guthaben (Sparvertrag oder LV) für eine Baufinanzierung (Hauskauf) verwenden. Gilt das eingezahlte Geld als Eigenkapitalersatz oder wie kann das gehen?

Antwort
von LittleArrow,

Ja, man kann. Aber das dicke Ende kommt in Form der nachgelagerten Besteuerung oder bei Trennung:-((

Mehr unter: http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnriester

Kommentar von LittleArrow ,

Mehr zur Wohnförderung, auch durch Riester-Verträge unter:

http://www.test.de/thema/eigenheimfoerderung/

Antwort
von Niklaus,

Ja kann man. http://www.wohnriester-eigenheimrente.de/neue_anlageformen_/kapitalentnahme/Kapi...

Antwort
von MadRampage,

Ja, selbstgenutzes Wohneigentum ist auch riester-förderbar

  • das (verfügbare) Guthaben eines Riestervertrags kann und darf für den Kauf/Bau einer selbstgenutzen Immobilie entnommen und eingesetzt werden
  • und man darf am Ende der Riester-Ansparzeit das Guthaben entnehmen, um die Restschuld der selbstgenutzen Immobilie zu entschulden
  • der Anbieter darf eine "Wechselgebühr" von bis zu 150€ dafür verlangen
  • das Geld wirkt dann aber wie Eigenkapital, da es ja bereits angespart wurde und für diesen Zweck (Kauf Immobilie) verfügbar ist

Der entnommene Anteil wird dann als "Wohnriester" geführt, das heißt die Entnahme wird auf ein virtuelles Wohnförderkonto gebucht und dort mit 2% verzinst. Dieses Wohnförderkonto ist bei Renteneintritt dann zu versteuern (=> nachgelagerte Besteuerung). Aber jeder Riestervertrag ist während der Rentenphase zu versteuern.

PS: es wird sogar daran gearbeitet, jederzeit die Entnahme von Riesterguthaben für selbstgenutzes Wohneigentum zu erlauben und die verzinsung des virtuellen Wohngeldkontos von derzeit 2% p.a. auf 1% p.a. zu senken ...

Antwort
von Rentenfrau,

Hallo beate68, ja das geht, Du kannst Dein bisher angespartes Riestervermögen entnehmen und dann auf einen sogenannen Wohnriester anlegen, ich finde das gut, denn so nutzt Du die Riesterzulagen evtl. auch die Deiner Kinder, um die Schulden der gekauften Immobilie zu zahlen.

Antwort
von Anton77,

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