Frage von monikarla,

Ist Vermieter aus Haftung, wenn Räumpflicht an Mieter übertragen wurde?

Der Vermieter hat die Räumpflicht an den Mieter (unser Nachbar) per Mietvertrag übertragen. Der kommt aber seiner Räumpflicht nicht nach. Ist der Vermieter aus dem Schneider, wenn jemand zu Schaden kommt?

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Antwort
von Privatier59,

Die Frage ist wesentlich einfacher gestellt als beantwortet: Grundsätzlich haftet der Hauseigentümer für Schäden durch Mißachtung der Räumpflicht. Aus dem Schneider kann der Eigentümer nur sein, wenn er die Räumpflicht wirksam auf den Mieter übertragen hat und zudem auch die Einhaltung der Pflicht kontrolliert. Das sind recht hohe Hürden die in vielen Fällen die Entlastung des Vermieters scheitern lassen:

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/s1/streupflicht.htm

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