Immobilie mit Grundschuld - trotzdem möglich Immobilie auf einen Ehepartner zu überschreiben?
Eine Immobilie mit Grundschuld für die Bank -beide Ehegatten sind Schulnder (gesamtschuldnerische Haftung). Kann man trotzdem die Immobilie auf einen Partner übertragen, wenn beide Partner weiterhin für den Kredit haften? Oder lässt Bank das nicht zu! Danke!
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Der Bank wird es egal sein, denn die Grundschuld wird ja durch die Übertragung nicht gelöscht und bei Tilgungsrückständen hat die Bank ja weiterhin die Möglichkeit die Immobilie versteigern zu lassen.
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blumenstrauss: Nach der Eigentumsumschreibung wird ein Partner Alleineigentümer der für die Bank belasteten Immobilie. Dadurch ändert sich für die Bank nichts: Ihr beide haftet weiterhin gesamtschuldnerisch mit euren gesamten beweglichen Vermögen und die dingliche Haftung der Immoibilie bleibt unverändet bestehen.
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