Immobilie geerbt, teils vermietet, wie macht die Erbengemeinschaft die Steuererklärung?
Ich hoffe, ich finde bei Euch Antwort: Meine Geschwister und ich haben im letzten Jahr ein Haus geerbt- vermietet.zumindest zum Teil. Wir wollen es alle nicht behalten und suchen einen Käufer. Wie muß die Steuererklärung nun aussehen-machen wir die als Erbengemeinschaft für 2013? Oder Erträge anteilig jeder bei sich in der Steuer angeben?
1 Antwort
Welche Steuererklärung?
- die Einkommensteuererklärung 2012 für den Verstorbenen?
- die Erbschaftsteuererklärung 2012 für die Erben?
- die Feststellungserklärung 2013 für die Erbengemeinschaft?
- eine andere Steuererklärung?
Sind denn die Steuererklärungen zu 1, 2 (und 4 ) überhaupt angefertigt worden?
Wäre natürlich schön, wenn sowas gleich in der Frage stünde. Die Angabe "2013" war zwar ein Hinweis, aber sicher konnte man sich nicht sein.
Man macht eine ganz normale Feststellungserklärung für die Erbengemeinschaft. Da hinein gehören die Vermietungseinkünfte der Gesamthand, eventuell die Veräußerungsgewinne der Gesamthand, und natürlich noch die Sonder-Werbungskosten zu beiden für jeden einzelnen Gemeinschafter.
Das Ergebnis fließt dann von Amts wegen in die Einkommensteuerfestsetzung der Beteiligten.
2012 wurde sie für die Verstorbene gemacht es geht nun um 2013-betreffend Erbengemeinschaft