Frage von Josti, 68

Ich will meine Wohnung, Wert 180.000 Euro auf Leibrente verkaufen: Anzahlung 20.000, monatliche Rente 1000 Euro. Ich bin 83. Ist die volle Grundst. fällig?

Antwort
von wfwbinder, 52

Vermutlich meinst Du Grunderwerbsteuer. Die Grundsteuer muss der jeweilige Eigentümer sowieso zahlen.

1.000,- Euro Rente, als 12.000 im Jahr. Je nach dem, ob Du männlich, oder weiblich bist, ist diese Rente mit 5,306, oder 6,091 zu vervielfältigen.

also entweder mit 63.672,- oder 73.092,- Euro zu bewerten.

Die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer wäre also entweder 83.673,- Euro, oder 93.092,- Euro.

Das gilt aber nur, wenn Du nicht wohnen bleibst. Sonst käme der Wert des Wohnrechts noch dazu.



Antwort
von betroffen, 42

Ja.

Es sei denn Du verkaufst an einen Verwandten in gerader Linie.

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community