Habe ich das Recht auf Erbantritt der Erbpacht als einziger Erbe ohne Testament?
Vater hat Erbpachtrecht durchgeboxt und ist leider plötzlich,unerwartet verstorben! wollen das Grundstück,auf dem das eigene Haus steht nicht verlieren! Steht mir automatisch das Erbpachtrecht zu und kann ich ohne weiteres dort hin ziehen damit die Kosten zu decken sind?Vater ist im Grundbuch eingetragen und 45jahre inkl.Vorkaufsrecht wurden erstritten! Erfolgreich! Leider hat er kein Testament gemacht ,jedoch bin ich der einzige Erbe! Wie müssen wir handeln,damit es nicht umsonst erkämpft wurde?
Vielen dank Für Eure Hilfe!
3 Antworten
Mit dem Haus wird auch das Erbbaurecht vererbt, der Erbbaugeber hat keine Möglichkeit vor Ablauf der Frist (wohl noch 45 Jahre) an das Haus zu kommen.
Die gesetzlichen Erben sind die Rechtsnachfolger, es sei denn sie schlagen das Erbe aus. Alle Verträge gehen automatisch auf die Erben über, auch Erbpachtverträge oder Vorkaufsrechte.
Wenn es kein Testament gibt tritt die gesetzliche Erbfolge in Kraft. Auskünfte bekommt man beim zuständigen Amtsgericht oder Gemeindeverwaltung.