Frage von julchen33, 3

Gibt es einen Index der bei der Fragehilft wo es sich wirklich lohnt Immobilien zu kaufen?

Gibt es soetwas wie einen Deutschlandweiten Index mit Hilfe dessen man ersehen kann wo es sich besonders lohnt in Immobilien zu investieren?

Antwort
von gandalf94305,

Es gibt den EPX: http://www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/

Es gibt von Immobilienscout24 und anderen Indices über ihre Plattform.

Du mußt jedoch stark zwischen einzelnen Regionen, Städten, Stadtteilen und ggf. Straßenzügen unterscheiden...

Ebenso sagst Du nicht, ob es um gewerbliche oder private Immobilien geht.

Da gibt es so viele Parameter, daß man das nicht wirklich in einen Index packen kann. Indices sind Aggregationen und zeigen Trends an, helfen jedoch nicht in Detailfragen, wo man investieren soll - außer eben durch Angabe des trendigen Bereichs.

Antwort
von Niklaus,

Was verstehst du unter lohnt. Welche Rendite gedenkst du zu erzielen. Wie sicher soll die Immobilie als Anlage sein. Ballungsgebiete oder mehr ländlicher Raum. Altbau oder Neubau.

Antwort
von Privatier59,

Immobilien sind Hand- und Maßarbeit. Manchmal macht schon eine Entfernung von 30m einen Riesenunterschied in der Bewertung aus. Wie soll man das erfassen? Und im übrigen suchst Du anscheinend weniger einen Index als mehr einen Ratgeber und zwar einen unfehlbaren dazu. Wenn gewinnbringende Investitionen so einfach zu machen wären, könnte es jeder Depp.

Antwort
von freelance,

nein, den gibt es nicht. Einen sachlichen Index bei einem teils so emotionalen, auf jeden Fall individuellen Thema wird es m.E. nicht geben.

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