Fenstersanierung im Winter - Mietminderung?
Hallo,
in unserer Wohnung (Altbau mit Doppelfenster) werden gerade die Fenster saniert. Die äußeren Fenster wurden durch eine dicke Folie ersetzt. Allerdings ist es bei den Minusgraden nun seit 2 Wochen viel kälter in der Wohnung. Die Fenster werden extra im Winter saniert, weil es billiger ist. Können wir die Miete deswegen mindern?
Vielen Dank im Voraus!
2 Antworten
Hallo,
meines Wissens, kann und darf die Miete vom Mieter nicht einfach gekürzt werden.
Allerdings können die Mehrkosten die durch intensiveres heizen entstehen dem Vermieter in Rechnung gestellt werden.
Dazu muss ein Vergleich der Kosten in der Umbauzeit mit denen vom Vorjahr verglichen werden.
Wenn man mit dem Vermieter gut sprechen kann, kann man eine Einigung über Minderung der Miete über einen gewissen Zeitraum vereinbaren.
Jedoch sollte man bedenken, dass die Kosten der Sanierung der Fenster auch wieder vom Vermieter zum Teil auf die Miete aufgeschlagen werden kann und bestimmt auch wird.
Daher sollte man in so einer Situation gut überlegen wie man handelt.
Natürlich ist die Sanierung im Winter suboptimal und meines Wissens nicht unbedingt günstiger.
Klar sind die Aufträge im Winter weniger. Aber die Arbeit bleibt die gleiche.
Vielleicht hilft ein Gespräch mit dem Vermieter
Ansonsten gibt es den Mieterschutzbund der da weiter helfen kann
Lg
Wohnungstemperaturen tagsüber unter 20° und nachts unter 18° C berechtigen zur Mietminderung, solange diese Temperaturen andauern: http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht/Mietminderung-Sommer-Winter.htm
Auf dieser Seite findest Du auch Links zur Fenstermodernisierung (wichtig für die kommende Mieterhöhung wegen Modernisierung),